报名截止时间:详见标的列表
项目名称 | G98**环岛高速公路沿线24面**广告牌分别整体招租 | ||||||||
项目编号 | **** | 如未征集到意向受让方 | 终止挂牌 | ||||||
挂牌起 始日期 | 2024年4月29日 | 挂牌截止日期 | 2024年5月14日 | ||||||
标的简况 | |||||||||
标的坐落 | G98**环岛高速公路沿线 | ||||||||
序号 | 标的名称 | 规格 | 挂牌底价 (元/首年租金) | 保证金(元) | |||||
1 | G98K2+600**南面 | 40m*3.6m | 791678 | 50000 | |||||
2 | G98K20+840**南面 | 42m*3.6m | |||||||
3 | G98K31+481**南面 | 34m*3.6m | |||||||
4 | G98K49+475**南面 | 42m*3.6m | |||||||
5 | G98K49+475**北面 | 44m*3.6m | |||||||
6 | G98K61+350**南面 | 34m*3.6m | |||||||
7 | G98K78+840**立交北面 | 42m*2.5m | |||||||
8 | G98K78+840**立交南面 | 40m*4.15m | |||||||
9 | G98K84+880官塘立交南面 | 42m*3.6m | |||||||
10 | G98K3+424**南面 | 40m*3.6m | 490693 | 50000 | |||||
11 | G98K42+339**南面 | 42m*3.6m | |||||||
12 | G98K51+932**南面 | 43m*3.6m | |||||||
13 | G98K51+932**北面 | 42m*3.6m | |||||||
14 | G98K74+560**南面 | 40m*3.6m | |||||||
15 | G98K7+325**南面 | 45m*3.6m | 493412 | 50000 | |||||
16 | G98K29+694**南面 | 34m*3.6m | |||||||
17 | G98K42+339**北面 | 44m*3.6m | |||||||
18 | G98K51+494**南面 | 40m*3.6m | |||||||
19 | G98K84+880官塘立交北面 | 42m*3.6m | |||||||
20 | G98K7+900**南面 | 40m*3.6m | 490662 | 50000 | |||||
21 | G98K38+293**南面 | 32m*3.6m | |||||||
22 | G98K51+494**北面 | 39m*3.6m | |||||||
23 | G98K53+220**南面 | 44m*3.6m | |||||||
24 | G98K53+220**北面 | 42m*3.6m | |||||||
租赁期限 | 1年 | 租金递增方式 | 无 | ||||||
租金支付 | 每三个月支付一次,先支付后使用 | 履约保证金 | 合同总金额的15%,由承租方支付给招租方 | ||||||
标的状态 | 闲置 | 是否设置原承租人优先权 | 无 | ||||||
标的现状 | 本次招租的24面**广告牌位于G98**环岛高速公路K2+600至K84+880路段,广告牌所处区域包括**市、**县、**市。G98东线高速公路车流量较多,沿线服务区较多。 | ||||||||
租赁用途 | 广告发布 | ||||||||
重大事 项说明 | 1、本次招租的24面广告牌的使用许可期限至2023年12月31日,设置期满,由招****管理局提出申请。 2、部分广告牌租期期满时间分别为2024年5月14日、5月24日及5月31日,广告牌于租期届满后移交,具体移交时间以招租方和承租方签订的移交清单为主。 | ||||||||
评估情况 | 评估价 | 见资产评估报告 | |||||||
评估基准日 | 2023年11月8日 | ||||||||
评估机构 | **诚丰精细土地房地产****公司 | ||||||||
招租方基本情况 | |||||||||
招租方 情况 | 基本情况 | 招租方名称:**** | |||||||
招租方承诺 | 本次招租标的权属关系清晰,对该标的具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||||
招租方 决策文件 | 总经理办公会议纪要 | ||||||||
行为批准或备案机构 | **** | ||||||||
承租方资格条件与交易条件 | |||||||||
承租方资格及相关条件 | 1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人,不接受联合体报名。 2、与招租方存在合同纠纷的法人不得参与本项目(以招租方提供的名单为准)。 3、确认为承租方后 5 个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订《**广告牌租赁合同》,同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(保证金多退少补);若在 5 个工作日内不与招租方签订租赁合同,视为违约。租金由承租方支付到招租方账户。 4、承租方应维持现有广告牌的现状,不得改变广告牌主体结构及规格,需要重新改造时,改造方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 5、承租方不得将广告牌进行抵押贷款或从事违法行为。 6、其他未尽事宜在租赁双方签订的《**广告牌租赁合同》中约定。 | ||||||||
标的交割 | 按《**广告牌租赁合同》约定办理 | ||||||||
交易价款支付方式 | 成交后按《**广告牌租赁合同》约定支付。 | ||||||||
特别告知 | 1、成交租金不含**广告牌广告画面设计、制作、安装、发布、照明等其它费用。 2、标的按现状分为四个标的进行整体招租,意向承租方须自行对标的进行实地勘验,对标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分的了解并予以认可,因标的瑕疵产生的相关后果由承租方自行承担,不得以不了解标的状况为由退租。标的以实际面积为准,实际面积与公告公示面积有误差不影响承租价格。 | ||||||||
交易规则与报名手续 | |||||||||
竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、意向承租资格经我所审核通过后,竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《**广告牌租赁合同》并支付成交价款及服务费。 4、竞租人在竞价前请****交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 5、重要 |