象角市场综合楼竞投公告

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象角市场综合楼竞投公告

更新时间	2024年05月06日
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关键信息	综合楼
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公开遴选交易公告

市交易编号：沙溪镇镇集资竞****0032

**市沙溪镇象****联合社定于 2024年5月29日15:00时（**时间）对象角市场综合楼进行招投标，本项目采用公开协商(公开遴选)方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登陆**市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.****.cn）或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序报名参与竞投。

一、项目基本情况

（一）项目名称：象角市场综合楼

（二）资产标的

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
象角市场综合楼	200****05000-WY0006	001	3595.2000 平方米	0 平方米	67000.0000 元/宗﹒月		市场	市场综合楼

（三）租赁/承发包年限：10年；
（四）同起止时间：2024年4月1日至 2034年3月31日；
（五）免租期：无；
（六）交易底价：67000元/宗﹒月最低加价幅度：0 元；
（七）交易保证金（元）： 308200 ；
（八）合同履约保证金（元）：首年年租金的30% ；
（九）租金递增情况:3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为6.0000 ；
（十）租金收取周期：每月；
（十一）交易方式：公开协商(公开遴选)；
（十二）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
（十三）项目交付方式：现场交付；
****交易所需的税费由（承租方）承担；
（十五）其他说明：**市沙溪镇象角村综合市场物业承租权招标项目公开招标公告 **** （以下简称“招标代理机构”）受****（以下简称“招标人”）的委托，对**市沙溪镇象角村综合市场物业承租权招标项目（项目编号：****）进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标，有关事项如下：一、项目编号：**** 二、项目名称：**市沙溪镇象角村综合市场物业承租权招标项目三、资金来源及预算：1.资金来源：/。四、项目内容：1. **市沙溪镇象角村综合市场物业承租权招标项目（详见招标文件第二部分“用户需求书”的招标项目内容，投标人必须对全部项目内容进行投标。）2.投标人必须对全部项目内容进行投标，不允许只对部分内容投标。3.本项目不允许提交备选方案。五、合格投标人资格要求：1.投标人应具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件加盖投标人公章；2.投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目投标。（提供《投标人资格声明函》3.信用记录：投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单。（以招标代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；4.本项目不接受联合体投标；5.投标人必须在招标代理机构登记并购买了招标文件。六、获取招标文件的时间（**时间）、地点、方式及招标文件售价：1.获取招标文件时间：2024年5月6日至2024年5月13日每天上午9:00～12：00，下午2：30～5：30（公休节假日除外）。2.获取招标文件地点：**市沙溪镇新濠路3****广场A栋3楼A310，****。3、方式：现场获取或线上获取（线上获取方式：投标人应当在招标文件获取规定时间内扫描本项目要求提交的资料到我司指定电子邮箱：****@163.com，我司人员审核资料无误后将通过电子邮件形式通知办理线上交费手续，咨询电话：136****5549。）4、现场获取招标文件时请提交《获取采购文件登记表》及以下资料复印件并加盖投标人单位公章（线上获取请提供加盖投标人公章的扫描件）：（1）有效营业执照；（2）购买人身份证正反面；注：《获取采购文件登记表》请自行在中天****公司网站下载（网址：https://www.****.com/xmdt/），具体操作方法：项目动态→**市沙溪镇象角村综合市场物业承租权招标项目公开招标公告→附件：《获取采购文件登记表》。5、售价（元）：人民币500元/套，售后不退。6、购买招标文件的单位，均被视为已充分理解本邀请函的有关要求，采购人及采购代理机构均无责任承担其是否符合合格投标人资格要求而引起的一切后果。七、投标保证金：本项目投标保证金为￥308200.00元（大写：叁拾万零捌仟贰佰元整），投标人应在投标截止时间前缴纳投标保证金，投标保证金的有关事项按投标人须知的相关规定执行。八、开标要求：本次招标在本招标文件规定的时间和地点公开开标。九、投标截止时间、开标时间及地点：1.递交投标文件截止时间：2024年5月29日15:002.投标截止时间：2024年5月29日15:003.开标时间：2024年5月29日15:004.开标地点：**市沙溪镇象角村象兴路18****村委会。十、招标人和招标代理机构不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本或费用。十一、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式：1. 招标人联系方式招标人名称：****联系人：林先生、阮先生电话：****34972. 招标代理机构联系方式招标代理机构名称：****联系人：胡小姐地址：**市沙溪镇新濠路3****广场A栋3楼A310电话：0760-****2265/136****5549电子邮箱：****@163.com十二、招标公告发布网址：1.中国招标投标公共服务平台(网址：http://www.****.com/ )；2.**市农村集体“三资”管理服务平台（网址：http://www.****.cn/）；3.中天****公司（网址：https://www.****.com/xmdt/）。本项目相关信息公告自公布之日即视为有效送达。；

二、报名事项

（一）报名方式及事项：
1.报名方式。交易项目指定地点现场报名；交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）；
2.报名时间。报名时间为 2024年5月6日至2024年5月13日，上午9:00时至下午17:30时（节假日除外）。
3.保证金缴纳。各竞投意向人必须在报名截止时间前将投标保证金转账到交易项目指定的****银行：****银行沙溪象角支行、开户名称：****、银行账号：800********186846)。****银行转账（拒收现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在报名时已到账。为确保交易保证金在报名截至前到账，建议竞投意向人尽早完成交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指**期前到账的，均无法完成报名。
4.竞投资料获取。有意向的竞投单位请在指定时间携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到现场索取竞投详细资料。
5.竞投地点及时间。竞投开始时间为 2024年5月29日15:00时，已报名的竞投人请在此时间前到 **市沙溪镇象角村象兴路18号进行现场竞投程序。
6.竞投人若迟到或缺席的，视为自动放弃竞投资格。竞投人若存在其他违法、违规行为（包括但不限于干扰会场迭序、违反竞价规则、互相串通）的，招选人有权取消其竞投资格，并将其逐出竞价会场、没收其竞投保证金。
7.项目标的以现场实物为准，竞投意向人可到指定地点踏勘现场及了解相关情况。竞投人参与竞投即视为清楚项目现状及项目相关情况，相应的责任、风险均自行承担。
（二）报名人资格要求：
1.下列人员不得参与投标：
①被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入**省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；
2.本交易项目不接受联合体报名。
3.其他要求：不接受拖欠本村、组集体租金的单位或个人及其直系亲属报名。
（三）、结果公示及合同签订：
竞投结束后由竞标组织单位将竞投结果进行发布公示，可通过三资一体化平台网站或**市内布放的“粤智助”终端查看。在竞投结果公示期间，如无有效异议或投诉，竞得人及项目权属人须在结果公示结束后 3个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，待异议或投诉事项处理完毕，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，须在事项处理完毕后 5 个工作日内签订合同）。签订合同同时按合同中费用缴交规定缴交相关费用。

三、保证金及违约违规责任

1.竞投人交纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，缴纳的保证金在5 个工作日内（不计息）退回竞投人；竞得项目的，对竞投人交纳的交易保证金在完成合同签订后5个工作日（不计息）退回竞投人账户或转为合同履约金。

四、其他事项

1.竞投人（或竞投代理人）在本项目开始前，务必准时按要求持相关证明材料到达现场参与竞投。
2.竞投期间，若因竞投过程出现事件导致正常竞投无法继续进行且有竞投人提出异议的，由竞投组织单位报所属镇街农业农村部门核准后重新进行竞投。
3.所有竞投人请自行到标的物现场查看并详细了解该标的物的现况，若参加投标即认可标的物招标现况，竞投人不得以任何理由主张投标、交易资产合同无效、撤销、赔偿损失等。标的物经营范围要符合国家相关法律法规规定。
4.中标者所须签订租赁/转让/承包合同作为该投标方案组成部分（附件），与该公开竞投方案具有同等的法律效力。中标者确认已充分了解、阅读该合同条款，并同意按合同之约定履行相应的义务。
5.业主方对披露的交易标的信息（包括但不限于质量、权属、用途等相关信息）负责，竞投人在投标前，应自行了解、核对交易标的信息，市农村集体三资和财务监管一体化平台不对进场交易的农村产权的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、使用用途瑕疵等问题承担法律责任。
6.其他需要说明的情况：无

五、联系方式：

项目权属人联系方式 :

联系人：阮健华联系电话：150****8686

交易服务机构联系方式：

联系人：阮健华联系电话：****6291

六、监督方式：

凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：****6291

**市沙溪镇象****联合社

2024年5月6日

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