(略)综合楼C号楼1单元6层10套住宅整体招租(年租金8万元,租期5年)(国资监测编号GR2024NM1001168)
挂牌价 80,000 元
保证金 30,000元
租赁(略)
租赁面积371.08m2
承租押金无
租金支付方式转账
项目名称 | (略)综合楼C号楼1单元6层10套住宅整体招租(年租金8万元,租期5年) | 项目编号 | N0109FCZZ(略) | 挂牌起始日期 | (略) | 挂牌截止日期 | (略) | 挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 不延期。 | 标的 概况 | 标的坐落 | (略)综合楼C号楼1单元 | 基本属性 | 标的类型 | 住宅 | 所在层数 | 6 | 租赁面积约(㎡) | 371.08 | 租赁期限 | 5年 | 租金支付方式 | 转账 | 租金递增方式 | 无 | 装修期限 | 无 | 承租押金 | 无 | 房屋现状 | 标的状态 | 闲置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | 配套、环境、交通、亮点 | 交通便利,配套齐全,该房产结构规划整齐合理,带有公用电梯出入方便,每间房具有独立卫生间,具备经营私人会所和小型宾馆条件,也可(略)。 | 其他情况 | 无 | | 评估情况 | 评估价 | 79153 | 评估基准日 | 2024-04-28 | 评估机构 | 内蒙古鸿延(略) | 租金底价(元) | 80000(每年) | 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 联系人:(略) 联系电话:(略) | 出租方承诺 | 本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次产权出租是我方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以(略),如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | 出租方决策文件 | 会议纪要 | 行为批准或备案机构 | (略) |
特别 告知 | 1、本次出租的房产为(略)综合楼C号楼1单元6层10套房产:606室-6011室、6025室-6028室,面积合计371.08平方米,标的原用途为单位驻呼办事处,其中标准房5间;套房1间;厨房1间;餐厅占2间,标的可用于办公、住宿、开办培训机构等。 2、本次出(略),租期内租金不变,挂牌价为该项目1年的租金底价。 3、该标的屋内水、电、暖配套齐全,均可正常使用,承租方修缮及装修过程中所发生的一切费用均由最终承租方承担。承租方不得随意改变房屋现有结构及用途,如因私自改动房屋结构产生的一切后果,由承租方承担。该标的物业费、供暖费由出租方承担。水、电等费用承租方必须按照实际数字及时缴纳,不准拖欠。如发(略),出租方有权采取措施直至解除合同。 4、请各意向承租方亲自勘验标的,了解标的实际情况,与当地国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司(以下(略))仅就出租方(略),不承担瑕疵担保责任。 5、在通过e交易平台参与项目过程中,出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的,内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。 6、承租(略)务费的,经过中心催告仍未履行的,出租方有权单方解除交易、终结该项目,并另行处置标的。 7、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名,并通过注册预留的银行账户(预留银行账户名称须与会员注册名称一致)汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后,需将钱包中的资金支付到报名项目中。 |
交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 | 交易(略) | 一次性支付 | 承租方资格条件 | 无 | 标的交割 | 详见“与租赁相(略) | 与租赁相关(略) | 1、承租(略),勘验时需自行做好拍照录像等工作,标的状况以勘验时的实际情况为准,租金不因面积变化而调整。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金,即表明已完(略),自愿接受(略),并愿承担一切责任与风险,同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际(略) 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方,最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内(略)身份证复印件、法人营业执(略))递交至中心,双方应(略),最终承租方需在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金及交易服务费支付到中心指定账户。后续标的租金由出租方和承租方自行结算,后续度租金在上一年度租期到期前1个月,由最终承租方直接打入出租方指定账户。 3、中心在收到第一年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证,并在收到出租方出具的《价(略)方与承租(略) 30个工作日内与承租方办理完毕标的移交。 4、对承租房屋的使用(经营)要求:本次出租房产必须用于正常经营使用,禁止存放危险化学品,不可从事国(略)。如有发生爆炸、(略)。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的,承租方负责(略)。 5、承租房(略):在租赁期间,承租方自行负责房屋的装修、修缮、设备设施维修改造等,并承担相应费用。 6、承租房屋的改善要求:承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施,如需改变该(略),需征得出租方书面同意后方可施工,所需投资(略)。 7、承租方不得将房屋整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害房屋的行为否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。 8、税费的负担:标的交付之前产生的水、电、物业等费用由出租方承担,标的交付(略)(包括但不限于水、电等)均由承租方承担。 9、在租赁(略):在租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 10、承租方声明:我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控(略)经济赔偿责任由我方承担。 |
交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价(略)((略)com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 | 现场展示 | 标的勘验地址:(略) 标的勘验时间:(略) 联系人:(略) 联系电话:(略) | 竞价报名 | 报名时间 | (略) 至 (略) | 报名手续 | 受让申请书.doc | 保证金及处置方式 | 缴纳:金额30000.00元,截止时间(略),按系统提示缴纳。 保证内容: 出租方、中心在此作出特别提示,非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形时,在中心扣除承租方应交纳的交易费用后,出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉: (1) 意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的; (2)被确定为承租方后 20 个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清第一年度租金及交易服务费的; (3)未按公告约定(略) (4)未按照公告约定与出租方完成标的交接的; (5)意向承租方递交虚假资料或伪造文件的; (6)违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。 处置方法: 1、若竞租成功,承租方按约定交纳除保证金外的剩余首年租金及交易服务费,竞价保证金自动转为首年租金的等额部分; 2、竞租不成功,中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无(略) | 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度(元) | 200.00 | 自由竞价时间 | (略)-2024-05-16 10:00:00 | 延时竞价周期 (秒) | 180 | 服务费 | 服务费按成交金额的5%收取。 | 附件下载 | |
联系 方式 | 咨询联系人 | 张国强 | 咨询电话 | (略) | 咨询时间 | 项目挂牌期内 | 咨询地址 | 锡林浩特市华润大厦204 | 技术支持 | 艾经理 (略) | 其 他 | 内蒙古产权交易中心官网((略)com) | |
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