出租广州市增城区属体育馆室外游泳场
地 址:
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项目编号:
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出租底价:
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面积:
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截止时间:
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租期到期时间:
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出租用途:
其他
(略)说明:
在租赁期间进行游泳营业、培训、比赛等,除此之外不得用于(略)用途。
公告
该项目处于(略),须办理线上报名。
期待(略)报名指引。
期待(略)报名指引。
温馨提示: ①意向方请务必遵照**产权交易所(http://(略)com.cn)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形,请审慎。 ②意向方在注册**产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收**产权交易所推送的各类通知。**产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
(略) | 是否(略)是 | |
租期内租金不递增。 | ||
详见合同版本。 | ||
行政事业单位房屋出租 | ||
(略) | 标的所在区域**区 | |
室外游泳场及相关配套设施设备 | 出租用途在租赁期间进行游泳营业、培训、比赛等,除此之外不得用于(略)用途。 | |
7406.8 平方米 | 租期到期时间(略) | |
1.室外游泳场面积1,703.00平方米,其中:(1)高级池约12(略)(配备(略)),(2)标准池约375平方米,(3)儿童池约78平方米;2.更衣室二楼的功能房143平方;3.更衣室2间143平方米;4.衣物保管(略).小卖部1间14平方米;6.救生员椅9张;7.绿化带和**共5336.8平方米等供承租方使用。 | ||
无 | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
(略) | 挂牌公告期20 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(5)个工作日为(略),最多**(1)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到的(略)(1)个,不变更挂牌条件,按照5(略),最多**1个周期。 | ||
看现场联系:(略) | ||
*仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,选择协议交易,交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 *如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的, 选择(略): 专家评审 | ||
-- | ||
1.成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》后,在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起10个工作日内签订交易合同。 2.成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通(略)金(按12个月计算)成交价格的6%,交易服务费、专家劳务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付(专家劳务费由承租方承担,专家劳务费最终以评审活动结束后专家实际签收费用清单为准)。 3.如该成交方未能按公告规定签署交易合同,则委托方取消其成交方资格,该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所**产权交易所有限公司和委托方所有。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 5.成交方须按委(略)。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
(略) 元。 | ||
经出租方资格确认后交纳 | ||
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳,例:如意(略),须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金(略)一次性交纳交易保证金/诚意金。) | |
收款单位:**产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:**银行**越秀支行 | ||
1.意向方已仔细(略),充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向**产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,按时参与**产权交易所组织的交易活动((略)、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价(略),使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金本金由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式(略) | ||
1.意向承租方在公告期内(截止日17时前)必须在**产权交易所有限公司官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程; 2.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、有效存续10年或以上的企业法人,其注册资本须达人民币3000万元或以上,且经营范围须含有“高危险性体育运动(游泳)”(以本信息公告发布日前的“国家企业信用信息公示系统”网站:http://(略)gov.cn/所载成立日期、注册资本、经营范围为准); 3.意向承租方(略)(同一对象)管理经验,并提供相关证明资料(包括但不限于租赁合同、高危险性体育项目经营许可证和卫生许可证); 4.意向承租方须具有体育部门颁发的《运动员技术等级证书》游泳类项目运动健将或以上称号不少于1名和游泳类项目一级运动员称号不少于2名(意向方须提供相关人员《运动员技术等级证书》、《健康证明》、为其购买不少于一年的社保证明)。 | ||
1.出租标的交易(略),日后合同的签订、租金(略)本条款约定,各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异,并自行承担(略),并合理确定报价,承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用。 2.出租标的本次出租用途为在租赁期间进行游泳营业、培训、比赛等,除此之外不得用于(略)用途。承租方须按租赁用途使用,出租方按现状出租,须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及**产权交易所有限公司的责任,也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的,其租赁保证金不予退还。 3.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、(略)指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。出租方承诺出租标的不存在共有、查封、抵押、出租情况。 4.出租标的物原建设过程存在报建手续不完善等问题。因历史原因,出租标的未办理产权证,如在签订租赁(略),承租方因标的产权证缺失而未能妥善办理营业执照,双方可终止本次交易,互不追究和无需承担任何责任。承租方已(略)。如因承租方消极处理办理营业执照等手续的,出租方有权扣除承租方合同履约保证金后,单方解除本次交易,承租方不得提出相关异议。 5.评审规则: (1)评审文件的份数:意向方编制的评审文件必须包括 1 份正本和 2 份副本,并明确标明“正本”和“副本”。评审文件正本和副本如有不一致之处,以正本为准。评审文件须装订成册。 (2)评审委员会的组成:评审委员会由我司负责组建,评审委员(略) 3 人,由社会专家 3 名组成。 (3)评分方法及标准详见公开附件材料《**区属体育馆室外游泳场综合评审表》,本次评审采用综(略),权重总分100分。评审委员会通过对意向方的商务文件(权重50%),技术响应性文件(权重40 %)和价格报价(权重10%)进行(略),意向承租方最后得分按照每个评委的评分合计,取分数的算术平均值,按照得分由(略),(若综合得分相同,商务得分高(略),技术得分高者排名靠前。若第一轮评审完毕各意向方出现上述各项得分及报价均相同的,由评审委员会对其进行第二轮评审,第二轮评审依旧按照上述顺序,得分由高到低排名)。排名第1位者被确定为承租方。 (4)评审文件的内容和格式:意向方应按照《**产权交易所有限公司交易项目综合评审实施办法(2020年12月修订)》、《**区属体育馆室外游泳场综合评审表》及以下要求编制和提交评审文件,若没有提交相应的文件,则在本项目评分表中对应的得分项得零分,若没有提交“*”标识的文件,则视无效评审文件: ①商务文件(50分): 一、意向承租方的身份证明文件:应提交企业法人资格证明复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下)。 二、业绩管理能力(20分) 三、项目负责人资质(5分) 四、拟投入人员资质(17分) 五、资金实力(4分) 六、履行合同情况(4分) ②技术文件(40分): 一、(略)(横向对比)(8分) 二、日常管理方案(横向对比)(10分) 三、(略)(横向对比)(8分) 四、工作人员培训及管理方案(横向对比)(5分) 五、应急处理方案及措施(横向对比)(9分) 评分方法及标准详见公开附件材料《**区属体育馆室外游泳场综合评审表》。 *③报价文件(10分): *《租金报价书》(详见(略)):意向方提交的《租金报价书》中报价栏所填列的价格必须唯一,以大写与小写两种字体填列,字体必须清晰、明确,金额的大写和小写必须相符。如金额的大小写不一致的,以大写为准。《租金报价书》上的报价必须等于或高于交易标的挂牌价格。意向方为企业法人,《租金报(略),并由法定代表人签字。如委托(略),须提交由委托人出具的(略)印件,并由委托代理人在《租金报价书》上签字。 (5)意向方认为需要提交的(略)说明和资料,具体还应结合评分标准有关该部分评审要点和内容进行。 以上评审文件如为复印件,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样(若原件持有方为第三方且无法取得其签字、盖章的,意向方应提交相关说明文件)。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关(略)(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至**产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于**产权交易所有(略)殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。**产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归**产权交易所有限公司和委托方所有。 根据项目公告要求,意向方须上传以下资料(如无特殊说明的,上传的资料须为彩色扫描件或照片;如为复印件的,还须加盖公章): 企业法人应提交: (1)企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书; (2)意向方须提供显示意向方成立时间为10年或以上、注册资本为人民币3000万元或以上、经营范围包含“高危险性体育运动(游泳)”的证明。(成立日期、注册资本、营业范围以本信息公告发布日前的营业执照的信息为准,如营业执照未列明,则提供国家企业信用公示系统(http://(略)gov.cn)查询页面结果); (3)意向方须提供连续5年或以上的游泳类场所(同一对象)管理经验的证明资料(包括但不限于租赁合同(略) (4)意向方须具有体育部门颁发的《运动员技术等级证书》游泳类项目运动健将或以上称号不少于1名和游泳类项目一级运动员称号不少于2名((略)的社保证明); (5)**产权交易所要求的(略)有关资料。 | ||
我方如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《**市**区属体育馆室外游泳场租赁合同》版本签署合同。 |
**市**区旅游体育发展中心 | ||
**产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该(略)存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、本(略)(包括原件、复印件)不存在虚假记载(略),并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如因(略),给交易相关方(包括但不限(略))造成损失的,本出租(略)。 |
房产图片 注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以实际看样为准。
地图 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
黄先生、李先生 | ||
(略)、(略) |
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