为进一步规范国有资产管理,有效盘活(略),确保国有资(略)。我公司将旗下经营的**镇**东路综合楼进行对外招租,具体招租(略):
一、标的物概况及招租方式
(略)㎡(共五层),位于**瑶族自治县**镇**东路中段(正唐家店城及臻爱月子中心旁)。该综合楼商业经营用途:培训机构、拍摄基地、商品零售、饮食、办公等符合国家相关法律法规允许的经营范围。
(二)招租方式
方式一:
整栋招租,综合楼整栋招租的竟租底价为29.1084万元/年,租赁期限为五年,该综(略)。
方式二:
按单楼层进行招租,具体信息详见附表。若竞租人优选方式一竞租,则方式二失效。
项目名称 | 评估建筑面积(㎡) | 竞租底价(元/年) | 租赁期限(年) | 备注 |
**镇**东路 综合楼一楼 | 509.18 | (略) | 5 | 以 上 项 目 按 现 状 出 租 |
**镇**东路 综合楼二楼 | 523.13 | 53364 | 5 | |
**(略) 综合楼三楼 | 466.81 | 35856 | 5 | |
**镇**东路 综合楼四楼 | 466.81 | 35856 | 5 | |
**镇**东路 综合楼五楼 | 466.81 | 35856 | 5 |
二、招租原则
本次招租采用竞争性磋商方式,以出价高者中标(如仅(略),按双方磋商价执行)。
三、报名时间及地点
(一)自2024年5月9日至2024年5月22日(上班时间:上午8:00-12:00,下午3:00-6:00,双休日和法定节假日除外。
(二)报名地点:地点:**瑶族自治县****滨北路西段奇石美食文化园(游客(略))
凌先生,电话:(略)
田女士,电话:(略)
(三)现场竞价时间:2024年5月23日上午(暂定,如有变更另行通知)。
(四)竞价地点:**瑶族自治县*(略)小会议室(暂定,如有变更另行通知)。
四、竞价规则
(一)如有2家或以上单位(或个体)报名的,将以现场竞(略),按价高且高于招租底价者成交(同等条(略))。
(二)起拍价以竟租底价为基准值,竞价方每次最少加价1000元/年。
(三)租期及租金:租赁期限不超过5年,租金按一年为一期缴纳;前3年无递增,第4至第5年逐年递增5%;合同履约保证金为不低于成交年租金的10%。
(四)租赁面积以合同签订为准。竞价方每次加价不得低于最少加价金额且为百元的整数倍。
(五)竞价成功后,由出租方与竞(略)份。由出租方将本次公开招租租赁成交结果公示1个工作日。
(六)成交方须在成交之日起7天内到**文旅投资集团招商运营发展部签订租赁合同。逾期或不签订将视为违约,保证金不予返还。成交方应按招租方规定的经营项目从事经营,如有违反则(略),履约保证金不予退回,我司将重新组织竞投。
五、相关说明
1、承租方资格
①.具备独立承担民事责任的能力。
②.年满18岁(略)。
③.无违法乱纪、违反社会规范等行为或记录。
④.具有良好的商业信誉、职业道德和商业经验。
⑤.企业法(略)(企业法人委托法定代表(略)及复印件)
⑥.自然人须提供本人(略)件后返还。
⑦.公司对报名人(略),确定符合条件的企业或自然人,并以书面形式或电话通知竞标人最终审核结果。
2.如有咨询租赁物其他相关信息可联系**文旅集团招商运营发展部。
3.承租人在报名或者竞价前应对标的物所有情况了解清楚。承租人参与竞价即视为对标的物的情况已充分了解。
4.保证金缴纳
报名时需缴纳5000元保证金,并持汇款回执单报名,竞标或磋商成功并完成签约后该项费用自动转为履约保证金(注:履约保证金按中标标的物年租金的10%收取,多还少补),未竞标成功的将在10个工作日内无息全额退还承租人。
保证金支付账户信息:
账户信息:(略)
账 号:(略)
开户行:(略)
承租人缴纳保证金时,必须在银行汇款单上注明承租标的物名称+保证金。
5.资格审核通过后**文旅投资集团将统一组织进行竞标或磋商。