宗地编号: | (略)A24075 | 宗地总面积: | (略)米 | 宗地坐落: | **市**区新塘镇凤源路南侧 | ||
年限: | 40.00年 | 容积率: | ≤2.200 | 建筑密度(%): | ≤60.000 | ||
绿化率(%): | 10.000≤ | 建筑限高(米): | ≤60.000 | ||||
主要(略): | |||||||
零售商业用地 | |||||||
用途明细: | |||||||
用途名称 | 面积 | ||||||
零售商业用地 | (略) | ||||||
投资强度: | 保证金: | 1500万元 | 估价报告备案号: | (略)BA0063 | |||
起始价: | 3980万元 | 加价幅度: | 100万元 | ||||
挂牌开始时间: | (略) | 挂牌结束时间: | (略) | ||||
备注: 竞买保证金:人民币1500万元或港币1653万元或美元212万元 |
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件:
(一)土地出让条件 竞买条件及准入条件: 1.中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买。地块不接受联合竞买及个人竞买。境外的法人和其他组织参与的,应当符合外汇管理的规定。 2.凡在**区行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东,在结案和问题查处整改到位前,不得参加本次竞买活动: (1)有拖欠地价款的; (2)存在非法转让土地使用权等违法行为的; (3)因企业原因造成土地闲置一年以上的; (4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。 (5)竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 4.付款方式:成交价即为该地块的国有建设用地使用权出让总价款,竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后分两期支付: 第一期:成交价的50%(其中包括竞买保证金或定金1500万元转作土地出让价款),在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内支付; 第二期:剩余土地出让价款,在2024年12月20日前付清。 (二)土地利用要求 1.地块成交后,竞得人为**区行政区域范围外的,须在签订《成交确认书》后1个月内在**区行政区域内注册成立股东与竞得人一致的独立项目法人;竞得人为**区行政区域范围内的,可参照前述规定由竞得人在**区行政区域内另外注册成立股东与竞得人一致的独立项目法人。地块须登记在上述新成立的独立项目法人名下进行项目开发。 2.竞得人须在交地之日起6个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开工建设,项目须在交地之日起36个月内竣工。 3.该宗地总计算容积率建筑面积(10573平方米)全部自持,自持年限与土地出让年限(40年)一致。 4.土地使用权出让年限:商业用地40年,自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。 具体情况及要求可参阅:《**市国有建设用地使用权出让合同》(样本)及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
三、 本次国(略)。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2024年04月30日 至 2024年05月20日 到 从**公共**交易网(http://(略)cn/)服务指南栏目的办事指引中下载 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年04月30日 至 2024年(略)到 **公共**交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年05月20日 。经审核,申请人按规定(略),具备申请条件的,我局将在 2024年05月27日 前确(略)。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **土地矿业权网上交易系统(https://(略)cn/#/tdkc) 进行。各地块挂牌时间分别为:
(略)A24075 号地块:(略)00时00分 至 (略)10时00分;
七、 其他需要公告的事项:
(二)本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。 (三)时间安排 1.公告时间:(略)2.网上申请时间:(略)7时 3.缴交保证金时间:(略)7时 4.资格确认时间:(略)7时 5.网上挂牌时间:(略)0时 6.限时竞价时间:(略)0时起 (四)其他需要公告的事项 1.本次挂牌出让通过**交易集团有限公司(**公共**交易中心)土地矿业权网上交易系统(https://(略)cn)进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记,才能登录系统参加网上交易活动。 2.《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业(其他自然**)权类企业信息登记办理指引》《**交易集团有限公司(**公共**交易中心)国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》和《**交易集团有限公司(**公共**交易中心)土地矿业权网上交易系统用户操作手册(竞买人)》等相关资料,竞买申请人可以从**公共**交易网(http://(略)cn/)服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。 3.竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。 4.本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。 5.本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行,实行资格审核前置;申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料,并于(略)7时前将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求提交的相关原件材料递交到**交易集团有限公司(**公共**交易中心)。申请人须保证提交的纸质材料和网上上传材料及填写内容一致,申请人通过资格审核后才能取得网上报价权限。 6.竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后,方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金以人民币或港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。(户名、账号及开户银行详见网上交易系统提示) 7.网上报价不可撤回。 8.竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与**交易集团有限公司(**公共**交易中心)签订《成交确认书》,签订《成交确认书》之日起10日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。 9.有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在**公共**交易网(http://(略)cn/)自然**专栏及**区政府门户网站浏览。
八、 联系方式与银行帐户:
联系地址:(略)
联 系 人:(略)
联系电话:(略)、((略)、(略)
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