****决定委托****以网上竞****门市**区灌口中路988号倒班宿舍2#楼房间号307等10间、988号倒班宿舍2#楼房间号224、225共2间、988号倒班宿舍2#楼房间号201等32间、灌口南路668号C1-17厂房东段、灌口南路668号C1-16厂房西段、668-34号C1-16厂房西段门前空地、****工业园C地块C2-3空地、厦工工业园C地块C2-2空地东侧、金龙路98号办公楼4楼、**路585****工业园A1地块办公楼113室等9个标的承租人。注意本次竞标是通过****（www.****.com）网上竞标系统操作进行，报名应线下提交纸质材料并同时在****官网上注册上传资料并报名竞标标的。房产信息和竞标规则等事项如下。
一、报名确认方法
（一）报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织。
（二）线下报名需提交的材料：
企业法人及其他机构组织：
1.法定代表人身份证复印件（委托他人办理登记手续的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件）；
2.营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；
3.****银行出具的企业信用报告原件或相关信用证明（复印件加盖公章，信用报告出具日期在公告截止前90天内）。
上述报名材料均须加盖意向竞价人公章，多页的需骑缝加盖公章。
灌口南路668号之8号门，****中心二楼，联系人：林女士，电话：151****0236。
（三）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：
1.****集团及其所属企业租金的；
2.存在恶意****机关判定为承当违约责任的；
3.在**企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；
4.****集团、****门市国有企业承租信用体系负面名单的；
5.被列入失信被执行人员名单的；
6.其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。
二、特别事项：
1.租赁期内，承租人确需转租的应向招租方提出书面申请，并经招租人书面同意后方能转租，且转租价格不得高于其原承租价格。
2.公开招租过程，只有一个符合条件者报名的，可以按其实际报价但不低于底价签订租赁协议。
3.租赁期内，租赁标的因招租人项目开发建设需要，招租人有权提前3个月书面通知承租人终止合同且无需承担提前终止合同的违约责任。
4.标的4、标的5、标的9****公司与竞得人签订租赁合同，标的6、标的7由****公司与竞得人签订租赁合同。
5.标的1、标的2、标的3的物业管理费收费标准：48元/间/月；日常专项维修金收费标准：7元/间/月。
6.标的4、标的5、标的6、标的7的物业管理费收费标准：1.5元/㎡/月，空地不收取物业管理费。
7.标的8的物业管理费收费标准6元/月/㎡，日常专项维修金收费标准1.5元/月/㎡。
8.竞价结果公示期结束后，如原承租人竞得，则在5个工作日内签订租赁合同，计租日从原合同到期日次日起算；如非原承租人竞得，则在5个工作日内签订租赁合同，计租起算日按租赁合同约定执行。
三、通过资格审核的竞价人须登录****官网（http://www.****.com）的房产出租网上竞标系统，在网上注册账号，上传注册所需材料。
网上报名电话：****736，赵先生；****035，任先生。
四、竞标报名截止日期：2024年5月20日17:00止。
缴交竞标保证金截止日期：2024年5月20日17:00止。
五、网上竞标时间:2024年5月21日14:30-15:30为自由竞价阶段，15:30起为限时竞价阶段。
六、竞标保证金缴交注意事项：
（1）须在竞标保证金截止日期前以转账方式缴交保证金，不接受现金缴款。
（2）竞价人须以竞价人名义缴交保证金，不接受委托代缴。
（3）转账需备注“竞租标的的竞标保证金”。
（4）竞标保证金收款单位：****
账号：592********0201
开户行：****分行**支行
注意：全部标的的竞标保证金均须转入此账号。
附件1.资产出租竞标规则
附件2.竞****园区24年第二十三批）
附件3.房屋租赁合同-（倒班宿舍模板）
附件4.厂房租赁合同范本
附件5.场地租赁合同范本（空地）
附件7.安全生产协议（倒班宿舍）
附件10.承租方信用评分规则
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2024年5月8日
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