**市****服务中心公建民营运营服务项目招标公告

****受****的委托，现对**市****服务中心公建民营运营服务项目进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：**市****服务中心公建民营运营服务项目

3、服务需求：本项目为****服务中心公建民营服务，通过公开招标方式出让****服务中心、****服务中心、******服务中心、******服务中心和******服务中心****中心运营权给企业、社会组织运营，引入社会资本为辖区内的空巢、留守、失智失能老人提供保障性基本养老服务，兜底政府保障的特困供养老人提供集中供养服务。

4、标段划分：三个标段。

第一标段：****服务中心和******服务中心****中心，其中****服务中心房屋面积约1800平方米，总占地面积约4000平方米，砖混结构，现有床位124张；******服务中心房屋面积约900平方米，总占地面积约1260平方米，砖混结构，现有床位44张；（房屋土地面积仅供参考，以实际面积为准）。

第二标段：******服务中心、****服务中心****中心，其中******服务中心房屋面积约1160平方米，总占地面积约2400平方米，砖混结构，现有床位66张；****服务中心房屋面积约2000平方米，总占地面积约3720平方米，砖混结构，现有床位112张。（房屋土地面积仅供参考，以实际面积为准）。

第三标段：******服务中心****中心，******服务中心房屋面积约1460平方米，总占地面积约4600平方米，砖混结构，现有床位58张；（房屋土地面积仅供参考，以实际面积为准）。

备注：为保证服务质量，投标人不能同时参与多个标段的投标，最多只能选择其中1个标段投标，评审顺序按第1标段→第2标段→第3标段的顺序依次进行。

5、合同履行期限：15年，从合同签订之日起计算。

6、费用： 委托运营期内，委托运营前3年免收运营费用。自委托运营第4年开始每年收取固定的运营费用，每2年为一个增长周期，每周期按10%的比例增长运营费用，以第4年运营费用为计算基数，以此类推。第4年收取的运营费用为：第一标段：****服务中心：每年柒万玖仟元整（￥：79000元/年）；******服务中心：每年贰万陆仟元整（￥：26000元/年）。第二标段：******服务中心：每年肆万元整（￥：40000元/年）；****服务中心：每年柒万壹仟元整（￥：71000元/年）。第三标段：******服务中心：每年肆万柒仟元整（￥：47000元/年）；

7、本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求

1、投标人具有独立承担民事责任能力，在人员、设备、技术等方面具有承担本项目实施的能力，信誉良好并在以往经营活动中没有重大违法记录；

2、投标人不得存在以下不良信用记录情形：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）投标人或其法定代表人或****人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3）****管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、获取招标文件

凡有意参加的投标人，于2024年5月9日起可在**市公共**交易网（http://jyzx.****.cn）网站下载招标文件。

售价：0元

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年5月31日9点00分（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

2、投标文件递交地点：****交易中心开标555室（城南新区三清路666****中心五楼）

五、开标时间及地点

时间：同投标文件递交截止时间

地点：同投标文件递交地点

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在以下网站发布：****交易中心http://jyzx.****.cn

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称：****

地址：**市******人民政府

联系方式：杨子寒 0558-****672

2.招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区颍淮大道588****中心写字楼B栋11楼

联系方式：邢工 刘工 0558-****133 153****7091

2024年5月9日