****商业、办公房产公开招租电子竞价公告（二次）

项目编号：****

根据《**省公共**交易平台国有产权电子交易实施细则》、《****办公室****行政事业单位国有资产管理办法的通知》、《****管理局关****管理局采取公开招租****商铺的批复》的规定，****出让中心受****委托，****办事处**村二社****办公楼1-2层的商业、办公房产采用电子竞价方式进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

A包：101、102、103、104、105、二楼办公室。A包建筑总面积为：726.52平方米，起始价（万元/年）：23.1609，保证金（万元）：1.1。加价幅度（万元）：0.1

B包：106（一楼）、106（二楼）。B包建筑总面积为：352平方米，起始价（万元/年）：10.7712，保证金（万元）：0.5。加价幅度（万元）：0.1

标的特别说明：

1. ****机关事务管理局《关于****采取公开招租****商铺的批复》，****办事处**二社，建筑面积合计1078.52㎡****商铺一楼6间建筑面积748㎡，副楼商铺二楼1间建筑面积330.52㎡****商铺，采用电子竞价方式进行公开招租。

2. 租赁时间为五年，以签合同时间为准。租赁合同期满，由****根据有关规定重新组织公开招租（租赁程序按照《****政府****行政事业单位国有资产管理办法的通知》(昭政规〔2021〕3号)执行）、《****事业单位国有资产使用管理办法》（昭财资〔2022〕8号）规定。因政策调整、征地拆迁、上级要求需改变门面用途以及其他不可抗力因素致使租赁合同不能继续履行的，租赁关系自然终止，剩余租赁期限自动结束。

注：其他事宜详见竞价须知。

二、报名资格条件及其他要求。

（一）报名资格条件：中华人民**国境内具有完全民事行为能力的法人、其他组织均可报名参加竞租，只接受单独申请，不接受联合体参加竞价。

（二）信用要求：竞租人应未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

（三）其它要求：凡报名参加电子竞价活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该竞租人已认可并接受标的物的一切现在的品质，视同认可《竞价公告》、《竞价须知》的有关规定，并对自己的行为承担法律责任。

三、报名及竞价文件获取。

（一）报名时间及报名时所需资料。凡有意参加竞价活动的竞租人，请于2024年5月7日00时00分至2024年5月11日16时30分前，登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）选择“**市”。凭CA数字证书在网上报名，并上传如下报名资料：

1.法人参加的，报名时须提供：

（1）企业营业执照正本或副本；

（2）法定代表人证明书（按范本格式填写后上传）及身份证正反面复印件；

（3）申请与承诺（按范本格式填写后上传）；

（4）竞租人基本情况（按范本格式填写后上传）；

（5）申请人委托他人办理的，须提供法人代表委托书（按范本格式填写后上传）及被委托人身份证正反面复印件；

（6）保证金交纳回执单；

（7）“信用中国”查询结果。

所****公司鲜章扫描上传。

2.其他组织参加的，报名时须提供：

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）法定代表人证明书（按范本格式填写后上传）及身份证正反面复印件；

（3)申请与承诺（按范本格式填写后上传）；

（4）竞租人基本情况（按范本格式填写后上传）；

（5）申请人委托他人办理的，须提供法人代表委托书（按范本格式填写后上传）及身份证正反面复印件；

（6）保证金交纳回执；

（7）“信用中国”查询结果。

所有报名资料均加盖鲜章扫描上传。

3.本项目不接受境外法人、其他组织参加竞拍。

4.出租对象：承租人经营项目不得对周边环境造成影响，严禁经营歌舞厅、网吧、装潢、五金、建材、棋牌、发廊、娱乐场所等对周边生活工作有影响的项目。****商铺用于从事产生油烟、异味、噪音污染的行业。必须依法经营，依法纳税。不能利用门面从事违法犯罪活动。

（二）文件的获取。竞租人登陆**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）选择“**市”，使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料（此为获取文件的唯一方式）。

（三）CA数字证书的办理。

1. 凡有意参与竞价活动的竞租人必须先办理CA数字证书才能进行报名。

2. 需要办理CA数字证书的，请前往**市**区**路**市民之家四****交易中心投标等候区办理，并在**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）完成注册通过后，便可登录报名和获取出让文件。未通过网上报名的意向竞租人不能成为有效参与人，不能参与电子竞价。

3. 之前在**省内其他地州已经向**龙瑞****公司申请办理过CA的用户，已办理**CA数字证书的，无须重办。

4. 技术服务咨询：**筑龙****公司，服务热线：010-****3801。

5. 数字证书办理技术支持

联系电话：157****2457

办理证书地址：**市**区**路**市民之家二楼北区

四、保证金交纳截止时间和交纳形式

（一）竞租人请于2024年5月11日16时30分前将保证金交到以下指定账户。

保证金交纳截止时间：2024年5月11日16时30分。

（二）保证金采用线下交纳，须从竞租人本人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称必须与竞租人名称一致）。

（三）保证金以实际到账时间为准（周六、周日银行不办理对公业务，申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由人自行承担），到账时间截止后，未转入保证金专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞价活动。

（四）交纳形式：须从竞租人本人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户。保证金到账查询电话：0870-****510。

保证金交纳账户如下：

开户名：****管理局

开户行：****银行****支行

银行账号：

标的物 账号

A包： 530********051002019-1323

B包： 530********051002019-1341

注意：

1. 保证金交纳账号中的“-”不可省略；

2. 截止时间前保证金未到达以上账户或资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。

五、资格审查

报名和保证金交纳截止时间后，****出让中心组织招租人对竞租人资格进行审查确认，2024年5月13日16时00分**行资格审查，资格审查后在**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）发放《受让资格确认通知书》。

六、竞价时间、报价方式。

（一）自由竞价。资格审查通过并收到《受让资格确认通知书》的竞租人可以在2024年5月14日00时00分至2024年5月27日（A包：9时30分；B包：9时50分）内登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）选择“**市”进行自由竞价。

（二）限时竞价。

限时竞价时间：2024年5月27日9时30分起（各标的限时竞价起始时间即为自由竞价结束时间）。

自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。自由竞价时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞租人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价时竞价结束。

（三）本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

（四）现场观摩时间：2024年5月27日9时30分

现场观摩地点：****交易中心第二开标厅。

七、公告发布的媒体

（一）本公告在**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）选择“**市”公开发布。

（二）请各竞租人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞租人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞租人自行承担。

八、项目实施单位及联系方式

出让人：****

联系人：罗秦华

联系电话：136****6533

地址：****办事处**村二社

实施机构：****出让中心

联系电话：0870-****585

地址：**市**区**路**市民之家四楼

注：竞价须知及范本格式见附件

附件列表：