****拟对****区晟华苑四期23#A-2-302号房屋进行转让，有关事项公告如下：

1.该套房屋面积为103.41平方米，用途为住宅，系法院裁定抵债而来，我公司尚未办理房产证（房产证可正常办理）。

2.买受人在竞买之前需要实地查看房屋，对房屋现状接受后方可参与竞买。一旦报名参与竞买，即视为完全同意并接受房屋现状。

3.房屋此前所欠的电费、水费、煤气费、物业费由买受人自行解决，我公司不予承担。

4.竞买人取得该房屋后，我公司配合竞买人办理房屋所有权登记手续，双方按照法律规定各自承担纳税义务。办理房屋过户的时间预计最低约需5个工作日，实际所需时间以行政登记部门告知进度为准，竞买人对此需予以接受。

5.竞买人须在成交后3日内将全部价款付清，逾期未支付，已支付的保证金将作为违约金予以扣留。