2024-05-07 17:19
项目编号：****
受委托，现将中国石油****公司（以下简称“出租方”）所属的**市**区45****商铺）公开招租，有关事项公告如下：
一、租赁标的情况
| 序号 | 商铺地址 | 原商铺名称 | 租赁面积 (平方米) | 标的现状 | 租赁合同开始日期 | 租赁合同终止日期 | 装修期(天) | 保证金 （元） | 经营用途 | 挂牌价格(元/平方米/月) | 挂牌年租金(元) | 备注 | |
| 1 | ****花园2#综合社区服务楼-2 | ****宾馆 | 一层楼梯 | 83.5 | 空置 | 2024年6月15日 | 2027年6月14日 | 60 | 12525.00 | 禁止餐饮 | 50 | 50100.00 | |
| 二层 | 1831.80 | 274770.00 | 禁止餐饮 | 50 | ****080.00 | ||||||||
| 2 | ****花园A区院内2#楼一楼东侧 | ****便利店 | 一层 | 83.53 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 21500.61 | 禁止餐饮 | 85.8 | 86002.44 | |
| 3 | ****花园B区院内4#综合社区楼一层-2-1 | 原鑫天鑫 | 一层 | 284.07 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 30 | 57609.39 | 禁止餐饮 | 67.6 | 230437.56 | |
| 4 | ****花园B区院内4#综合服务楼二层-3 | 原乐音笛艺校、思达教育 | 二层 | 828.9 | 空置 | 2024年6月15日 | 2027年6月14日 | 45 | 94494.60 | 禁止餐饮 | 38 | 377978.40 | |
| 5 | 12#****花园48#楼浴池（1-3层） | 原教育培训 | 一层 | 273.74 | 空置 | 2024年6月15日 | 2027年6月14日 | 45 | 68982.48 | 禁止餐饮 | 84 | 275929.92 | |
| 二层 | 239.76 | 31648.32 | 禁止餐饮 | 44 | 126593.28 | ||||||||
| 三层 | 239.76 | 28771.20 | 禁止餐饮 | 40 | 115084.80 | ||||||||
| 6 | ****花园2#综合社区服务楼-4、5 | 无门头 | 一层 | 84.27 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 29578.77 | 禁止餐饮 | 117 | 118315.08 | |
| 7 | ****花园B区院内4#综合社区楼一层-1 | 原鸡舍狗窝 | 一层 | 290.62 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 30 | 58955.16 | 禁止餐饮 | 67.62 | 235820.64 | |
| 8 | 福利西路14街区127#楼-1 | 原赫本酒吧 | 一层 | 182.59 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 54229.23 | 禁止餐饮 | 99 | 216916.92 | |
| 9 | 福利西路14街区127#楼-2一楼-2 | 原宠物店 | 一层 | 61.28 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 18200.16 | 禁止餐饮 | 99 | 72800.64 | |
| 10 | 福利西路14街区127#楼-3 | 无门头(原亚欣大药房) | 一层 | 124.1 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 36857.70 | 禁止餐饮 | 99 | 147430.80 | |
| 11 | 福利西路14街区127#楼-4 | ****商行 | 一层 | 103.75 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 30813.75 | 禁止餐饮 | 99 | 123255.00 | |
| 12 | 福利西路14街区127#楼-5 | 原******诊所 | 一层 | 160.46 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 47656.62 | 禁止餐饮 | 99 | 190626.48 | |
| 13 | 福利西路15街区136#楼-1 | 原国泰****公司****营业部 | 一层 | 236.12 | 空置 | 2024年6月15日 | 2027年6月14日 | 60 | 72465.24 | 禁止餐饮 | 102.3 | 289860.96 | |
| 二层 | 1739.16 | 320353.26 | 禁止餐饮 | 61.4 | ****413.04 | ||||||||
| 14 | **北街26街区15#楼下南侧108 | 无门头 | 一层 | 64.22 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 9710.07 | 禁止餐饮 | 50.4 | 38840.28 | |
| 15 | 福利西路3街区悦福小区43#楼-2-2 | 原自由风发咖 | 一层 | 104.7 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 34551.00 | 禁止餐饮 | 110 | 138204.00 | |
| 16 | 福利西路西四小区40#楼-4二楼-2(东) | 原七色帆 | 二层 | 594.52 | 空置 | 2024年6月15日 | 2027年6月14日 | 45 | 114147.84 | 禁止餐饮 | 64 | 456591.36 | |
| 17 | **东路文化小区803#楼9号 | 冠羚羊行 | 一层 | 122.81 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 32790.27 | 禁止餐饮 | 89 | 131161.08 | |
| 18 | **东路幸福小区915#楼7号 | 佳易房产 | 一层 | 102.99 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 27498.33 | 禁止餐饮 | 89 | 109993.32 | |
| 19 | **东路幸福小区915#楼9#-2 | 原菜鸟驿站 | 一层 | 43.4 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 11587.80 | 禁止餐饮 | 89 | 46351.20 | |
| 20 | **东路幸福小区915#楼10号、11号 | 丰源茶坊 | 一层 | 260.72 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 30 | 69612.24 | 禁止餐饮 | 89 | 278448.96 | |
| 21 | **东路辰光小区8#楼3-1#(院内) | ****诊所 | 一层 | 65.78 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 10912.89 | 禁止餐饮 | 55.3 | 43651.56 | |
| 22 | **东路辰光小区8#楼7-1# | 辰光美发厅 | 一层 | 76.95 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 12766.02 | 禁止餐饮 | 55.3 | 51064.08 | |
| 23 | **东路辰光小区8#(7-2)#(院内) | 原**区邂逅酒馆 | 一层 | 75.9 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 12591.81 | 禁止餐饮 | 55.3 | 50367.24 | |
| 24 | 福利西路东四街区1#楼二楼-3-1 | 英涛祛斑祛痘美容 | 二层 | 168.94 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 28331.25 | 禁止餐饮 | 55.9 | 113325.00 | |
| 25 | **西路东四街区5#楼一楼(房屋内部) | 无门头 | 一层 | 96.48 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 17076.96 | 禁止餐饮 | 59 | 68307.84 | |
| 26 | **西路东四街区5#楼一楼-3 | 半醒酒馆 | 一层 | 123.48 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 31116.96 | 禁止餐饮 | 84 | 124467.84 | |
| 27 | **西路东四街区6#楼二楼-1 | 元空间酒吧 | 一层楼梯 | 47.99 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 30 | 11848.74 | 禁止餐饮 | 82.3 | 47394.96 | |
| 二层 | 204.08 | 29999.76 | 禁止餐饮 | 49 | 119999.04 | ||||||||
| 28 | **西路西四街区36#楼-3 | 原瑜伽馆 | 一层楼梯 | 41.58 | 空置 | 2024年6月15日 | 2027年6月14日 | 45 | 6112.26 | 禁止餐饮 | 49 | 24449.04 | |
| 二层 | 775.66 | 114022.02 | 禁止餐饮 | 49 | 456088.08 | ||||||||
| 29 | **西路西四街区36#楼后**（院内） | 无门头 | 一层 | 71.32 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 12281.31 | 禁止餐饮 | 57.4 | 49125.24 | |
| 30 | **西路有机厂甲乙楼街区18#楼-5 | **区脸谱酒馆 | 一层 | 96.73 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 22925.01 | 禁止餐饮 | 79 | 91700.04 | |
| 31 | **西路**村有机厂街区67号楼下-1（东起1） | 无门头 | 一层 | 18.19 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 3476.10 | 禁止餐饮 | 63.7 | 13904.40 | |
| 32 | **西路**村有机厂街区67号楼下-2(东起2) | 无门头 | 一层 | 49.63 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 9484.29 | 禁止餐饮 | 63.7 | 37937.16 | |
| 33 | **西路**村有机厂街区67号楼下-3(东起3) | 无门头 | 一层 | 34.41 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 6575.76 | 禁止餐饮 | 63.7 | 26303.04 | |
| 34 | ****化纤厂家属院大门北侧小二楼院内一楼北头(院内) | 原棋牌室 | 一层 | 43.56 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 3659.04 | 禁止餐饮 | 28 | 14636.16 | |
| 35 | ****化纤厂家属院大门北侧小二楼院外二楼北起-9 | 伊品明道纯汤牛肉面 | 院外二层 | 73.48 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 12322.59 | / | 55.9 | 49290.36 | |
| 院内一层 | 19.44 | 1632.96 | 28 | 6531.84 | |||||||||
| 院内一层 | 19.44 | 1632.96 | 28 | 6531.84 | |||||||||
| 院内一层 | 19.44 | 1632.96 | 28 | 6531.84 | |||||||||
| 梯 | 1.4 | 234.78 | 55.9 | 939.12 | |||||||||
| 36 | ****油厂前208#楼-3 | 原X化服务站 | 一层 | 36.81 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 6184.08 | 禁止餐饮 | 56 | 24736.32 | |
| 37 | ****油厂前二单小区209#楼-4 | ****银行****公司****支行 | 一层 | 182.13 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 29505.06 | 禁止餐饮 | 54 | 118020.24 | |
| 38 | **西路33号西部市场西侧供销外购楼/宏达外购-1 | 无门头 | 一层 | 121.72 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 18623.16 | 禁止餐饮 | 51 | 74492.64 | |
| 39 | **西路33号西部市场西侧供销外购楼/宏达外购-2 | 无门头 | 一层 | 121.72 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 18623.16 | 禁止餐饮 | 51 | 74492.64 | |
| 40 | **南路宝康小区一单元、二单元二层 | 无门头 | 二层 | 610.85 | 空置 | 2024年6月15日 | 2027年6月14日 | 45 | 45813.75 | 禁止餐饮 | 25 | 183255.00 | |
| 41 | 福利西路东四街区1#楼一楼-3 | 嘉和家房产 | 一层 | 13.19 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 4154.85 | 禁止餐饮 | 105 | 16619.40 | |
| 42 | **北街26街区15#楼下西侧107 | **区莉望建筑防水 | 一层 | 31.21 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 4718.94 | 禁止餐饮 | 50.4 | 18875.76 | |
| 43 | **东路十一街区1109#楼-4-1 | ****鸡店 | 一层 | 44.82 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 9950.04 | 禁止餐饮 | 74 | 39800.16 | |
| 44 | **东路辰光小区8#楼5-1# | ****便利店 | 一层 | 80.46 | 空置 | 2024年6月15日 | 2026年12月31日 | 15 | 13348.32 | 禁止餐饮 | 55.3 | 53393.28 | |
| 45 | 12#****花园48#综合服务楼二层-2 | 无门头 | 二层 | 587.11 | 空置 | 2024年6月15日 | 2027年6月14日 | 45 | 73975.86 | 禁止餐饮 | 42 | 295903.44 | |
二、承租资格和条件
1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名。
2.承租方应具有良好的商业信用和资金支付能力。
三、承租方确定方式
公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。
四、报名手续
报名需要携带的资料：
1.自然人需提供身份证复印件；
2.法人需提供营业执照、法定代表人身份证复印件等资质文件；
3.非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料；
4.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件；
5.****要求提供的其他文件材料。
意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。
五、承租须知
1.公告期：2024年5月7日-2024年5月17日（共计10个工作日）。
2.租赁保证金交纳时间：2024年5月17日17:00****银行到账时间为准）。
3.支付方式：合同年租金在10万元以下（含10万元）的标的租金一年支付一次；年租金在10万元以上的标的租金每半年支付一次。首期租金于成交后5月22日-5月28日****公司账户打款，****公司指定账户，逾期未交款视为自动放弃承租资格。
4.合同签订：意向承租方在被确定为承租方并交清首期租金后，10个工作日内双方签署《房屋租赁合同》（以出租方通知为准），合同期内包含装修期（装修期内租金为零）。
5.意向承租方应在公告期内自行勘查租赁标的，并提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。意向承租方资格经审核通过后,在公告期内按规定交纳租赁保证****银行到账时间为准）。租赁保证金确认到账，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或租赁保证****银行到账时间）到账的，视为放弃租赁意向。未被确认为最终承租方的，租赁保证金在交易结束后5个工作日内全额无息原渠道退还。
6.承租方须遵守国家法律、行政法规及出租方有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品，若承租方违反以上规定则承担由此引发的全部责任。
7.承租方在租赁期限内未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用。否则，出租方有权单方终止租赁合同，承租方已交纳的租赁押金不予退还。
8.租赁标的租赁期内房屋的水、电、暖、物业等费用由承租方按计量向各征收部门按时交纳。
9.意向承租方应充分了解租赁标的现状及相关情况，并向出租方及有关部门咨询。意向承租方报名并交纳租赁保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知）。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况、租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，其交纳的租赁保证金不予退还。
10.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租方通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺：如意向承租方存在以下任何一种情形，出租方可扣除该意向承租方的保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：
（1）只征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在3个工作日内签订《成交结果确认书》的。
（2）征集到两个及以上符合条件的意向承租方：
①在网络竞价中各意向承租方均未有效报价的。
②意向承租方通过网络竞价等方式被确定为承租方后，因承租方原因未在3个工作日内签订《成交结果确认书》的。
（3）意向承租方提供虚假、失实材料造成出租方损失的。
（4）意向承租方拒绝参与交易程序的。
（5）意向承租方故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。
（6）承租方未履行所签署的承诺文件之义务的。
因承租方原因导致再次挂牌的，若二次挂牌成交价格低于本次租赁价格时，该承租方还应补足差额部分。
11.意向承租方在竞价前请务必遵照E交易平台（www.****.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，提交《租赁申请承诺书》前了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金交纳相关操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，意向承租方将承担无法参与项目承租、保证金不予退还等不利后果，情****政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞买。对违反交易规则等行为，一经查实出租方有权取消租赁资格。
12.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《房屋租赁合同（待签）》等文件。
六、联系方式
报名联系人：赵经理 133****3302 陆经理 182****0555
蔡经理189****8816
竞价服务：400 8289 082
现场报名地址：**市**区文化小区812#102商铺（文化小区南门西侧）
网址：www.****.cn
****
2024年5月7日
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