交易公告
1.招标条件
**高铁**GT-04-03f地块项目已由相关部门批准建设，项目已具备发包条件，发包人为****，委托招标代理机构为******公司，现对该项目方案设计以公开方式确定成交人。
2.项目概况和交易范围：
2.1项目概况：
2.1.1项目建设规模：项目总用地面积约12777平方米，总建筑面积约20500平方米，其中地上建筑面积约9000平方米。建筑高度≤12米，层数≤3层，建设内容包含住宅及相关配套设施等。
2.1.2项目建设地址：位于高铁**衢县路以南，水林网鹭鸣泽西北侧。
2.1.3质量目标：满足国家和地方现行技术标准、设计规范、设计任务书要求。
2.1.4设计规模：属建筑行业中型规模。
2.1.5估算投资额：工程费用约8000万元。
2.2交易范围：本地块采用分割模式出让，方案设计成果为地块分割出让使用，在设计时应充分考虑分割方案。包括但不限于**高铁**GT-04-03f地块方案设计（含估算编制及修改、深化整合和优化设计等，并提供三个达到规定内容和深度要求的建筑设计方案），具体包含①提供纸质和不设保护的.DWG格式及PDF电子版图纸【包括但不限于总平面布置图、总体鸟瞰效果图（含夜景）、建筑立面效果图、户型图、单体建筑效果图、公共区域节点景观效果图、地下室平面图（达到初步设计深度）等，具体以设计任务书及发包人要求为准。】②宣传推广服务（包含宣传推广文案编制等服务，以发包人要求为准）；③根据交易文件及合同约定，指派驻地设计代表；④设计人应提供的其他服务。
2.3设计周期：2024年6月5日前通过方案设计初稿，2024年6月25日前完成最终成果、及交易文件和合同约定所有服务内容。
3.承包商资格要求：
3.1承包商须在中华人民**国境内注册，具备独立法人资格且具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一，**省以外设计单位须提供“****设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或提供仍在有效期内的**省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》：
（1）工程设计综合资质甲级；
（2）工程设计建筑行业乙级（或以上）资质；
（3）工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质。
3.2项目负责人须具备注册在承包商单位的国家一级注册建筑师执业资格。
3.3本次交易不接受联合体承包。
3.4项目组人员配备数量及资格要求：
| 序号 | 岗位 | 数量 | 资格要求 |
| 1 | ★项目负责人 | 1 | 国家一级注册建筑师 |
| 2 | 建筑专业设计人员 | 1 | 国家一级注册建筑师 |
| 3 | 给排水专业设计人员 | 1 | 注册公用设备工程师（给水排水） |
| 4 | 景观设计人员 | 1 | 具备工程师及以上职称 |
| 5 | 驻地设计代表 | 1 | 具备工程师及以上职称 |
| 备注 | 注：1.以上所有人员（除驻地设计代表外）不得互相兼任。 2.在资格审查中对以上带★人员资格及社保证明进行评审，资信评分配备的人员在交易时根据拟派情况填写并按交易文件要求提供相关资料，其他人员可在成交后签订合同前确定。 3.以上人员在成交后签订合同前按交易文件要求填报的，经发包人审批同意后作为项目班子人员，且须提供2023年12月至承包意向文件递交截止时间止任意连续三个月的社保证明（加盖承包商所属社保机构印章），项目班子人****公司（非独立法人）缴纳的也予以认可，缴纳证明中未明确表示中断缴纳的视为连续，退休人员须提供退休证明及劳务合同，但截至投标截止日已年满65周岁的不得派驻。 4.根据项目实施需要，设计单位拟派驻地设计代表可由以上项目班子人员兼任或另设符合要求的人员，在成交后签订合同时按交易文件要求填报，经发包人审批后作为驻地设计代表。如设计服务过程中，设计质量、进度无法满足项目推进需求，发包人有权要求以上人员驻地办公。 5.对实际工作单位与注册单位一致，但社会保险缴纳单位与注册单位不一致的人员，根据建办市函〔2019〕92号文件执行，提供相关证明材料。 | ||
4.交易保证金
本项目交易保证金采用承诺制（诚信交易承诺书格式详见附件）
5.交易文件的获取
5.1本项目交易文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。
5.2交易文件网上下载时间：自交易文件发布之日起至承包意向文件递交截止时间。
5.3承包商登录**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn/）办理承包商信息入库（**市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。
5.3.1未办理企业信息入库的承包商，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。承包商同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考**市企业入库操作手册（承包商）。
5.3.2 CA办理：
（1****联通**CA办理流程：承包商注册登录系统单位信息后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-****007,0570-****229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.****.cn:7008/）。
（2）天谷CA在线办理流程：承包商注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：0570-****008，157****0753。
（3）**CA互认办理流程：在统一登录界面右侧“CA办理入口”或登录网址：http://zjpubservice.****.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-****-0000。
（4）交易工具
交易工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，承包商可自行选择。
擎洲公司联系方式，徐工，0570-****622，客服电话：****166166；
品茗公司联系方式，许工，151****8007；
****公司联系方式，400-0571-337。
5.4承包商可在**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn/）免费下载交易文件。确定参加交易的企业可凭本单位CA数字证书登录**市公共**电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。
5.5承包商对交易文件有疑问的，应通过**市公共**电子交易系统或书面向发包人提出。提交疑问截止日为2024年5月9日16:30时。发包人将在**市公共**交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。承包商应自行关注网站公告，发包人不再书面通知。承包商因自身贻误行为导致交易失败的，责任自负。
6.承包意向文件的递交
6.1承包意向文件递交的截止时间(交易截止时间，下同) 为2024年5月13日09时30分00秒。
6.2承包意向文件递交方式：电子承包意向文件采用网上递交的方式，上传至**市公共**电子交易系统（http://ggzy.****.cn/）
6.3不见面开标大厅网址：（https://jyzx.****.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。
7.发布交易公告的媒介
本次交易公告在**市公共**交易网上发布。
发包人： **** 招标代理机构：****
地 址： 钱江大道2号数字经济产业园C座 地 址： ****广场7号楼405室
邮 编： 324000 邮 编： 324000
联 系 人： 刘先生 联 系 人： 李聪华
电 话： 0570-****566 电 话： 137****3979
传 真： / 传 真： 0570-****087
电子邮箱： / 电子邮箱： ****@qq.com
2024年5月6日
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