****关于**祥裕小区物业管理服务项目招标公告
根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，****受****的委托，就**祥裕小区物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1.项目编号：（2024）****
2.项目名称：**祥裕小区物业管理服务项目。
3.项目地点：**叶舞路中段南侧。
4.项目概况：该项目位于**叶舞路中段南侧，总项目占地面积9404.21㎡，总建筑面积22740.89㎡，绿地率为 30.85%，总套数126户。其中高层住宅2幢面积16010.66㎡，商业面积 2028.10㎡，配建车位总数147个（其中地上公共停车位48个，地下公共停车位21个，地下专有停车位 78个）。物业管理用房面积 91㎡。物业类型为混合。
5.招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。
6.服务期限：三年。
7.住宅物业服务收费标准：
7.1住宅物业服务标准按**地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014)规定在住宅物业管理服务质量三星级标准。
7.2非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1.具有独立企业法人资格****公司，具有有效经营范围三证合一的营业执照；
2.根据《**市物业行业“红黑榜”管理办法》**【2021】108号文件规定，凡投标企业进入“黑榜名单”，不得参与本次投标活动。
3. 本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1.报名时间：2024年 5月 8日—2024年 5月 13 日（上午8:00-12:00；下午15:00-18:00）
2.凡有意参加投标者须在“**省物业管理综合监管平台”招投标系统报名，并携带报名成功后的网页截图到**亿联建材家居五金城A10栋南梯3楼获取招标文件，方可参加投标。
3.招标文件获取地点：**亿联建材家居五金城A10栋南梯3楼
4.报名合格后获取招标文件
5.招标文件售价：500元/份，售后不退。
四、投标文件的递交
1.投标文件接收截止时间：2024年5 月 29 日 9 时 00 分。
2.投标文件接收地点：**亿联建材家居五金城A10栋南梯3楼会议室。
五、开标时间地点
1.开标时间：2024年5 月 29 日 9 时 00 分。
2.开标地点：**亿联建材家居五金城A10栋南梯3楼会议室。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《》、《**省物业管理综合监管平台》上发布。
七、本次招标联系方式、联系人：
招标单位：****
联系人：王女士
联系电话：135****2022
名称：****
地址：****区建设路西段云顶灯饰城内1号楼3楼1-5号
联系人：李女士
联系方式：0375-****678 159****6036
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