飞机场开发区水边村(略)自留地**项目(第二次)竞标公告
(略)受(略)的委托,采用公开竞标方式组织招标“飞机场开发区水边村(略)自留地**项目”,欢迎符合资格条件的竞标人参加。注:竞标公告和竞标方案中的甲方指招标人,乙方指中标人。
一、项目概况
(一)地块(略)
1、宗地号为:粤(2023)**市不动产权第((略)号)
2、土地位置:(略)
3、土地面积:项目用地面积为10亩((略))
4、标的数量:(略)
5、土地用途:(略)
(二)规划指标
1、地类号:(略)
2、宗地面积:(略)
3、建筑占地面积:(略)
4、建筑面积:不少于8000平方米(容积率不低于1.2)
(三)**要求
1、**要求:自取得土地使用权之日起,乙方需 2 个月内完成项目(略),且在 贰 年内单独出资完成所有厂房及配套设施建设,该地块靠近主路需建占地面积约1000平方米且壹层或以上的混凝土框架结构,剩余地块构建物须为钢筋混凝土或钢结构。整体地块容积率不低于1.2,总建筑面积约8000平方米。
2、乙方所有厂房及配套设施必须履行正规报建手续,所需费用由乙方承担。甲方协助乙方办理水、电等设备设施的报装手续以及项目建设、经营所需要的有关证照,前述相关费用由乙方承担。
3、合同期限届满后,乙方投资在土地范围内的不动产(建筑物、水电、(客货梯、消防、环保)设施等)归甲方所有,乙方不得毁损破灭,否则按价赔偿。其他属于乙方的财产及物品应当在合同期限届满前(略),无偿归甲方所有。
4、合同履行期间如发生国家、政府工程征用该地块或政策性需要时,甲乙双方应无条件服从。土地补偿款归甲方所有,青苗及地上物补偿费和其他补偿费按合同年限计算,已履行合同的(略),未履行合同年限的补偿款归乙方所有。
(四)合同期限
**开发期限为20年,从2026年6月1日至2046年5月31日止。2024年6月1日至2026年5月31日止施工期间乙方需缴交的使用费为¥(略).52元。合同期满后,在同等条件下,乙方可在公平的情况下再参加投标。
(五)**收益款及履约保证金的支付方式和时间
1、**收益款(集体开具三联收据收取,不含发票)以人民币结算,每年每平方米不少于¥28.00元,每年**收益款为不少于¥(略).76元(大写:人民币壹拾捌万陆仟陆佰陆拾陆元柒角陆分)(纯收益款不含税费),以后每五年递增10%,甲方收取固定的**收益款,不干预乙方的生产经营,不承担乙方的生产经营风险。
**时期 | **收益款 |
20 年 月 日——20 年 月 日 | ¥(略).76元/年,即¥28元/方/年 |
20 年 月 日——20 年 月 日 | ¥(略).44元/年,即¥30.8元/方/年 |
20 年 月 日——20 年 月 日 | ¥(略).78元/年,即¥33.88元/方/年 |
20 年 月 日——20 年 月 日 | ¥(略).79元/年,即¥37.27元/方/年 |
2、本合同实行先付款后使用的原则,乙方应当在每年的 月 日前将明年的**收益款一次性付清给甲方,甲方在收到乙方缴纳的承包款后应当开具有效收据给乙方以备查对。
3、付款方式,以转帐形式划入甲方银行帐户
用户名:(略)
帐号:(略)
开户行:(略)
4、如日后需要缴交税费,由乙(略),与甲方无关。
5、本次交易的合同履约保证金为¥(略).00元(大写人民币壹拾万元整),中标人竞标时缴纳的竞标保证金¥(略).00元(大写人民币伍拾万元整)将有¥(略).00元(大写人民币壹拾万元整)直接转为合同履行保证金,剩余的40万元在靠近大路边的建筑物首层混凝土框架封顶后退回。履约保证金在合同期内不计算利息,不冲抵承包款。如乙方在合同履行期间没有违约,那么甲方须在合同期满后全额返还给乙方。
6、在合同期内,因项目规划、建设、经营、租赁等环节产生的所有税费(包括但不限于(略))均由乙方承担。
(六)交易方式等
项目名称:飞机场开发区水边村(略)自留地**项目
项目编号:(略)
交易方式:(略)
竞标方式:(略)
二、竞标人资格
1、竞标人竞标时需具备以下条件之一:
①、中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人;
②、中华人民(略)
2、竞标人未被“信用中国”网站((略)gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
3、不接受联合体报名、不接受母子公司同时报名,不允许竞标人对本竞标项目进行整体转包(如有隐瞒,将取(略))。
三、获取竞标方案方式及时间:
(一)报名和获取竞标方案方式:现场报名和现场获取。凡有意参加投标者,请于2024年5月6日至2024年5月10日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午08:30至12:00、下午14:30至17:30(**时间,下同),在(略)((略))获取竞标方案。
(二)获取竞标方案时应提供如下资料:
法人(略):营业执照(或事业法人登记证等相关证明)副本复印件1份,法定代表人证明书(附法定代表人身份证扫描件)原件1份、法(略)(附被授权人身份证扫描件)原件1份,经办人身份证原件核对。
以上资料应当加盖竞标人公章,逾期不予受理。按规定获取竞标方案的竞标人,视为完成投标报名手续,否则视为投标(略)。
(三)竞标方案售价:竞标方案及附件售价¥500元/份,售后不退。(相关费用请划入以下账户,户名:(略),开户银行:中国工商银行股份有限公司**支行,账号:20120(略)9245261975)
四、其他要求
1、竞标保证金:
竞标保证金的形式:(略)
竞标保证金的金额:¥(略).00元(大写人民币伍拾万元整)。
竞标保证金到账截止时间:(略)
递交方式:竞标人须从本单位的基本银行账户通过银行汇款或(略)入或汇入到以下银行账户:
账户名称:(略)
开户银行:(略)
账 号:(略)
注:(略)
中标(略),于中标后部分转为履约保证金,即中标人按照多退少补原则缴交本项目履约保证金。
2、递交竞标文件的截止时间:(略)。接收竞标文件时间:2024年5月16日09时30分至10时00分,招标人将拒收所有延期送达的文件。
3、竞标地点:(略)会议室(地址:(略))。
4、实地查看:本次不组织实地勘察,标的以实物为准,有意竞标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
5、竞标流程及相关费用详见竞标方案。
6、本项目竞标服务费:¥29000.00元(大写人民币贰万玖仟元整);上述竞标服务费由标的中标人承担支付,并在中标后5个工作日内向(略)(户名:(略)、开户银行:中国工商银行股份有限公司**支行、账号:20120(略)9245261975)一次性支付交易服务费用。若中标人拒绝支付,招标人有权取消其中标人资格,并没收其竞标保证金。
五、信息公布
潜在的竞标人可随时关注以下信息公告网址,以免错漏重要信息:**市工程造价和招标行业协会网(http://(略)com/)
六、联系方式
(一)招标人:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
(二)代理机构名称:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
(略)
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