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**市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
温政务中心土告字〔(略)
根据国家有关法律、法规规定,经**市人民政府(委托瓯海区政府)批准,(略)建设用地使用权,并与**市政务服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下:
一、地块概况:
宗地名称 | **市仙丽片区丽岙东单元B-12地块 | 宗地坐落 | 仙岩(略) |
土地用途 | 工业用地 | 产业条件 | 制鞋业 |
出让面积(㎡) | 48210.91 | 容积率 | 2.5且 5.0 |
挂牌起始价(万元) | 5453 | 上限价格(万元) | / |
竞买保证金(万元) | 1091 | 竞价增价幅度(万元) | 2 |
起始亩均税收 (万元/亩) | 80 | 竞亩均税收增加幅度 (万元/亩) | 1 |
出让年限(年) | 50 | 其他要求 | 绿地率: (略) 建筑密度: (略) |
备注: | 1、本次挂牌出让地块的起始价不包括市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费,竞得人按规定自行向有关部门缴纳。 |
其他相关要求:
(一)达产后亩均税收 80万元/亩
(二)固定资产投资强度 1000万元/亩;
(三)达产后亩均产值 1200万元/亩;
(四)单位能耗增加值 4万(略)
(五)单位排放增加值 20962.96万元/吨;
(六)R D经费支出占主营业务收入比重 1.95%;
(七)环境标准:①空间准入标准:符合瓯海区环境功能区划及区域规划环评要求;②污染物排放标准:符合最新国家和地方排放标准;③环境质量管控标准:开工前取得总量平衡意见,现有环境质量不下降;④行业准入标准:国家、地方最新(略)。
注:上述宗地具体情(略)。
二、挂牌地点:本次国有建设用地使用权挂牌活动在**省自然**智慧交易服务平台((略)com)进行。
三、竞买人资格条件:竞买人资格为中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,均可申请参加竞买,但法律法规(略)。申请(略),不接(略)。竞买人如为自然人、其他组织,竞得后应当按规定设立由竞买人全额出资的独立法人资格公司,并以新设立的独立法人资格全资公司与出让人(略)
四、竞价规则
本次挂牌地(略),竞价增价幅度为人民币2万元或2万元的整数倍,第一阶段上限价格为6543万元。
当地块报价未(略),即竞买报价低(略),实行自由竞价,竞买人每次报价应不低于挂牌出让公示栏的最新报价,每次增价幅度应为2万元的整数倍(含2万元),按照 价高者得 的原则确定竞得人。竞得入选人通过资格审核后,即为本地块的竞得人,签订《**市国有建设用地使用权出让成交确认书》。
当地块报价达到上限价格时,即竞买报价达到6543万元,不再接受更高报价,转为在此价格基础上竞报项目达产后5年内承诺亩均税收的程序,以81万元/亩起报,每次竞报增幅为1万元/亩或1万元/亩的整数倍,并以竞(略)。该地块的 竞税 最高额度为(略),地块竞(略)(含)时,则再次转为竞地价模式,按照 价高者得 的原则确定竞得人。
五、竞买申请:竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书,符合(略),并按要求足额缴(略),方可参加网上挂牌出让活动。
地块挂牌时间:2024年5月21日9时00分至2024年5月31日9时00分。
网上报名时间:2024年5月21日9时00分至(略)
竞买保证金到账截止时间:(略)
六、本(略),见《挂牌出让文件》,可登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。
七、其他需(略):本次挂牌不设出让底价,采取价高者得的方式。
八、(略)
现场咨询:**市政务服务管理中心(会展路1268号 **市民中心(略))。
联系电话:
土地交易处: (略)
地块联系人: (略)
**市自然**和规划局
**市政(略)
(略)