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临安区清凉峰镇顺溪村股份经济合作社水籽加工市场场地租赁项目竞价公告
临安区清凉峰镇顺溪村股份经济合作(略) | ||||
项目名称 | 临安区清凉峰镇顺溪村股份经济合作社水籽加工市场场地租赁项目 | |||
项目编号 | (略) | |||
交易类型 | 场地租赁 | 交易方式 | 网上竞价 | |
标的(略) | 位于清凉(略),临近省道,地理位置优越。面积约16亩左右,其中5亩为(略),可搭建临时用房建筑。(具体面积按(略)) 本次交易的产权性质为顺溪村股份经济合作社所有,权属(略),经顺溪村股份经济合作社股东代表会议决议,现由顺溪村股份经济合作社统一对外出租该场地。 | |||
租赁年限 | 20年 | 出让数量 | 面积约16亩左右,(具体面积按实际测量为准) | |
起始价 | 260万元(不含税) | 加价规则 | 1仟或1仟的整数倍(优先竞买人(略)) | |
报名开始时间 | 2024年5月8日15点30分(北京时间) | |||
报名结束时间 | 2024年5月 16(略)(北京时间) | |||
报名地点 | 有意竞买人须在上述报名时间内登录“杭州市临安区产权交易电子竞价平台(https://(略)gov.cn:9088/)网上竞价系统”自行提交报名材料,完成注册和网上报名。 | |||
竞价开始时间 | 2024年5月16日15点30分(北京时间) | |||
竞价地点 | 杭州市临安区产权交易电子竞价平台(https://(略)gov.cn:9088/) | |||
自由竞价时间 | 30分钟 | |||
受让方条件 | 企业法人(略) | |||
保证金缴纳 | 金 额:(略) | |||
账户名称:(略) | ||||
账 号:(略) | ||||
开户银行:(略) | ||||
本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证金平台”统一收退,保证金平台系统登录入口(https://(略)com/)。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后,必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联,方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”,并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。 竞买保证金必须从保证金平台备案的银行账户进行网银转账汇款,不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户;保证金交纳人应当和竞买人一致,保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的,保证金须按标项分笔缴纳,不得叠加。(注意:(略) | ||||
履约保证金缴纳 | 竞得方收到成交确认书一周内,需一次性向顺溪村股份经济合作社缴纳租赁押金人民币壹拾万元(10万元)。租金缴纳单位名称: 杭州市临安区清凉峰镇顺溪村股份经济合作社 ,开户行: 农商银行清凉峰支行 ,账号: (略) 。押金待期满后无息退还。(由顺溪村股份经济合作社提供杭州市农村集体经济组织统一收款收据) | |||
报名须知 | 1、法人、单位申请的,应提交下列文件(复印件须加盖公章):①产权交易承诺书原件;②法人、单位有效营业执照原件或复印件;③法定代表人的有效身份证原件或复印件;④委托他人办理的,应提交授权委托书原件及委托代理人(略) 2、自然人申请的,应提交下列文件:①产权交易承诺书原件;②竞买人有效身份证原件;③委托他人办理的,应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件;④保证金缴纳凭证。 以上竞买人如属国有企业的,须出具行政主管部门同意参(略)同意参加竞买(略)件。如有原承租人(略),应于报名时提交有效证明材料,逾期不提交的,视为放弃对本标的物的优先承租权。 3、竞价的详细资料,竞买人可到杭州市临安区产权交易电子竞价平台(https://(略)gov.cn:9088/)或杭州市公共资源交易平台--产权交易--临安(https://(略)cn/)下载。 | |||
付款方式 | 租赁期限及租金:租赁期限20年,具体时间以合同签订时约定。首年租金12万元,前10年租金不变,后10年租金按(略)。前10年租金:12万元*10年=120万元(不含税);后10年租金:14万元*10年=140万元(不含税),20年租金(略):120万元+140万元=260万元(不含税)。 租金的缴纳方式:租金需在成交确认书发出后30日内合同签订并一次性缴清20年租金260万元(不含税),(由顺溪村股份经济合作社提供杭州市农村集体经济组织统一收款收据)。租金缴纳单位名称: 杭州市临安区清凉峰镇顺溪村股份经济合作社 ,开户行: 农商银行清凉峰支行 ,账号: (略) 。 | |||
注意事项 | 1、适用用途:适用于农业(略),杜绝在租赁物做违法违规经营,不得改变(略),不得影响周边村民的正常生活生产。不得在场地内堆放渣土、土方及污染物(如废品回收堆放等)。承租场地所产生的水、电等费用均由竞得方自行承担。未经产权方同意,竞得方不得私自转让或转租该场地。 2、产权方只提供场地(土地),竞得方应确(略),若涉及临时建设项目的,需严格根据相关规定履行报批手续,报批手续及(略)。未经主管部门批准,竞得方不得在(略)(包括场地硬化)等。 3、租赁期内,遇政府征收或规划调整(包括招商引资、拆迁等)或产权方因自身建设需要回收租赁物时,产权方仅需提前二个月通知竞得方即可,竞得方自接到通知日起60日内无条件腾空并搬离,租金按实际租用天数计算进行退补,产权方对竞(略)(包括不限于搬迁费、营业损失、装修损失等);若水(略),则产权方有权(略),对竞得方在租赁期间投资设立的所有基础设施、附属物及农作物由第三方评估公司进行评估后给予经济补偿。租赁期满后,由竞得方投资设立的所有基础设施、附属物及农作物到期后全部无偿归顺溪村股份经济合作社所有或竞得人将租赁场地恢复原样交于顺溪村股份经济合作社。 4、本租赁物因历史原因未能办理相关产权登记手续,竞得方应根据自己的情况了解本项目后酌情报名,了解后且报名的一致默认产权方无需提供不动产权证,成交后竞得方不得以无不动产证无法办理项目证明拒签合同。 5、本次项目若有原承租人,原承租人享有同等条件下优先竞得的权利。 | |||
产权所有人 | 名 称 | 杭州市临安区清凉峰镇顺溪村股份经济合作社 | ||
联系方式 | 章登峰 (略) | |||
交易服务单位 | 名 称 | 杭州建设工程造价咨询有限公司 | ||
联系方式 | 乐兴 (略) | |||
交易平台 | 名 称 | 杭州市公共资源交易中心临安分中心 | ||
联系方式 | 赵冠华 (略) | |||
监管部门 | 名 称 | 杭州市临安区农村产权交易管理领导小组办公室 | ||
联系方式 | 陈若澜 (略) | |||
其他说明 | 公告中未及事项以竞价文件为准,本次代理费按实际成交价收取:50万元(不含)以下收费按2000元收取;50万元(含)以上-100万元(不含)以下收费按4000元收取;100万元(含)以上-200万元(不含)以下收费按5000元收取;200万元(含)以上-300万元(不含)以下收费按6000元收取;300万元(含)以上-600万元(不含)以下收费按8000元收取;600万元(含)以上-1000万元(不含)以下收费按10000元收取;1000万元(含)以上的收费按10000元作为基础,最高不超过20000元收取。代理费由竞得人支付,成交后3个工作日内付清。 |