为进一步加强和规范国有房屋资产管理,盘活企业闲置房屋资产,提高房产**利用效率,经中国烟草总公司**市公司**分公司集体研究决定,拟对分公司所(略)。
一、房屋招租标的及竞租底价:
标段 | 标的 | 租赁面积(㎡) | 租赁时间(年) | 竞租底价(年) | 竞租保证金(元) | 次年递增 |
1 | **区仙女山街道办事处银杏大道44号 | 1230.0 | 5 | (略)元 | 24000 | 3% |
2 | **区黄莺乡隆兴村五四组 | 816 | 5 | 5000 | 500 | |
3 | **(略)(原土地烟草点) | 714 | 2 | 26000 | 1040 | 3% |
二、(略):
租赁房不得用于经营国家法律、法规禁止的项目、易燃易爆品制作销售储(略)承租者报名时需说明租赁用途,需与出租方规定相符。
三、租赁时间:
以出租方交房之日起计算(合同生效日期为出租方交房日)。
四、招租方式及原则
(一)招租方式:(略)
(二)本次招租房产设置竞租底价。
(三)竞租保证金按照以招租底价为依据,按招租年数的租金总额的2%收取。正式参加竞租的个人或单位应缴纳相应的竞标保证金,竞标保证金在开标时现场缴纳。未被确定为承租候选人的竞租保证金在承租通知书(略),不足(略)。
(四)承租保证金按租赁合同要按照合同金额5%收取承租保证金,承租人要按照合同约定及时缴纳承租保证金。如承租人违约,出租人可按合同约定全额或部分扣收保证金,并可据(略)。
(五)租金收取方式,按不低于三个月期限提前收取租金。
(六)本次房产招租实行竞租者自愿,坚持公开、(略)。
五、竞价方式:招租公告期满,按约**期实施现场招租。根据意向承租人报名人数分别按以下程序进行。
(一)同一标的物有两位或两位以上报名者,将在招租底价基础上一次性报出不得更改的价格,价高者获承租权,同等条件下(略)。若价高者无故放弃承租权,竞租保证金不予退还,承租权由紧邻最高报价者下一位报价人获得。因竞租人(略),视为自动放弃竞租权。
(二)如报名(略),可采用商务谈判方式直接协议出租。
(三)如报名期内无意向承租人报名,由招租人履行内部集体决策程序,重新确定(略)。招租底价可根据实际情况下浮,也可(略),但每次需履(略)。
六、公示期:(略)(本次招标公告在本单位内网、**市烟草公司行业内外网)发布。
七、报名时间:(略)此次招租采用现场报名的方式。报名须知:须提交由工商部门颁发加载统一社会信用代码的营业执照,法人或单位负责人身份证复印件、经办人身份证复印件、法人代表授权书等相关资料并加盖鲜章(原件核验);自然人报名须提交本人身份证复印件(原件核验),若委托他人参加的,需提供委托书;经审查合格,填写《**市烟草公司**分公司房屋竞租报名表》,本次招租不接受电话、口头报名。
八、报名地址:
**市烟草公司(略)(**区芙蓉街道芙蓉西路107号4楼综合科)
联系人:刘先生 联系电话:(略)
2024年5月6日