苏州市裕诚物业发展有限公司40%股权公开转让（转让方认缴400万元，实缴80万元）公告[2024]025号
**市****公司40%股权公开转让（转让方认缴400万元，实缴80万元）公告[2024]025号
【信息发布时间：2024-05-07
| 项目名称 | **市****公司40%股权公开转让（转让方认缴400万元，实缴80万元） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目编号 | **** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让行为批准情况 | 批准单位:****政府 批准时间:2023年07月24日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 内部决策情况 | 2022年7月22日，中共****委员会会议纪要原则同意以****挂牌交易的方式退出**市****公司股权投资； 2022年7月22日，****董事会决议同意****公开转让持有的**市****公司40%股权； 2023年1月18日，**市****公司股东会决议同意****公开转让持有的**市****公司40%股权。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期：2024年05月07日 | 挂牌终止日期：2024年06月03日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方名称 | **** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的企业基本情况 | 标的企业名称 | **市****公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司类型 | ****公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 统一社会信用代码 | ****0506MA20TGR122 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册资本 | 1000万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 杨奕 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 住所 | **市**区宝带东路345号403C | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 物业管理；房地产营销策划；房屋租赁；企业管理咨询；会务服务；展览展示服务；酒店管理；保洁服务；城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处理服务；停车场管理服务；园林绿化工程、市政工程、建设工程、计算机网络工程的施工；计算机软件开发；体育赛事活动策划；体育场馆管理服务；建筑劳务分包。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 一般项目：病媒生物防治服务；水污染治理；水环境污染防治服务；居民日常生活服务；软件开发；5G通信技术服务；餐饮管理；网络技术服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；物联网技术服务；非居住房地产租赁；信息系统集成服务；信息技术咨询服务；技术推广服务；工程管理服务；安防设备销售；人工智能行业应用系统集成服务；消防器材销售；电子产品销售；市政设施管理；花卉绿植租借与代管理；养老服务；家具安装和维修服务；计算机及办公设备维修；农业园艺服务；电气设备修理；商业综合体管理服务；园区管理服务；家政服务；办公设备租赁服务；人力**服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；劳务服务（不含劳务派遣）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 58 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 物业管理 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他 | 标的企业成立于2020年01月14日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | ****持股40% **省诚****公司持股60% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 最近一个年度审计数据 （ 2023年12月31日） | 资产总额（万元） | 424.07 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 负债总额（万元） | 317.2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 净资产（万元） | 106.87 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 主营业务收入（万元） | 1491.24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 利润总额（万元） | 41.34 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 净利润（万元） | 41.34 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 最近一期企业财务报表数据（2024年3月31日） | 资产总额（万元） | 138.35 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 负债总额（万元） | 205.97 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 净资产（万元） | -67.62 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 主营业务收入（万元） | 355.4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 利润总额（万元） | 54.49 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 净利润（万元） | 54.49 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 基准日审计数据 （2023年11月30日） | 资产总额（万元） | 298.07 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 负债总额（万元） | 275.06 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 净资产（万元） | 23.01 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 主营业务收入（万元） | 1398.86 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 利润总额（万元） | 33.22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 净利润（万元） | 33.22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | ******公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估报告书编号 | 中财评字（2023）第142号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估核准（备案）单位 | **区****办公室 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2023年11月30日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的企业评估值(万元) | 资产总额：301.75 | 净资产：-32.88 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值(万元) | 85.60 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别事项说明 | 涉及国有划拨土地处置方案 | 无 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 涉及的职工安置方案 | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 涉及金融债务或其他重要债务处置方案 | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 管理层参与收购情况 | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ****公司其他股东是否放弃优先受让权 | **省诚****公司不放弃优先受让权 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 对外资收购有无限制或禁止规定 | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ****公司国有股性质变化 | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 | 参见其他说明第二条 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他重要事项 | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让参考价格 | 人民币85.6万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 受让方应具备的具体条件 | 1.应为合法注册有效存续的企业法人； 2.应具有良好的财务状况和支付能力； 3.****银行信用、商业信用和社会信誉； 4.本次转让不接受联合体报名； 5.意向受让方在报名截止时间前需向****提交保证金8.56万元 (保证金交纳截止时间为 2024年6月3日16:00前 ,以实际到账时间为准),在 成为受让方后保证金自动转作股权转让款一部分。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 备查文件 | 1、**市****公司股东会决议 2、****董事会决议 3、中共****委员会会议纪要（吴裕委纪[2022]5号） 4、《关于****公开转让所持**市****公司股权请示》吴裕呈(2023）16号 5、《****集团公开转让**市****公司40%股权的请示》（吴国资[2023]17号） 6、《关于同意****公开转让所持**市****公司40%股权请示的批复》 7、关于基准日变更评估值不变无需重新请示的情况说明 8、《**市****公司审计报告》（中瑞诚鉴字[2024]第304940号） 9、《**市****公司拟股权转让涉及其股东全部权益价值项目资产评估报告》（中财评字（2023）第142号） 11、**市****公司股权转让方案 12、**市****公司营业执照 13、**市****公司章程 14、**市****公司基本情况登记表 15、**市****公司近期财务报表 17、《关于****公开转让所持**市****公司股权法律意见书》 18、拟与受让方签署的《股权转让协议》模板 17、其他相关材料 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他说明 | 1.意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订股权转让协议，并在转让合同签订生效后5个工作日内一次性支付全部股权转让价款至****监管账户； 2.交易双方不得以交易期间(从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间)企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整； 3.至本公告挂牌期满，若产生一个受让方，由****组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约;若征集到两个或两个以上意向受让方时，将采取电子竞价方式确定最终受让方，电子竞价费用由受让方承担； 4.意向受让方应在2024年6月3日16：00前办理登记报名手续， 报名地点：**市**区平泷路251****广场西侧裙楼五楼****， 受理时间：上午9: 00-11: 00，下午13:30-16:00，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名； 5.意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业、非法人组织包括：章程、同意受让本标的股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期（近三个月）的财务报表、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的申明函》等。 6.本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系方式 | 联系人 | 杨先生、周女士、肖女士 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话 | 0512-****0837、****0835、****0852 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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