[披露公告]海慧园内**六路177、179、181号八年租赁权 公告开始时间: (略)告结束时间: (略)读次数 :12 发布人:**产权交易中心
海慧园内**六路177、179、181号八年租赁权 | ||
3万元 | 项目编号NB2024ZL(略) | |
(略) | 支付方式银行转账 | |
2024-05-06 至 2024-05-13 | 租期||
****湾新区海创实业有限公司 | ||
**省-**市 (略) | 类型公房出租 | |
出租面积(平方米) | ||
租期开始时间 | ||
租期 | ||
目前状态 | ||
(略) | 挂牌截止时间(略) | |
是 | ||
如果公告(略)(0)个,按照(7)个工作日为一个**周期,最多**(1)个周期 | ||
1、申购(略),本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公(略)面了解,愿全面履行交易程序。 2、承租方需向**产权交易中心有限公司按首年年租金的2%支付交易服务费,即:(略) 3、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书,交纳服务费,办理(略),其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。 4、出租方收到(略),5-7个工作日内保证金原路退回。 5、为保护交易各方合法利益,本中心在此做出特别提示,意向承租方存在以下任何一种情形,将承担违约责任,委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金,作为对相关方的补偿:①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的;②若只产生一个符合条件的意向承租方,该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的;③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后,在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,竞租方均不应价的,申购保证金最先到账(以本中心到账时间为准)的意向承租方将承担违约责任;④确定承租方后,承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失,出租方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。 6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的,视为违约,其交纳的申购保证金不予退回,由本中心扣(略),余额作为违约金划归出租方所有。 7、报名一经提交,不得撤回。 8、经营项(略),请意向承租方提前了解政策法规。 9、看样时间:挂牌期间工作日,需提前一个工作日电话登记看样。 10、合同详(略)。 11、挂牌底价为选铺费,竞价溢价部分计入选铺费,选铺费不涉及租金、物业费等商务条件,不按年累计计算,在签署《租赁合同》后,按《租赁合同》约定一次性付清。 12、承租方式:在公告期间,若产生两个或两个以上意向承租人,将采取网络报价(一次报价)的方式进行公开报价,竞价请登陆**产权交易中心网址http://(略)org。网络报价时间:挂牌结束后第二个工作日上午10时,若只有一个意向承租人,按不低于挂牌价出租。 13、网络注册报名时间至挂牌截止日15:(略) 14、一次报价方式规则:意向承租方(略),产生(略),用时至多600秒;若均不应价按申购保证金最先到账(以本中心到账时间为准)的意向承(略)。 15、该项目竞价采用一次报价的方式确定最终承租方,具体规则细节咨询产权交易中心工作人员。一经报名即视为认可并了解该规则,不得以不清楚交易规则等理由违约。 | ||
1、 物业管理费: 8元/平方米/月。 2、水电费:采取预充值的收取方式,租户电费收费标准拟定1.2元/度,水费收费标准拟定7.6元/吨,按用量结算。 3、经营业态:音乐餐吧。不得开设网咖、棋牌等海慧园已有业态。 4、营业期间需有驻场表演。保证隔音效果,不打扰住户正常休息。 5、设立品牌业态哺育期:第一年在首年租金基础上给予8折优惠,第二年起参照相应年度租金标准执行。 | ||
网络竞价 | 报价方式一次性报价 | |
每个标的单独征集意向承租方 | ||
是 | 承租(略)2.同业态(略)(需提供营业执照,租房合同等面积证明,自然人报名需提供与经营主体关系的相关证明材料)。 | |
否 | 是否允许网上报名允许 | |
现场审核时间 | ||
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为(略)元。 | 履约保证金3个月标准租金及物业管理费(金额:(略) | |
报名就交纳 | 交纳方式银行转账 | |
挂牌截止日15:(略) | ||
收款单位:**产权交易中心有限公司账号:(略)开户行:中国银行**福庆路支行 | ||
海慧园内**六路177、179、181号 | 所在地区**省-**市 | |
兴慈二路398号海创汇商业广场 | 所属单位||
权属证明 | ||
资产概述 | 1、装修免租期:3个月。合同约定时间内,按免租期结束后一日开始计租,免租期内物业费按标准支付。 2、水电费:采取预充值的收取方式,租户电费收费标准拟定1.2元/度,水费收费标准拟定7.6元/吨,按用量结算。 3、经营业态:音乐餐吧。不得开设网咖、棋牌等海慧园已有业态。 4、营业期间需有驻场表演。保证隔音效果,不打扰住户正常休息。 5、设立品牌业态哺育期: 第一年在首年租金基础上给予8折优惠,第二年起参照相应年度租金标准执行。 6、建筑面积:一层499㎡,二层262.1㎡。 | |
徐老师 | 交易(略)(略) | |
(略) | 交易机构联系邮箱||
**市鄞州区宁穿路1901号 | 交易机构网址http:(略) |