根据《**省公共**交易平台管理暂行办法》， ****在**市公共**交易平台以网上竞价方式对******工业园鑫源大道以西土地及地上物资产进行转让。现将有关事项公告如下：
一、转让标的名称和起始价
名称：******工业园鑫源大道以西土地及地上物资产
起始价：7297.67万元。
二、标的基本情况
****工业园鑫源大道以西土地、厂房、办公楼等国有资产进行转让：
1、土地情况
地块一
| 不动产权证号 | 鲁（2023）**市不动产权第****713、714、715、16695、696、697号 | ||||||
| 权利人 | **** | 共有情况 | 单独所有 | ||||
| 坐落 | **工业园鑫源大道26号 | ||||||
| 不动产单元号 | 371****09001GB00027F****0000-****0000 | 附记 | 无记载 | ||||
| 权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋所有权 | ||||||
| 权利性质 | 出让/其他 | 用途 | 工业用地/工业 | ||||
| 土地面积 | 45595.00平方米 | 土地使用期限 | 至2053-12-28止 | ||||
地块二
| 不动产权证号 | 鲁（2023**市不动产权第****6738号 | |||||||
| 权利人 | **** | 共有情况 | 单独所有 | |||||
| 坐落 | **工业园鑫源大道以西 | |||||||
| 不动产单元号 | 371****09001GB00021F****0001 | 附记 | 无记载 | |||||
| 权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | |||||||
| 权利性质 | 出让/其他 | 用途 | 工业用地/工业 | |||||
| 面积 | 22702平方米 | 使用期限 | 至2053-12-28止 | |||||
2、地上物情况
（ 1）有证房产：
| 序号 | 名称 | 结构 | 总层数/所在层数 | 面积（㎡） | 建成年代 | 产权证号 |
| 1 | 2#车间 | 混合 | 1/1 | 9000.76 | 2006年 | 第****696号 |
| 2 | 办公楼 | 框架 | 3/1-3 | 2530.91 | 2006年 | 第****697号 |
| 3 | 1#车间 | 混合 | 3/1-3 | 10074.15 | 2006年 | 第****714号 |
| 4 | 变电室 | 混合 | 1/1 | 124.80 | 2008年 | 第****715号 |
| 5 | 空气房 | 混合 | 1/1 | 80.34 | 2008年 | 第****695号 |
| 6 | 传达室 | 混合 | 1/1 | 49.50 | 2008年 | 第****713号 |
| 7 | 3#车间 | 混合 | 1/1 | 1677.60 | 2008年 | 第****738号 |
| 8 | 锅炉房 | 混合 | 1/1 | 568.97 | 2008年 | 第****738号 |
（ 2） 无证部分：
| 序号 | 名称 | 结构 | 总层数/所在层数 | 面积（㎡） | 建成年代 |
| 1 | 1#2#车间连接部 | 钢 | 1/1 | 1483.53 | 2008年 |
| 2 | 1#****办公室 | 钢 | 1/1 | 25 | 2008年 |
| 3 | 2#车间内彩钢隔断 | 钢 | 1/1 | 1953.63 | 2008年 |
| 4 | 2#****办公室 | 钢 | 1/1 | 43.32 | 2008年 |
| 5 | 2#车间内彩钢仓库 | 钢 | 1/1 | 74.83 | 2008年 |
| 6 | 2#车间内彩钢操作间（西） | 钢 | 1/1 | 145.84 | 2008年 |
| 7 | 3#车间后车间 | 砖混 | 1/1 | 196.45 | 2008年 |
| 8 | 3#****办公室 | 钢 | 1/1 | 37.84 | 2008年 |
| 9 | 扩建办公楼 | 混合 | 4/1-4 | 1970.25 | 2015年 |
| 10 | 办公楼门廊 | 混合 | 1/1 | 45.26 | 2008年 |
| 11 | 南门传达室 | 混合 | 1/1 | 20.73 | 2008年 |
| 12 | 办公室南仓库 | 钢 | 1/1 | 223.55 | 2015年 |
| 13 | 办公室 | 混合 | 1/1 | 205.41 | 2008年 |
| 14 | 吸烟室 | 钢 | 1/1 | 27.05 | 2013年 |
| 15 | 厕所 | 混合 | 1/1 | 112.08 | 2008年 |
| 16 | 热力机组房 | 钢 | 1/1 | 55.62 | 2008年 |
| 17 | 危废仓库（东） | 混合 | 1/1 | 60.80 | 2008年 |
| 18 | 危废仓库（西） | 混合 | 1/1 | 32.47 | 2008年 |
| 19 | 集装箱 | 钢 | 1/1 | 1 | 2008年 |
| 20 | 仓库（西） | 钢 | 1/1 | 341.65 | 2008年 |
| 21 | 车棚 | 钢 | 1/1 | 960.75 | 2008年 |
（ 3）地上附属物明细表
| 序号 | 名称 | 规格/结构 | 单位 | 数量 |
| 1 | 院墙 | 砖 | m | 442.83 |
| 2 | 院墙 | 铸铁 | m | 457.79 |
| 3 | 东门门碑 | m | 7.35 | |
| 4 | 东门自动门禁 | m | 13 | |
| 5 | 南自动伸缩门 | 不锈钢 | m | 9.11 |
| 6 | 南门门碑 | 混合 | m | 8.6 |
| 7 | 地面硬化 | 花岗岩 | ㎡ | 2254 |
| 8 | 地面硬化 | 混凝土地面 | ㎡ | 10915.52 |
| 9 | 地面硬化 | 花砖 | ㎡ | 4050.36 |
| 10 | 路灯杆 | 根 | 11 | |
| 11 | 旗杆及底座 | 个 | 1 | |
| 12 | 排水系统 | DN600水泥管 | m | 2169.21 |
| 13 | 国槐 | 15cm-20cm | 棵 | 18 |
| 14 | 国槐 | 10cm-15cm | 棵 | 19 |
| 15 | 国槐 | 5cm-10cm | 棵 | 7 |
| 16 | 国槐 | 1cm-5cm | 棵 | 5 |
| 17 | 龙爪槐 | 1cm-5cm | 棵 | 2 |
| 18 | 龙爪槐 | 10cm-15cm | 棵 | 7 |
| 19 | 法桐 | 40cm-45cm | 棵 | 2 |
| 20 | 法桐 | 30cm-40cm | 棵 | 6 |
| 21 | 法桐 | 25cm-30cm | 棵 | 4 |
| 22 | 法桐 | 20cm-25cm | 棵 | 17 |
| 23 | 法桐 | 5cm-20cm | 2 | |
| 24 | 杨树 | 40cm-45cm | 棵 | 4 |
| 25 | 杨树 | 30cm-40cm | 棵 | 50 |
| 26 | 杨树 | 50以上 | 4 | |
| 27 | 紫叶李 | 1cm-10cm | 棵 | 33 |
| 28 | 柳树 | 50以上 | 棵 | 2 |
| 29 | 柳树 | 30cm-40m | 棵 | 36 |
| 30 | 冬青绿化 | ㎡ | 4674.93 |
土地及地上物资产进行转让，土地使用年限至2053-12-28。
三、竞买人资格要求
竞买人是指参加竞购拍卖标的的具备完全民事行为能力的公民、法人或者其他组织，竞买人应当具有购买的经济实力和支付能力。参与竞买者，必须交付竞买保证金，经**市公共**交易平台网上交易系统审核后，方能进入**市公共**交易平台网上交易系统（ggzyjy.****.cn）参加竞买。竞买登记的姓名或单位名称与成交后买受人名称必须一致。
四、竞买方式
登录**市公共**交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.****.cn），按**市公共**交易网 —— 办事指南 —— 产权交易 —— 《国有产权网上竞价服务指南》和**市公共**交易网 —— 下载中心 —— 用户手册 —— 《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关标的的竞买。
五、标的物的展示和竞买资料的取得
标的展示时间：自公告之日2024年5月6日起至2024年5月30日16时。
标的展示地点：标的物所在地现场查看。
竞买资料的获得：2024年5月6日起至2024年5月30日16时，登录网上交易系统，查询或下载转让文件。转让文件若有变更以转让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买资格的确认
2024年5月6日起至2024年5月30日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金****000元整，竞买保证金缴纳截止时间（竞买保证金到账时间）为2024年5月30日16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上报价时间为2024年5月31日10时，截止时间为2023年5月31日10时30分；报价时间截止，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞买人。
八、发布公告的媒介
**市公共**交易网
转让方：****
联系人：黄先生 联系方式：150****1177
办理主体信息填报咨询电话：0534-****105
技术支持电话：0534-****863
保证金窗口电话：****743
土地及产权交易科电话：****108
十、重要说明
竞买人首次在**市公共**交易平台参与竞买的，报名前务必进行主体注册并进行主体信息填报，办理程序详见**市公共**交易网《交易主体信息填报服务指南》。因未及时办理主体注册并进行主体信息填报导致无法报名的，后果自负。
交易文件一经在**市公共**交易系统发布，视作已发放给所有竞买人（发布时间即为发出交易文件的时间），各竞买人应随时关注报名项目信息并及时登录**市公共**交易系统下载电子版交易文件，否则所造成的一切后果由竞价人自负。
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2024年4月30日
202********027475.pdf
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