滁州市南谯北路628-630-4室商业用房招租项目(二次)竞价公告
项目编号:(略)
(略)将于2024年5月20日10时至2024年5月21日10时止(延时除外,届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准)在滁州市公共资源交易平台电子交易系统(网址:https://ggzy.chuzhou.gov.cn/CZTPBIdder/login.aspx)上对滁州市南谯北路628-630-4室商业用房招租项目(二次)进行公开挂牌,现公告如下:
注:2024年5月20日10时至2024年5月21日10时止(延时的除外)期间,此竞价入口(略)(滁州市公共资源交易平台电子交易系统),通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物:滁州市南谯北路628-630-4室商业用房招租项目(二次),本次招租共1个标的物:
标的物:滁州市南谯北路628-630-4室,建筑面积为147.57平方米,年租金总价:97400.00元
二、﹒重大事项披露:
1、本次竞价无保留价,一人竞价,满足(略),方可成交。
2、(略)拟出租房产,承租方应按招租公告约定的用途依法经营,不得从事任何违法经营活动或违反合同约定,标的物禁止经营烧烤类生意、禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等,店面装修须服从市容局的相关规定,竞得人如不按上述要求经营使用承租房产,招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。
3、标的物租赁期限:4年,先付款后使用,租金每年缴一次;从第二年起租金在上年的基础上递增1%,租金在规定的时间缴入(略)指定账户,后期租金在租期开始计算前30日内交纳和收取(即:先付后租),具体付款日期在《租赁合同》中约定,履约保证金为年成交价的10%,签订合同前缴纳完毕。请各潜在竞租人在竞租前给予考虑交房期限,一旦签订合同,必须按合同要求内容执行。
4、拍租成交后,成交价款(租金)及履约保证金在中标通知书发放后5日内缴纳至(略)指定账户(户名:滁州市琅琊区会计核算中心,开户银行:工行城建支行 ,账号: 9558851313000404009),转账时备注:滁州市南谯北路628-630-4室商业用房招租项目(二次)履约保证金及租金。
5、在租赁期内,因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因,确需提前解除租赁合同的,出租人有权无条件提前解除租赁合同,不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分(自承租人腾空并(略)),经出租人审核审批后退还承租人;在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的,出租人有权单方解除租赁合同,并由(略)违约责任;租赁期满后,承租人应当及时腾空所有房屋,并归还招租人,承租人不得以装修费用(略)此说明。
三、租金价格、保证金及加价幅度:
标的物:滁州市南谯北路628-630-4室,建筑面积为147.57平方米,用途为商业用房,出租年限4年;起始价:97400.00元/年,保证金:玖仟元整(¥9000.00 元),加价幅度:200元或整倍数
四、竞价(略):
a)保证金须在 2024 年5(略) 10 时前交纳完毕;保证金须从竞租人账户转入交易中心账户(如以单位名义竞租的,须从单位基本账户转入),保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致,不接受汇票和结算卡汇入,以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
竞价保证金缴入以下账户:
标的物竞价保证金账户:
户名:(略)
开户行:(略)
子账号:(略)
交纳保证金时须在交易附言中注明“ 滁州市(略)(二次)”(可简写)保证金。
b)如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金,竞得人的保证金不予退还。
c)放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还,由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理,并在交易中心网站进行不良行为披露。
五、竞租人应具备条件:
1、凡依法设立、有效存续的并(略)必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外),均可参与。
2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目竞价须知和竞价公告,竞价后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向(略)提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘,确认了招租文件中的各项条款。
3、竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代(略)与招租人签订《招租合同》,合同签订前必须缴纳竞价余款,否则视为竞得人自动放弃竞得资格,竞价保证金不予退还,且招租方有权对(略)。
六、咨询、看样的时间:自公告之日起至2024年5月19日17时止接受咨询(节假日休息),有意者请与(略)项目负责人或招租方联系。
七、竞价方式:
a)本次竞(略),当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时,5分钟内如果有人出价即循环延时,延时5分钟。
八、特别提醒:
a)标的物以现状为准,滁州市公共资源交易中心和(略)不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为,竞租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)竞租人在竞价前自行做好尽职调查,竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符(略),由竞租人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物承租登记手续由承租人自行办理,所涉及的一切税费均由承租人承担。
e)竞得人只能把承租物作为本人的经营使用,不得转租第三方,否则,产权人有权收回承租物。因转租产生的损(略)。
f)标的物具体交付时间以产权人通知为准,房屋租赁期限从产权人交付时间开始计算。
g)承租人自行考虑,本项(略)。
h)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。
联系方式:(略)
招租单位:(略)
招租单位:(略)
代理公司:(略)
2024年5月7日