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****广场

部分场地及机修厂车间招租公告

为盘活现有闲置资产，提高资产利用率，实现资产效益最大化，按照“公开、公平、公正”的原则，****拟对****广场部分场地及机修厂车间面向社会公开竞价招租。

一、出租方：****

1.1出租标的物基本情况：****广场部分场地及机修厂车间,位于****珙泉镇下坝村一社，出租的场地面积为5840.06㎡（土地使用性质：工业用地），房屋面积2172.21㎡，此次出租的场地及房屋面积已聘请**省瑞梁****公司进行了实际测绘。

1.2 竞租底价：房屋3.5元/㎡/月、场地3.5元/㎡/月。

二、租赁期限、竞价方式

2.1租赁期限： 5年。

2.2竞价方式：本次招租采取公开竞价的方式。竞价最高者取得租赁权（截止报名期届满只有一人报名且缴纳了竞价保证金的，以竞价报价取得租赁权），承租者必须自己使用，不得转租，按规定用途使用，当场签订竞价租赁确认书，按照先交付租金后使用的原则，第一年租金在签订合同的3个工作日内乙方一次性将租****银行账户。

2.3 租金涨幅：从合同签订的第3年起，每年在上一年租金的基础上递增2%。

三、报名要求

3.1企业报名时须提供营业执照原件及复印件、法定代表人证明书及其身份证复印件，委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件；个人参加的须出示本人身份证等有效证件（验原件留存复印件）。

3.2参加竞标的须一次性缴纳竞标保证金人民币30000元（大写:叁万元整），缴纳时注明“珙泉矿机修厂房屋及场地租赁竞价保证金”，竞标方应于2024年5月15日17：00时****银行转帐形式交至****。中标者竞标保证金自动转为合同履约保证金，未中标者保证金在合同签订后10个工作日内全额无息退还。

开户银行：****银行**支行；

账户名称：****；

银行帐号：231********24967967。

提交后请到****开具缴款收据。

3.3本次竞标不受理电话、邮寄等报名。

四、报名时间、报名地点

4.1报名时间：2024年5月15日17：00前（工作日9:00-11:30，14:30-17:00；注：法定休息日不受理业务,不接受电话报名）。

4.2报名地点：**巡场镇**大道4号****五楼资产运营部（携带报名资料及保证金）。报名期间竞标者可自行到现场查看竞标的标的物状况，也可向发标方要求另约时间前往标的物现场查看。

五、竞价会时间、竞价地点

5.1竞价会开始时间：2024年5月16日15：30。

5.2竞价地点：**巡场镇**大道4号****七楼会议室。

5.3为确保竞标会场秩序，凡参与本场竞价会的竞价人，须出示****银行汇款回单方可进入竞价会场。

六 竞价公告发布

本公告发布的媒介为**川煤****公司官方网站（http://www.****.com/#/news/5409）通知公告栏、巡场镇社会公告栏。

七 联系方式

出 租 人：****

地 址：**市**巡场镇**大道4号****五楼

联 系 人：贾先生 手机：133****5589

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2024年5月6日

****广场

部分场地及机修厂车间承租权

竞标须知

1.凡有意竞标者在报名时须缴纳竞标保证金，竞标保证金缴纳后方能取得竞标资格。

2.取得竞标资格的人员，持竞标保证金收据方能代表竞标方进入竞标现场。

竞价方式：本次招租采取公开竞价的方式，竞价底价为3.5元/㎡/月（大写:叁元伍角/㎡/月）。竞价最高者取得租赁权（截止报名期届满只有一人报名且缴纳了竞价保证金的，以竞价报价取得租赁权），承租者必须自己使用，不得转租，按规定用途使用，当场签订竞价租赁确认书，按照先交付租金后使用的原则，第一年租金在签订合同的3个工作日内乙方一次性将租****银行账户。

3.此次标的物竞价底价为3.5元/㎡/月（大写:叁元伍角/㎡/月），竞标时，各竞标人员只能在起拍价的基础向上加价。

4.本次标的物租赁期为5年从合同签订的第3年起，每年在上一年租金的基础上递增2%。

5.此次竞标方式采用现场报价，标的物年租金的竞标底价为主持人宣布的起拍价 336515.34元/年（5840.06㎡ *3.5元/㎡*12个月+2172.21㎡*3.5元/㎡*12个月=336515.34元/年租金），竞标人的后轮报价不得低于前轮最高报价，每次加价不得少于1000元，通过竞价，出价最高者为中标人。

6.竞标者成为成交人后不签收《成交通知书》或签收后不在规

定时间内与出租人签订租赁合同的,所缴纳的竞价保证金不予退还。竞标者由于加价过低，造成未能竞得标的物承租权，其竞标保证金全部返还（竞标保证金在10个工作日内退还，不计息。）；竞标者有意扰乱竞标会议秩序的，发标方有权立即驱离出竞标现场,所缴纳的竞价保证金不予退还。

7.竞标者成为成交人后,场地的测绘费用1500元由成交人支付

给**省瑞梁****公司。

8.竞标人竞得标的物承租权后，按照先交付租金后使用的原则，第一年租金在签订合同的3个工作日内乙方一次性将租****银行账户。（其已缴纳的竞标保证金也同时转为合同履约保证金，并与发包方****签订租赁合同。超期即视为中标人违约，竞标保证金不予退还）。

9.本次标的物租赁抵押金为竞标保证金，合同到期或合同中止时退还，不计利息。

10.本次竞标的标的物（场地及房屋）在租赁合同履行期间不得从事易燃易爆危化品的经营及有毒有害固废的堆放仓储，****煤矿平硐矿井涌水，不得对矿井涌水造成污染，中标人在合同履行期间如违背该条规定，视为中标人违约，****有权终止租赁合同，由此而造成的一切损失概由中标人自行承担。

11.该标的物在承租期内应缴纳的一切水、电及清洁和物管等费用按相关规定执行。

12.竞标时间：2024年5月16日15：30时。

13.竞标地点：**巡场镇**大道4号****七楼会议室。

14.此公告未尽事宜可到报名处咨询。

15.本须知解释权属****。