****国有土地使用权挂牌出让公告(濉自然资告字[2024]7号)
濉自然资告字[2024]7号 2024/05/08
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 濉自然挂 （2024）44号 | 宗地总面积： | 20000.06平方米 | 宗地坐落： | **县百善镇**路与纬三路东北侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1≤ | 建筑密度(%)： | 40≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 20000.06 | ||||||
| 投资强度： | 35161.81万元/公顷 | 保证金： | 140万元 | 估价报告备案号： | ****924BA0031 | ||
| 起始价： | 280万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年05月28日 08时00分 | 挂牌结束时间： | 2024年06月12日 09时00分 | ||||
| 宗地编号： | 濉自然挂（2024）18号 | 宗地总面积： | 33047.69平方米 | 宗地坐落： | **县龙脊山路东、民生巷北 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.1≤ 并且 ≤1.5 | 建筑密度(%)： | ≤30 | ||
| 绿化率(%)： | 35≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 33047.69 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1255万元 | 估价报告备案号： | ****924BA0026 | |||
| 起始价： | 6275万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年05月28日 08时00分 | 挂牌结束时间： | 2024年06月12日 09时00分 | ||||
| 宗地编号： | 濉自然挂（2024）43号 | 宗地总面积： | 70560平方米 | 宗地坐落： | **县百善镇雁鸣大道北、**路东 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤1.5 | 建筑密度(%)： | ≤28 | ||
| 绿化率(%)： | 35≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 教育用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 教育用地 | 70560 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 965万元 | 估价报告备案号： | ****424BA0044 | |||
| 起始价： | 1930万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年05月28日 08时00分 | 挂牌结束时间： | 2024年06月12日 09时00分 | ||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1、申请书；2、境内外法人和其他组织合法存在的文件和有效证明；3、组织机构代码证；4、法定代表人证明书；5、法定代表人身份证；6、委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证；7、竞买保证金；8、****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书; 9、联合竞买的还需提供联合申请各方共同签署的申请书；10、各方的有效身份证明文件；11、联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。12、居****银行出具的《资信证明》****银行出具的《征信报告书》；13、本次挂牌活动，被中国执行信息网和**省自然**信用信息管理系统列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月08日 至 2024年06月07日 到 ****发展中心 获取 挂牌出让 文件。
五、申请人可于 2024年05月28日 至 2024年06月07日 到 ****发展中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月07日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年06月11日 17时30分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
濉自然挂 （2024）44号 号地块:2024年05月28日 08时00分 至 2024年06月12日 09时00分;
濉自然挂（2024）18号 号地块:2024年05月28日 08时00分 至 2024年06月12日 09时00分;
濉自然挂（2024）43号 号地块:2024年05月28日 08时00分 至 2024年06月12日 09时00分;
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次出让方式为挂牌出让，竞买人应详细阅读本次出让土地挂牌文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了挂牌文件的规定，土地挂牌成交后，****政府负责按期交付出让的土地，协调解决土地交付过程中的相关事宜，并依法解决由此引起的所有纠纷。土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责。出让范围内地下管线（管道）、地下障碍物及其它建（构）筑物等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行出资解决。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
(三）本次出让地块，由土地竞得人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估，地块具体指标及规划要求详见****出具的正式规划文件，项目投资立项，环保，土地登记、开发建设等手续审批事项按相关规定执行。
（四）本次出让濉自然挂（2024）18****社区服务中心、养老服务设施、婴幼儿照护设施、****中心、卫生服务站、公厕等，详见规划设计条件濉规划（2024）27号。
（五）本次出让濉自然挂（2024）43号宗地配套设施人防、消防设施、充电设施、垃圾收集点、变配电室、公厕等，详见规划设计条件濉规划（2024）25号。
（六）本****政府最终颁发的《中华人民**国不动产权证书》为准，出让金根据实际面积进行调整。
（七）土地竞买保证****银行账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。转款时需备注地块编号和资金性质，如濉自然挂（2024）18号宗地竞买保证金。
（八）本次出让濉自然挂(2024)18、43号宗地设有保留底价，不达底价不成交。
（九）本次出让宗地详细规划及其他条件，见《出让文件》。
（十）本次出让宗地最终解释****规划局。
八、****银行帐户：联系地址：****联 系 人：王峰 童陆倩联系电话：0561-****088开户单位：****开户银行：农行**支行、徽商银行**支行、建设银行**县三堤口支行开户账号：126********026********00001（农行）、225********100000201（徽行）、340********809999998—0003（建行）
****
附件：
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