1.1本招标项目南****基地建设项目（一期） (项目名称)已由 ****改革局 (项目审批、****机关名称)以 **** 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 ****改革局 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 **** 号 ）的招标组织形式为 委托招标 （□自行招标 √委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 **** 。

2.1建设地点：**市**区**街道
2.2项目规模：本项目规划建筑面积36,480.23㎡，规划改造面积42387.48㎡，主要建设内容包括****基地、展示区等;基地周边整体风貌改造;部分老旧基础设施更新等相关基础配套工程等。一期主要建设内容及区域如下：建设规模及内容: 建设占地约248亩，项目用地位于**区，一期一标段主要提升区域如下：紫云街、麻柳街、上正街、寿华街、**街、南大街、西大街、官仓街、广福街。部分街道（西大街、官仓街、广福街）位于《**历史文化名城》保护区内（含**省文物保护单位朱德旧居及建控范围内进行部分保养维护，以发包人最终要求的实施范围为准）。修缮织补建筑面积（平面）约1.22万平米，风貌改造面积（立面）约2.34万平米，景观面积约2.06万平米，具体面积以施工图最终过会审定数据为准)包括修缮、改善、整治改造等色斑类建筑。另本项目包含灯光、内装及数字文旅、市政管网建设等（具体以施工图最终过会审定为准)。
2.3招标范围：本工程设计(施工图设计，包括不限于以下工作：施工图设计及优化、施工图审查、施工图预算编制、预算评审配合、施工后续配合)、项目施工全部工作内容。
2.4标段划分：一个标段
2.5服务期限：设计工期为90日历天，需在设计工期内完成设计任务；施工工期为730日历天，须在施工工期内完成所有施工任务。
2.6质量要求：设计质量标准:符合国家现行设计规范要求；
施工质量标准：达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
2.7其他：一期总投资约：约36210.93万元。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 独立法人资格，设计单位具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；施工单位具备建筑工程施工总承包二级及以上资质、市政公用工程施工总承包三级及以上资质、文物保护工程施工二级及以上资质证书(业务范围:古建筑、近现代交物建筑维修保护) ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
□设计业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）
（□已完成 □已完成或新承接或正在设计）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。
□施工业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。
√无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：√ 建筑工程专业一级注册建造师 □由设计负责人兼任√由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： / 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位√施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体成员必须签订联合体协议书，明确联合体各方所承担的工程范围、工程内容、责任和权利；（2）联合体成员不得超过 4 家；（3）联合体牵头人为建筑工程施工总承包二级及以上资质；（4）已组成联合体的各成员单位不能与其他单位组成联合体投标，企业集团母、子公司也不得分别组成联合体投标；（5）由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜 。

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和**市公共**交易信息网上发布。