规划范围：
130****100801街区位于08单元北部，北至兴源道，南至北新西道，****路，西至铁路。
规划内容：
用地布局、街区控制要素等内容。(详见规划编制街区规划图和街区规划要素一览表)
编制单位：****设计研究院有限公司、****研究中心、中规院（北****公司
公示单位：****
公示地点：****网站、项目现场、**市规划展览馆
公示时间：2024年05月09日—2024年06月08日
意见反馈：
1.若您需对该详细规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向******分局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。
2.若您认为是该规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。
3.意见反馈期限截止至公示期满。
通讯地址：**市**区建设路与长虹道交叉口东行200米
联系电话：0315-****977
邮箱：****@126.com
130****100801街区
| 规划编制街区区位图 规划编制街区规划图 |
| 规划控制条文 1.街区主导功能：生活服务 2.负面清单：工矿用地及仓储用地 3.城市设计引导：加强**路两侧以及北新西道北侧中段风貌管控，以现代建筑风格为主，适当融入地域要素。滨水建筑高度由水岸向外围递增，**第一界面形态完全相同、连续等高的建筑数量不宜超过3栋，鼓励建筑高低错落设计，建筑屋顶宜采用退台、屋顶花园等形式。商业商务地区控制裙房和塔楼连续性，鼓励组团式与点式布局相结合，第五立面宜采用现代平顶或坡顶，在西北排水渠东侧、**路东侧布置标志性建筑物，形成北新道起伏轮廓主要控制点，烘托北新道商业景观形象。 |
街区规划要素一览表
| 街区用地面积 | 1.33平方千米 | |
| 主导功能 | 生活服务 | |
| 人口容量 | 2.13万 | |
| 建设用地规模 | 1.30平方千米 | |
| 建筑规模总量 | 161.10万平方米 | |
| 三大设施规划控制 | 公共服务设施 | 1处市级教育设施（现****学校）、1****中心、1处养老院、1****养护院、1处大型多功能运动场地、1****中心 3所小学（现状2所、规划1所）、2处中型多功能运动场地、2处菜市场（现状2处）、3所幼儿园（现状3所）、3****中心（现状3处） |
| 交通设施 | —— | |
| 市政设施 | 1处110****电站（现状）、1处给水厂（现状）、1处10千伏开关站（现状） | |
| 道路网密度 | 不低于10.37千米/平方千米 | |
相关公告
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