一、项目名称：****社区天都小区天都南区9号楼西侧红喜会所楼招租

二、招标人：****

三、招标内容:****社区天都小区天都南区9号楼西侧红喜会所楼公开招租，总面积约1804平方米。租用要求：一层在保留一处红喜会所后可自主合法经营其他项目，二、三层必须经营红喜会所，以最大限度保证小区居民红喜办事所需。红喜会所对天都小区业主（含天都五期小区）具有公益性，同时间段申请使用，天都小区业主有优先权（同为天都小区业主按时间先后顺序排序），提供服务按公益事业收取费用，经营上必须严格执行国家计量、物价、卫生、防疫、治安等方面的有关规定，经营项目必需明码标价，按行业规范为小区居民提供优质服务（可参照本镇其他安置小区红喜会****社区阳光小区红喜会所收费标准及管理标准）。承租经营红喜会所原则上只收桌椅场地租金，不允许收取其他费用。但水电费有喜事户另行按实交纳使用费用，其他费用自行商议决定。租期3年，最低投标价10万元/年。租赁期内不得破坏房屋主体结构，装修维护等相关费用由承租人承担，（不得经营违背国家法律法规等项目），协议到期如续租，在同等条件下原租房者优先。

四、投标人资格要求

面向社会公开招租，符合条件的单位或自然人均可参加竞标，报名时个人持身份证等有效证件，单位持法人身份证，营业执照等复印件，原件备查。

五、投标截止，投标时间及投标地点

投标截止，开标时间：2024年5月15日15时

开标地点：****政府食堂三楼会议室

投标人逾期未到达指定开标地点或报名资料不符合要求的，招标人不予受理，视为自动放弃该项目投标资格。

六、报价文件及密封

投标人资格预审后现场提交报价文件，报价文件需要密封于文件袋中，文件袋封面标明投标单位名称，投标价不得低于底价。（报价文件格式于附件自行下载）

七、招租竞拍方式

投标价在底价的基础上以壹仟元为单位递增，开标时间开启所有投标报价文件，现场唱标。最高投标价的单位确定为中标人。最高投标价相同的单位，接着进行第二次招标（仅限投标价相同的单位），如果再次出现投标价相同的单位，紧接着进行第三次招标（仅限投标价相同的单位），直至确定中标人。

八、投标保证金：投标保证金壹万元整（记￥10000），投标单位以现金形式现场缴纳，开标后，未中标单位现场退还。

九、合同签约及租金付款方式。中标者在中标公示期满后3日内与****签订合同，交纳第一年度租金，投标保证金10000元转为合同履约保证金，以后每年提前一个月预付下一年度租金。合同期满后按合同约定退还履约保证金。

十、注意事项：

（1）、携带有效证件的原件和复印件。

（2）、报价单位以xx万元/年的格式填写，以信封密封。

（3）、报名单位提前20分钟入场。

（4）、各报名单位严格按照要求执行，未在截止时间内提供所需文件，一律不予接受。

十一、招标人联系方式

1、联系人：杜红梅

2、联系电话：188****1115

十二、本项目其他事项

请各位投标人要认真核对招标资料等，如有疑问，请于2024年5月15日15点前电话咨询招标人。投标人对招标资料的任何疑问都必须在规定的时间内以书面形式提出，否则，不接受投标人针对招标资料提出的异议和投诉。

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2024年5月8日