**长胜镇政府(略)
项目编号:(略)
(略)受(略)委托,对该单位闲置耕地对外进行公开招租。
出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、出租标的基本情况
出租人:(略)
公司统一社会信用代码:1115043(略)11588663Q
法定代表人:(略)
机构性质:(略)
住所: (略)
标的编号 | 出租(略) | 土地面积(亩) | 租期(年) | 竞租底价(元/3年) | 竞租保证金(元) | 履约保证金(元) | 竞价步长值(元) |
1 | 烟站外敬老院东北(相邻承包人隋云广) | 16 | 3 | 16320 | 4(略)0 | 3(略) | |
2 | 敬老院东北(相邻承包人鲍亚芹) | 9 | 3 | (略)332 | 2(略)0 | 3(略) | |
3 | 敬老院边(相邻承包人鲍亚芹) | 5.58 | 3 | 6406 | 1(略)0 | 3(略) | |
4 | 八队渠边(相邻承包人薛显光) | 30 | 3 | 306(略) | 5(略)0 | 9(略) | |
5 | 镇林场东南(相邻承包人薛显光) | 10 | 3 | 8080 | 2(略)0 | 3(略) | |
6 | 敬老院南(相邻承包人鲍亚芹) | 33.01 | 3 | 33670 | 5(略)0 | 9(略) | |
7 | **林子至六顷地河身里(相邻承包人王子成) | 20 | 3 | 204(略) | 5(略)0 | 9(略) | |
8 | 齐家窝铺附近河身里(相邻承包人肖翠媛) | 22 | 3 | 19646 | 5(略)0 | 9(略) | |
9 | 长胜甸子(相邻承包人佟振国) | 5 | 3 | 5740 | 1(略)0 | 3(略) | |
10 | 南二(相邻承包人鲍亚芹) | 45.73 | 3 | 41477 | 5(略)0 | 9(略) |
特别说明:
1、本(略),以实际移交面积为准,面积误差不调整成交租金。
2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的,了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵,自行了解相关政策及规定,就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租(略),就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。
3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘,确认了解拟出租标的范围、数量、现状等,对交易风险进行充分调查研判;承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租,由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照(略)提供的文书确定,(略)仅就出租方提供的信息资料负披露义务,无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为,承租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状,并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功,承租人不能以任何理由(包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因)退回出租标的或拒付成交价款,否则竞租保证金不予退还。
二、租赁要求
承租人不得将所租土地转租、不得改变土地用途。
1、成交价不含税,相应税(略)。
2、出租期限:三年(2024年6月-2026年12月)。
3、土地平整、清理由承租方负责,所产生的一切税、费均由承租方承担。
4、限制条件:此处土地仅限于耕种粮食作物,不能用于种植蔬菜等其他作物,不能用于对环境产生污染(尤其是空气污染)的养殖业,不能用于生产过程中躁音较大、影响居民生活的制造业、加工业等。
5、承租方在使用期内所发生的费用(包括水、电等费用),全部由承租方自行承担,(略)不承担任何费用。
6、承租方在使用期内,要确保安全生产,如有安全隐患,要及时处理,如果发生安全事故,所有责任和费用全部由承租方承担,长胜镇镇人民政府不承担任何责任和费用。
7、承租方在使用期内,要保证现有资产完整,不得以任何理由私自处理。
三、意向承租人资格的要求
意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外)均可参与竞租。
四、公告、报名和保证金截止时间
意向承租人按《附件4:(略)产权交易-竞买人操作手册》规定方法,自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。
公告时间:(略):30起至(略)7:30止。
报名时间:2024年(略):30起至2024年5月20日17:30止。
保证金交纳截止时间:2023年5月20日17:30止(银行到帐为准)。
五、标的踏勘时间、地点、联系人
时间:2024年5月8日8:30起至2024年5月20日17:30止。
(节假日除外)。
地点: (略)
联系人:(略)
电 话:(略)
六、交易方式
(一)网络竞价方式;
(二)以竞价最高报价者得的方式确定承租人。
(三)公告期满后,标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价,直接将该意向承租人确定为承租人,以底价成交;标的(略)记确认的,以网络竞价方式(略)。
网络竞价时间:2024年5月21日上午9:(略)
延时竞价周期:6(略)秒。
标的1、2、3、4、5 | 9:(略) |
标的6、7、8、9、(略) | 9:(略) |
请符合条件的意向承租人,按照网络竞价时间自行竞价(使用方法见《附件4:(略)产权交易-竞买人操作手册》)。
(四)标的成交后3个(略),出租方与承租方签订《租赁合同》。
七、竞租保证金的交纳及处置
(一)意向受让方须于报名截止时间前(以银行到账为准)向(略)指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞买保证金(详情咨询业务办理开户行)
1、开户行:中国农业银行股份有限公司****市长青支行金帝分理处
开户行行号:(略)
户名:(略)
账号:(略)
2、开户行:(略)
开户行行号:(略)5194(略)03(略)
户名:(略)
账号:(略)
3、开户行:(略)
开户行行号:(略)2194(略)76
户名:(略)
账号:(略)
4、开户行:(略)
开户行行号:(略)4194(略)3070
账户名称:(略)
账号:(略)
(二)法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳,不得由(略)。
(三)未成交竞租人交纳的竞租保证金,在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续(不计息)。成交竞租人在签订合同后且按出租方要求交清全部费用后,5个工(略)(不计息)。
(四)发生下列情况之一,竞租保证金不予退还:
1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;
2、在资产租赁有效期内,撤回其意向竞租的;
3、未按成交(中标)要求交纳租赁成交价款的;
4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认,而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的;
5、未按成交(中标)要求签订合同或放弃签订合同的;
6、未按出租公告规定的其它行为。
7、违反相(略)。
八、租金的支付
承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金即三年租金向(略)指定账户一次性付清全部成交价款。
地点: (略)
联系人:(略)
电 话:(略)
九、意(略)
(一)企业法人、其他组织申请报名登记时应上传:
1、(略)
2、法定代表人身份证;
3、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件1)及委托代理人身份证;
4、承诺函原件(见附件3)。
(二)自然人申请报名登记时应上传:
1、本人身份证;
2、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件2)及委托代理人身份证;
3、承诺函原件(见附件3)。
十、资格确认
成交后,承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到(略)(**新惠镇新洲街59号二楼209)进行资格确认。
联系人:(略)
电 话:(略)
发布单位:(略)
报名入库咨询电话:4(略)998(略)
发布时间:(略)
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