资产编号 YN01物字

资产名称 ****土地及地上建筑

概况 资产位于**县都城镇十二岭，九星湖湿地公园旁，占地约45.2亩，土地性质为工业用地，****公司，配套齐全，产权清晰。

核心优势

产业聚集 附近为商住用地可自主申请转换用地性质，资产权属清晰。

配套齐全 ****中学、****中学、****学校、****幼儿园、优享丰富教育**。****保健院，尽享丰富医疗**。****酒店、九星湖风情商业街，大河湿地公园，大王山森林公园，畅享休闲生活**。

交通便利 交通便利。出：距离G80广昆高速、S8广佛肇高速**高速路口约5分钟车程；距离高铁站5分钟车程，乘坐高铁到**只需70分钟、到**只需90分钟，融入珠三角一小时生活区，到**只需2.5小时，****只需20分钟。入：地块所处位置四通八达，****中心地区，位于云苍公路及规划建设的三环路旁，****中心区域只需8分钟。

投资价值 县城人口规划约30万人，周边地区半小时生活圈辐射人口达100万。投资升值空间大。

资产情况

权证情况 权属证件齐全，****银行名下。

权证证号 粤2023**县不动产权第00095**号，粤2023**县不动产权第00095**号、粤2023**县不动产权第00095**号、粤2023**县不动产权第00095**号

抵押物性质 无

面 积 建筑面积共4682.67㎡，共用土地使用权面积：30127.02㎡。

联系人：刘小姐 ，联系电话：136****2914