龙游县国土(略)
项目编号:(略)
挂牌价格 | 6.(略) 万元(首年) | 出租面积 | 约为130平方米 |
交易品类资产出租
出租用途商业
所在地区浙江省 衢州市 龙游县
信息披露起始日期 | 2024-05-10 |
信息(略) | 2024-05-15 |
出租标的地址 | 龙游县国土局原(略) |
交易机构 | 项目咨询请联系 祝先生|联系电话:(略) 手机号:(略) |
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﹒ 出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租(略),除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律(略)
(2)本次出(略),经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关(略),按照相关要求履行我方义务;
(5)我方(略)的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出(略),若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反(略),给交易相关方及衢州市产权交易中心有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
﹒ 标的基本情况
标的状态 | 使用(原合同(略)期) |
其他权利情况 | 无 |
其他披露事项 | 1、权证相关信息:无。 2、是否办理抵押登记:否。 3、是否设立居住权:否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况: 按实地勘察情况为准。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 |
﹒ 出租方简况
出租方基本情况 | 出租方名称 | 龙游县安周物业管理有限公司 |
联系人 | 伏思敏 | |
联系方式 | 固定电话:(略) | |
联系地址 | 浙江省衢州市龙游县龙洲街道龙翔路378号226室 |
﹒ 交易条件与资格条件
交易条件 | 租金挂牌价 | 6.(略) 万元(首年) | |||
是否有保留价 | 无 | ||||
租金挂牌价备注 | 首年租金挂牌(略)(第二年开始在上一年租金基础上递增5%) | 是否优先承租权情况 | 是 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 禁止从事油烟、噪音行业,其余禁止业态详见《龙游县城区业态功能管理试行办法》(龙规【(略)件) | ||
与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金:0.6万元。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与(略),无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租(略),具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按腾退后现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责(略)。 5、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、出租标的目前处于使用中,如非原承租人承租,需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性,如竞得后15个自然日内交付的按租赁期顺延处理,超过15个自然日的双方协商处理。如自项(略),项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租人承租,承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第15个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 9、本项目出租方服务费由承租方承担。 | ||||
租期 | 3年 | ||||
有无免租期 | 无 | ||||
承租(略) | 意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 3.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 | |
温馨提示 | 因技术、网络等原因,您的资金汇入银(略),在“浙交汇”(略),请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
保证金扣除条款 | 1.竞买(略),未被确定为承租方的竞买方,(略)或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后(略)买方被确定为承租方)后,承租(略)为立约保证金,衢州市产权交易中心有限公司在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户(不计息),并按出租方书面通知函办理。 |
﹒ 信息披露其他事项
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | 延长(略),不变更信息披露内容,按照5个(略),最多延长1个周期。 | |
是否自动延牌 | 是 | |
延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | |
遴选方式 | 动态报价 | |
遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名(略))前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、挂牌期满后,如未征集(略),则不变更挂牌条件,按照约定的工(略),按照设定的延期周期数延期。 3、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方 |
﹒
项目附件 | 浙交汇意(略).doc |
﹒ 标的物位置
﹒ 联系方式
交易机构 | 联系人 | 祝先生 | 电话 | (略) |
手机 | (略) | |||
传真 | 邮箱 | (略)@139.com | ||
地址 | 衢州市柯城区(略) | 网址 |