为推动沙朗恰民谣街打造特色文旅街区,满足广大市民、游客的需求,确保商铺公开、公平、公正对外租赁,现决定对沙朗恰民谣街一期新****商铺租赁权进行公开竞价招商,特将有关事项公告如下:
一、****商铺基本情况
1.如附图所示,4#与5#之间编号为1的圆形奶****商铺,建筑面积约10.9平方米(面积以实测为准),该商铺可经营业态为:文创冰淇淋、蛋烘糕、鸡蛋仔等,以及可适度产生一定污水的特色小吃。
2.如附图所示,4#旁编号为2****商铺,建筑面积约11.7平方米(面积以实际为准);5#旁编号为3****商铺,建筑面积约11.7平方米(面积以实际为准);6#旁编号为4****商铺,建筑面积约18平方米(面积以实际为准)。****商铺可经营业态为:鲜花店、炸**臭豆腐、炸苕皮、冷沾沾、章鱼小丸子、咖喱鱼丸、烤玉米、烤红薯、糖葫芦、香辣柠檬凤爪、猛舂傣味酸辣鸡脚、双皮奶、蒸肠粉、钵仔糕、糖油果子、脆皮五花肉、脏脏包、烤牛奶、烤面筋、豆腐脑、焦糖布丁等等,具体由竞标人自定。****商铺仅提供电源接入,可根据需要提供给水,但不能提供排水管道接入。因此,所经营的业态不得产生污水,也不得使用液化天然气。
3.各竞标人在竞标前,请关注沙朗恰民****商铺情况,所投各种名特小吃的业态不得与街区已有的业态相重合,且符合安全、卫生、环保等相关要求。
二、租赁期限
本次****商铺的租赁期限为5年,装修免租期3个月,自商铺交付日起算。
三、商铺展示
竞价人可自行前往现场进行现场踏勘,并自行判断是否符合自身租赁需求。
四、竞价方式
1.每个商铺单独竞价。本次竞价设有保留价(即起始价),不设置最高价,采用一次性密封(含业态报价)的报价方式,以价高者确定竞得人。竞价人报价低于保留价的,视为无效报价。
2.最高价有两名及以上的,在不低于原报价的基础上,现场进行第二次报价,以此类推。
3.竞价截标日每一个临时店铺仅有一人竞价且不低于起始价的,则该竞价方的报价即中标价格。
五、竞价资格
1.凡中华人民**国境内外具备完全民事行为能力且合法存续的企业、自然人和其他组织均可参加竞买,但下列情形除外:
①失信人员(被纳入“失信被执行人名单”、“限制消费人员”、“被执行人信息”、“重大税收违法案件当事人”名单)或有执行案件的。
②有经营不良信誉记录(包括拖欠房租、物业费、擅自改变房屋经营项目等有违合同的行为等);有因违约或不恰当履约引起的合同纠纷、诉讼、仲裁案件;其他重大违法行为的。
2.竞价人有下列情形之一的,取消竞价资格:
①竞价人以他人名义参与竞价或相互串通竞价的;
②竞价人存在弄虚作假行为的;
③经查验不符合竞价资格的;
六、保证金和租金起始价
1.编号为1号、编号为2号、编号为3****商铺,租赁保证金起始价为人民币5万元;编号为4****商铺,租赁保证金起始价为人民币6万元。
2.租金按照营业额分成的方式进行,即招商人设立收银系统,临时店铺的收入进入到招商人设立的收银系统内,乙方随时可查询账户收支情况,分配给招商人的起始标准按照营业收入的15%进行。具体分配比例由竞标人根据自身情况再填,同时一并报后续每年度的上调比例。分成费用中,已含物业管理费、推广服务费等,不含电费、水费等能源费用。
七、竞标保证金
不收取竞标保证金。
八、报名及竞标文件方式
1.报名时间:2024年5月8日9:00-2024年5月13月18:00前。
2.竞标文件提交截止时间:2024年5月13日18:00前,以快递形式发送的,以发件登记时间为准。
3.报名及竞标文件提交地点:沙朗恰民谣街招商运管部,**省****川羌族自治县**镇龙翔大道16****学院实训楼209办公室,联系人:沈先生,联系电话:156****9966。
4.报名方法:
⑴竞价人按公告约定的日期和地点向招商方报名,也可以通过“电话+快递”的方式进行报名;
⑵竞价人可到招商方查阅竞价招商文件,若有疑问,应在报名前向招商方咨询。一旦报名视为无异议;
⑶竞价人报名时应向招商方提交以下材料:
①采用公司报名的需提交营业执照副本或法人证明文件及其复印件;
②法定代表人身份证及其复印件(竞价人为个人或个体工商户的只须提供身份证及复印件);
③委托办理的需提交委托书及受托人身份证明;
④经营范围及业态经营申报表;
⑤竞价报价书;
⑥以往经营情况介绍;
⑷竞价人报名所提交的竞标文件应用文件袋密封,并在密封袋中注明“****商铺竞标文件”、竞标人名称、联系人、联系电话。且竞标文件密封袋的封口上必须加盖竞标人印章或签名。
九、开标及第二轮(若有)竞价时间、地点
1.开标时间:2024年5月16日9:30(如有变动另行通知)。
2.竞价地点:**省****川羌族自治县**镇龙翔大道16****学院实训楼209会议室。
3.竞价金额:竞价金额必须是整数。
十、合同签订
1.竞得人须在竞价结果公示截止日之日起5个工作日内签订合同并缴清各项费用,逾期视为弃权,取消竞得人的竞得资格。
2.竞得者不得以任何理由(包括未取得相关品牌授予的经营权限等)将竞得者资格转让、分租或转租第三方,一经发现取消资格。
十一、其他事项
1.本次竞价活动由****集团****公司审计监察部全程监督。如竞标人发现招商工作人员、评标人员在招商工作中有任何不正当行为,可直接向审计监察部进行投诉:
投诉电话:028-6156 9115、186****2635
举报邮箱:****@163.com
2.本次竞价最终解释权归****。
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2024年5月8日
附图:
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