整体出租从化区太平镇内街20号、太平镇内街24号、鳌头镇新车东路43号、43号之一、鳌头镇琶江路8号、东明五和村东明税所、吕田镇广新路18号
地 址:
**区太平镇内街20号、太平镇内街24号、鳌头镇新车东路43号、43号之一、鳌头镇琶江路8号、**五和村**税所、吕田镇广新路18号
项目编号:
(略)
出租底价:
(略)
面积:
(略)
截止时间:
(略)
租赁期限:
(略)
出租用途:
其他
(略)说明:
(略)
公告
该项目处于征集意向方阶段,须办(略)。
期待您的参与!报名指引。
期待您的参与!报名指引。
温馨提示: ①意向方请务必遵照**产权交易所(http://(略)com.cn)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形,请审慎。 ②意向方在注册**产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收**产权交易所推送的各类通知。**产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
(略) | 是否允许网上报名是 | |
租赁期内租金无递增。 | ||
详见《**市房屋租赁合同》。 | ||
行政事业单位房屋出租 | ||
**区太平镇内街20号、太平镇内(略) | 标的所在区域**区 | |
房产 | 出租用途(略) | |
3643.8 平方米 | 租赁期限(略) | |
(略)平方米。 | ||
无 | ||
不动产权证 | ||
粤(2023)**市不动产权第(略)号、粤(2023)**市不动产权第(略)号、粤(2023)**市不动产权第(略)号、粤(2023)**市不动产权第(略)号 | ||
(略)平方米 | ||
办公、住宅 | ||
国家税务(略) | ||
是 | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
2024-04-02 | 挂牌公告期20 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(10)个工作日为一个**周期,最多**(4)个周期 | |
首个挂牌期满结束时,如征集到的意向方不足(1)个,不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期**,最多**4个周期。 | ||
公告期内预约看现场联系:(略) | ||
*仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,选择协议交易,交易双方以挂(略)。 *如征集到(略), 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1.承租方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》后,在成(略)交易合同。 2.承租方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向**产权交易所有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下:承租方按委托挂牌合同总租金人民币(略)元的 1.2 %向**产权交易所支付交易服务费,如委托事项(即出租标的)以高于委托挂牌价格成交,则承租方须向**产权交易所支付增值服务费,增值服务费按首年租金(按12个月计算)成交价格增值部分的5%的比例计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付,如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向我司指定账户支付交易服务费余额。 3.如承租方未能按公告规定签署交易合同,则出租方取消其承租方资格,该承租方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违(略)。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调(略),并自行承担所涉风险。 5.承租方须按出租方提供的交易合同版本签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定交易保证金,金额为 (略).00 元。 | ||
经出租方资格确认后交纳 | ||
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳,例:如意(略),须以本企业名义开(略)方为自然人,须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) | |
收款单位:**产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:**银行**越秀支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可(略),对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向**(略); 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,按时参与**产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网(略)等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项(略),在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告(略),并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及**产(略)。 | ||
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,(略)租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由(略) 3.承租方按(略),其交纳的交易保证金本金由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1.意向承租方在公告期内(截止日17时前)必须在**产权交易所有限公司官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 | ||
1.出租标的交易面积即为租赁面积,日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准;任何意向承租方参与本次招租,均视为接受本条款约定,各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异,并自行承担面积可能存在差异的风险,并合理确定报价,承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用。 2.出租标的证载用途为办公、住宅,本次出租用途为(略)。承租方须按租赁用途使用,出租方按现状出租,须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及**产权交易所有限公司的责任,也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的,其租赁保证金不予退还。 3.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指(略),不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。出租方承诺出租标的不存在共有、查封、抵押、出租情况。 4.**区太平镇内街24号、鳌头镇琶江路8号、**五和村**税所,因历史原因未办理房产证,如在签订租赁合同后三个月内,承租方因标的房产证缺失而未能妥善办理营业执照,双方可终止本次交易,互不追究和无需承担任何责任。承租方已付的交易服务费不予退回。如因承租方消极处理办理营业执照等手续的,出租方有(略),单方(略),承租方不得提出相关异议。 5.承租方在租赁期间,因国家、政府部门出租方的上级主管部门需要收回房屋时,出租方提前叁个月书面通知承租方解除合同,承租方应无条件服从退出房屋并终止租赁合同,出租方不做任何赔偿。承租方知悉本条款可能带来的风险,而出租方亦已提前告知,如不接受本条内容则不应签署本协议,但承租方经过认真考虑愿意接受本条款并签署本协议。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至**产(略),并保证其真实(略)。 意向方如被确认为承租方,须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至出租方(如无(略),均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件(略)。要求提供复印件的,承租方应提供原件核对);否则,视为其违约。**产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归**产权交易所有限公司和出租方所有。 根据(略),意向方须上传以下资料(如无特殊说明的,上传的资料须为彩色扫描件或照片;如为复印件的,还须加盖公章(自然人应签名确认)): 1、法人/非(略): (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书; (2)**产权交易所有限公司要求的(略)有关资料。 2、自然人应提交: (1)意向承租方身份证; (2)**产权交易所有限公司要求的(略)有关资料。 | ||
如被确认为承租方,同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 |
国家税务总局**市**区税务局 | ||
**产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次(略),权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
房产图片 注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以实际看样为准。
地图 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
黄先生、李先生 | ||
(略)、(略) |
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