出租广州市天河区天河北路30号西1101-2
地 址:
(略)
项目编号:
(略)
出租底价:
(略)
面积:
(略)
截止时间:
(略)
出租用途:
办公
特 色:
一线街铺,繁华商圈,名企入驻,交通便利,创业首选,可注册(略),小区管理,电梯房
公告
该项目处于征集意向方阶段,须办理线上报名。
期待您的参与!报名指引。
期待您的参与!报名指引。
温馨提示: ①意向方请务必遵照**产权交易所(http://(略)com.cn)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形,请审慎。 ②意向方在注册**产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收**产权交易所推送的各类通知。**产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
(略) | 是否允许网上报名是 | |
租金包含税费,不包含管理费,租金每年在上(略)。 | ||
租金按月支付,每月租金于当月第15日前以转账方式向出租方支付。 | ||
国有(略) | ||
(略) | 标的所在区域天河区 | |
房产 | 出租用途办公 | |
420.3723 平方米 | ||
出租方给承租方不多于180天的租赁整修扶持期,扶持期内租金按合同首月租金50%收取。 | ||
一线街铺,繁华商圈,名企入驻,交通便利,创业首选,可注册(略),小区管理,电梯房 | ||
房地产权证 | ||
粤房地证字第C(略)号 | ||
2415.9312平方米 | ||
非居住用房 | ||
**白云山中一药业有限公司 | ||
是 | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
2024(略) | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(10)个工作日为一个**周期,最多**(3)个周期 | |
挂牌期结束时,如征集到缴纳诚意金的意向方不足1个,不变更挂牌条件,按照 10个工作日为一个周期**,最多** 3 个周期。 | ||
公告期内预约看现场,联系人:(略) | ||
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订成交文件。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的, 选择以下交易方式: 专家评审 | ||
-- | ||
1.成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订成交文件。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.承租方无需支(略)。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了(略)。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于*(略),对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 4.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。 5.评审规则: (1)评审文件的份数:意向方编制的评(略),并明确标明“正本”和“副本”。评审文件正本和副本如有不一致之处,以正本为准。 (2)评审委员会的组成:评审委员会由本所负责组建,评审委员会成员人数为3人。 (3)评分方法及标准详见公开附件材料《综合评分表》。 (4)评审文件的内容和格式:意向方应按照《**产权交易所交易项目综合评审实施办法》、本项目《综合评分表》及以下要求编制和提交评审文件,若没有提交相应的文件,则在本项目评分表中对应的得分项得零分,若没有提交“*”标识的文件,则视同无效评审文件: *①报价文件:《租金报价书》(详见公开附件材料):意向方提交的《租金报价书》中报价栏所填列的价格必须唯一,以大写与小写(略),字体必须清晰、明确,金额的大写和小写必须相符。如金额的大小写(略),以大写为准。《租金报价书》上的报价必须等于或高于出租标的挂牌价格。《租金报价书》上须由意向方盖章,并由法定代表人签字。如委托代(略),须提交由意向方委托人出具的合法委托文件、委托代理人签名的身份证复印件,并由委托代理人及法定代表人在《租金报价书》上同时签字。 ②意向方单位性质及资金实力证明资料。 以上评审文件如为复印件,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样(若原件持有方为第三方且无法取得其签字、盖章的,意向方应提交相关说明文件)。 (5)本次评审采用综(略),总分100分。评审委员会通过对意向方的资料进行综合评分,意向方最后得分按照每个评委的评分合计,取分数的算术平均值。综合评分以综合得分由高到低顺序排列,综合得分最高者确认为承租方,若出现两个或以上综合得分最高者,以租金报价高者的优先;如意向方的租金报价相同,则以租赁年限高的优先;如意向方租赁年限也相同,则采用摇珠方式确认承租方。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定诚意金,金额为 50000.00 元。 | ||
交易机构承租登记后交纳 | ||
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳,例:如意(略),须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) | |
收款单位:**产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:**银行**越秀支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向**产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使(略) 4.意向方须按照公告和通知,按时参与(略)(包括但不限于协议(略)招投标等); 5.意向方参(略),使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项(略),以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承(略),其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.成交方(略),其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的(略) 4.意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金,公告期结束后,意向承租方通过(略),其所缴纳(略)核的,其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向承租方必须为中华(略) 3.意向方如为企业法人,其注册资本须不少于人民币300万元(含300万元,注册资本以营业执照的信息为准,如营业执照未列明,则提供在国家企业信用公示系统(http://(略)gov.cn)中,意向方相关公示信息的查询页面。) 4.意向方须无偷税漏税记录(提供由税务机关出具的意向方2023年度完税证明材料,如因意向方2023年未达到纳税标准或其他免税情况的,无法提供完税证明的,须提供相关说明,并承诺无偷税漏税记录); 5.意向方须知(略)(详见附件); 6.意向方须在信息公告期截止日17:00前(以银行到账时间为准)交纳诚意金。 | ||
1.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标(略)。 2.本出租标的租期为2至6年。 3.承租方须在《租赁合同》期内(含免租期),接受该物业的物业管理公司对该项目的管理并支付物业管理费。具体物业管理费标准以双方沟通为准; |
否 | ||
是 | ||
意向(略)(截止日17时之前)在**产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相(略)(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至**产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至**产权交易所有限公司(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。**产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交(略),作为违约金归**产权交易所有限公司和出租方所有。 1.法人应提交: (1)法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书; (2)意向方如为企业法人提供其注册资本须不少于人民币300万元(含300万元)的证明资料(以营业执照的信息为准,如营业执照未列明,则提供在国家企业信用公示系统(http://(略)gov.cn/)中,意向方相关公示信息的查询页面); (3)提供由税务机关出具的意向方2023年度完税的证明材料,如因意向方2023年未达到纳税标准或其他免税情况的,无法提供完税证明的,须提供相关说明,并承诺无(略) (3)已签署的《承诺书》(详见附件); (4)**产权交易(略) | ||
1.承诺如被确认为承租方,同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同; 2.承诺没有处于违约、违法被责令停业的状态; 3.承诺没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态; 4.承诺没有列入失信被执行人名单和经营异常名单; 5.承诺与出租方没有欠租记录和租赁合同纠纷。 |
**白云山中一药业有限公司 | ||
**产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意(略),对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已(略) 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、本出租方保(略)(包括原件、复印件)不存在虚假记(略),并对其(略),同意贵所依法对本出租方填写的(略) 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求(略)。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
房产图片 注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以实际看样为准。
地图 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
吕先生、谭小姐 | ||
(略)、(略) |
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