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****中心游泳场招商公告
****体育中心功能,促进全民健身活动开展,丰富群众业余文化生活。经研究,****中心游泳场经营权进行公开招商。现将招商相关事项公告如下：
一、招商主体
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二、招商范围
****中心游泳场。含游泳池面积1050m2，附属用房约200㎡现状招整体运营商，通过公开方式，****中心游泳场整体承租人。
三、招商业态
游泳场地整体资产及经营权租赁，保障游泳赛事外的游泳场地自主经营，原则上根据游泳池原设计和设置的功能，合理布局安排，不得擅自更改功能。承租人按规定取得相关手续后开展经营活动，并自觉接受相关部门的监管。
四、租金底价
租金7万元/年。
五、招商年限
3年，从招商合同签订之日起算。招商期限届满，运营商在同等条件下享有优先运营权。
六、申请人资格要求
1.投标商必须是在中华人民**国境内登记注册并有效续存的具****公司或企业,具备承担完全民事责任的能力。
2.企业信用良好，无失信记录。
3.投标商须缴纳1万元竞标保证金做为申请竞标的基本条件。保证金通过投标商基本账户缴入****基本账户，经评审后，未中选人缴纳的保证金按上述方式无息退回，中选人的竞标保证金自动转为履约保证金。
4.投标商具有游泳场所经营管理经验（提供类似业绩合同复印件不低于1个）
5.提供本项目详细的运营可行性方案。
6.履约保证金：合同签订前运营商须一次性缴纳7万元的履约保证金。合同到期后，无违约情形，无息退还。
七、合同核心条款
1.中选商项目运营权不得转让。
2.中选商须购买总价200万元以上的公共责任险（个人最低100万元/人/次）。
3.按《体育总局关于印发的通知》《****办公厅关于印发和通知》的相关要求，向市民免费或低收费开放，体现体育场馆的公益性。国家出台新的文件，则按新文件执行。
4.原则根据游泳池设计项目设置的功能要求，合理布局安排，不得擅自更改功能。
5.中选商根据自身项目需求进行装修装饰、设备投入，费用自理。在装修装饰时未经招商单位书面许可不得擅自破坏建筑结构。合同终止，经营方投入形成的附属设施及设备、装饰装修和不可移动的物品等财物，所有权归甲方所有。
6.在运营过程中发生的包括不限于人员工资和水电、维修维护、保洁等费用由运营商承担，自负盈亏。
7.中选商负责游泳池的管理，在承包经营期内游泳池及附属用房场所内发生的一切经济、法律、安全和卫生的责任均由乙方负责承担。
8.中选商在游泳池开放前需办理游泳池开放所需的相关证照:高危性体育项目经营许可证、卫生许可证、营业执照等相应证照，救生员数量须符合要求且持有游泳救生员职业资格证书等。
9.合同期内，中选商有重大过错****体育中心需整体打包对外运营，甲方有权提前收回场地。
10.其它未尽事宜在签订合同时约定。
八、报名事项要求
投标商须在本《公告》发布之日起 5 个****体育中心****体育馆B区）持以下材料报名：
1.法定代表人亲自参加者，需提供法定代表人身份证原件、复印件，委托他人参加者，需提供法定代表人委托书及被委托人身份证原件、复印件。
2.企业营业执照。
3.提供“信用中国”网站查询的企业信用信息报告。
4.缴****银行转账依据（可在资格审查合格后提交）。
5.投标商具有至少1个游泳场所经营管理经验，提供类似业绩合同复印件。
6.投标商须提供本场地详细的运营可行性方案。
以上材料均需加盖公章，报名时交复印件，并携带相关资料原件备查。
九、时间、地点及联系人
1.公告时间：2024年5月9日至2024年5月13日。
2.报名时间：2024年5月14日9时至2024年5月16日18时0分，逾期不再接受报名。
3.报名地点：****办公室（****
街道体育场路101号体育馆B区）
4.现场提交报价（第一轮）资料时间：2024 年5月17日15：30时至16：00时止，现场将书面报价单(信封密封加盖公章）（详见附件4****交易中心（**旭阳镇蓝帝大道 264 ****审批局四楼），逾期不再接受投标商报价资料，视为投标商放弃参加本次竞价活动。第二轮报价的递交按照现场的要求及规定的时间内提交，否则视为投标商放弃竞价活动。
联系人：罗先生；联系电话：134 0813 6976
十、运营商的确定
采用两轮报价方式。在规定时间，组织符合资格条件的投标商进行第一轮报价，工作人员宣布最高价；再进行最终报价（最终报价低于该投标商第一轮报价的，视为无效报价，以第一轮报价为准），评审委员会对报价进行比较审查，将报价最高者作为中选人，其报价为中选价。
十一、招商公告发布
招商公告在“**公共**交易平台﹒**省﹒**市”发布，详见附件。
十二、竞标保证金缴纳账户
户名：****
账号：880********810540
开户银行：****银行****公司
十三、附件
1.体育总局关于印发《公共体育场馆基本公共服务规范》的通知
2.《****办公厅关于印发
收费开放服务评价指引（试行）>和通知》
3.承诺函
4.两轮报价单
5.招商合同（草案）
招商人：****
日 期：2024年5月9日
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