项目概况

**市金海湖新区地块房地产项目（BJJHH2017-06、2017-44、2019-20、2019-22号地块）招募开发建设**方招标项目的潜在投标人应****交易中心交易系统内获取招标文件，并于2024年5月28日10点00分（**时间）前递交投标文件。

项目编号：****

项目名称：**市金海湖新区地块房地产项目（BJJHH2017-06、2017-44、2019-20、2019-22号地块）招募开发建设**方

招募资本金：9500万元，项目首笔招募资本金认缴不低于 9500 万元

最高限价： /元

预计采购数量：1批

采购需求：**市金海湖新区地块房地产项目（BJJHH2017-06、2017-44、2019-20、2019-22号地块）招募开发建设**方，（具体要求详见招标文件）。

本项目不接受联合体投标。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

A.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织有效的多证合一营业执照。

B.投标人投资能力及财务要求：①投标人2022年度或2023年度的财务状况良好无亏损，净利润为正值；②2022年度或2023年度年末净资产7000万元以上；③2022年度或2023年度资产负债率75%（含75%）以下；以上财****事务所或审计机构审计的为准，****事务所审计出具的2022年度或2023年度的财务审计报告，报告包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（或附注）的复印件 ，财务审计报告需清晰可辨。

C.****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：****政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。

D.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺。

E.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2023年1月至投标截止时间期间任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金缴纳凭证（依法免税的投标人需提供相应证明文件）；或提供承诺具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

F.本项目不接受联合体投标，投标人不得为基金、银行、信托等金融机构，提供企业营业执照及自行承诺。

G.法律、行政法规规定的其他条件：

（1）诚信资格要求：供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

（2）供应商须在中国裁判文书网首页“高级检索”栏检索分别查询企业及企业法定代表人是否存在行贿、受贿犯罪档案记录，从自本项目采购公告发布之日起，近三年（裁判日期2021年1月1日-2024年4月1日）存在行贿、受贿犯罪档案记录的投标无效，需提供体现带网址及版权信息和裁判日期完整截图，查询时间为报名开始时间至投标截止时间任一时间段；

H.法定代表人参加投标的，应提供法定代表人身份证；委托代理人参加投标的，应提供被授权委托人身份证及法定代表人授权委托书。

I.投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动（投标人自行出具声明函）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目否（是/否）专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：无。

时间：2024年5月8日00时00分至2024年5月24日23时59分。

地点：****交易中心交易系统内。

方式：投标人必须在规定的时间内按要求登录**市公共**交易公共服务平台交易系统或使用“标信通”APP报名，通过审核后才能获取（下载）《招标文件》，并取得制作《投标文件》工具和上传《投标文件》资格；

售价：免费获取；

（1）开标时间：2024年5月28日10:00分；

（2）开标地点(网上开标,投标人无需到现场)

（3）上传《投标文件》截止时间：2024年5月28日10:00分前按照系统要求上传，并于当日11:00分前解密投标文件。

自本公告发布之日起5个工作日。

1、投标保证金:投标人必须在投标文件递交截止时间前从其基本账户****交易中心一次性交纳投标保证金贰拾万元整人民币（以到账时间为准，由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，请尽早交纳保证金）。保证金交纳方式：基本账户出具，以银行转账、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交（详细按****交易中心规定执行）。

联系人：****办公室；

联系电话（传真）：0857-****036。

（1）保证金绑定方式使用随机码功能。投标人报名完成将自动产生投标随机码，****银行汇款单备注或附言处填写随机码，符合投标要求的费用进账后自动完成绑定。投标保证金未自动绑定的，不能上传《投标文件》。

（2）投标保证金的缴纳信息：

投标保证金缴纳****交易中心

账户名称：****交易中心

账号：177********000969

开户行：****公司**分行

（3）投标保证金绑定：缴纳费用之前请确保缴费账户已在交易系统注册登记且生效，所注册的账户信息准确无误（账户类别、账户名称、账号、基本账户开户许可证号、开户银行名称及开户支行号），如果没有注册账户信息，请登****交易中心网站系统-会员-会员信息变更-银行账****银行账户信息，基本账户有地区码的，填写账号时需加上地区码（但不加-）然后提交审核并审核通过。****银行汇款单备注、附言、用途、说明、附加信息、摘要处填写投标随机码（只能填写随机码且字体清晰,不能有其他汉字或符号等内容，否则投标保证金不能绑定），影响缴纳费用到账的，责任由投标人自行承担。

（4）投标保证金必须从投标人基本账户一次性转入，且确保在投标文件递交截止时间前到账并检查绑定成功，否则，责任由投标人自行承担。

（5）****银行****银行除外）及柜台转账两种方式，不支****银行）及第三方平台支付。

（6）关于保证金与项目的绑定方法，请认真阅****交易中心网站相关的指南。

敬告：

（1）投标文件的制作、上传、签到、解密必须****交易中心网上交易系统要求，否则可能导致投标被拒绝。如有不明请及时详询网上投标技术支持方。

（2****交易中心保证金绑定方式现启用随机码功能。投标人报名完成将自动产生投标随机码，缴纳费****银行汇款单备注或附言处填写投标随机码（只填写随机码），符合投标要求的费用进账后自动完成绑定。

2、对《招标文件》提出询问或质疑的时间、方式：

（1）投标人对采购过程相应阶段有质疑的，应在相应采购过程阶段联系本项目采购代理机构工作人员，根据财政部令第94号要求，投标人只能在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，提出质疑的方式为通****交易中心网站系统或将质疑函（原件）送达代理机构或采购人，并获取本项目采购代理机构出具的质疑文件接收收据。

（2）投标人因自身原因，在本公告确定的获取《招标文件》时间之外下载《招标文件》的，下载时间不作为投标人提出询问或质疑的起始时间，因此而造成投标丧失询问或质疑资格的，责任由投标人自行承担。

3、办理CA、“标信通”APP及网上上传响应文件事宜：

（1）登****交易中心官方网站，潜在供应商可获知注册办****交易中心电子密钥的相关事宜，****交易中心要求办理电子密钥(CA)或“标信通”APP登****交易中心电子交易系统内，即可参加本项目网上报名、交费、下载采购文件、上传响应文件、加解密响应文件等事项。（注：加密、解密使用的CA或“标信通”APP须保持一致）；

（2）办理电子密钥(CA)联系人及联系方式

联系人：CA办理窗口，联系电话(传真)：0857-****572（华测CA）0857-****852（**CA）

（3）办理“标信通”APP联系人及联系方式

联系人：标信智链（杭****公司

服务热线：400-****-7878

应急联系电话：187****6386。

1.采购人信息

名称：****

地址：**省**市**区小坝****园区高新大厦5、6楼

联系方式：王宗全、176****0486

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区中鼎华城12号楼22层-2

联系方式：林龙富、151****4115

3.项目联系方式

项目联系人：林龙富

电 话：151****4115