一、项目概况

报告名称：****建设项目地块土壤污染状况初步调查报告

项目位置：位于**县煤气化生活区北侧，东二路西南侧。

用地规划：根据收集到的《建设用地规划许可证》内容：****建设项目土地性质将调整为二类居住服务设施用地。

地块现状：1、土地现状类别

根据《****建设项目土地勘测定界技术报告书》：该项目面积0.5817公顷，其中，工业用地0.0777公顷，城镇住宅用地0.5040公顷。

2、土地现状情况

我公司调查人员于2023年5月3日、2023年10月16日进行了现场踏勘工作，现场踏勘情况如下：

（1）初次调查期间土地现状情况

我公司技术人员于2023年10月26日进行了现场踏勘，现场踏勘情况如下：

1、初次调查期间，项目已开始施工建设，施工单位为****，项目开工时间为2023年10月10日，对场地进行构筑物拆除及清表作业，拆除的建筑垃圾运至渣土场填埋。根据收集到的基坑开挖方案、现场踏勘及项目负责人统计，截至调查时，共计挖方量为7400m3，回填灰土及挤密桩用土3811m3，其余土方****驾校院内。

具体挖填方情况见图2.3-3。

2、项目地块北侧为煤气化小区换热站配电室；东侧为汾许线；南侧为******公司污水处理站；西侧为煤气化小区。

3、项目地块施工前种植绿化树木及周边居民菜地，地块内存在闲置的原煤气化小区锅炉房、配电室两座建构筑物，其余地方均为空地，未进行生产活动，调查期间，项目正进行图2.3-3中西侧黄色区域挤密桩施工作业。

（2）补充调查期间土地现状情况

我公司技术人员于2024年2月27日对调查地块进行了补充调查，现场踏勘期间，项目已完成场地土方回填作业，根据现场与项目工程技术人员对调查地块的土方回填情况核实测算得知：

如图2.3-7所示：

黄色区域基坑开挖面积为596m2，挖方深度6m，基坑挖方共计3576m3，5m深挤密桩用土439m3，三七灰土垫层厚1.1m，用447m3，地下室周边二八灰土厚6m，回填用土1265m3；

蓝色区域基坑开挖面积为2551m2，平均挖方深度1.5m，基坑挖方共计3826m3，2200根6.5m深挤密桩用土1800m3，三七灰土垫层厚0.4m，用土1125m3，回填土厚0.8m，用土2284m3；

紫色区域基坑开挖面积为90m2，挖方深度6m，基坑挖方共计540m3，10m深挤密桩用土61m3，三七灰土垫层厚0.4m，用26m3，拆除挡土墙和原有砖混房后，回填用土461m3。

二、初步调查结论

****建设项目位于**县煤气化生活区北侧，东二路西南侧，****中心坐标为经度111.577105°，纬度36.650949°，总面积约5816.60m2（合8.7249亩）。该地块原土地使用权人为******公司，用地类型为城镇住宅用地、工业用地。******局正在进行土地收储，收储完成****教育科技局所使用。****规划局出具的《建设项目选址意见书》附件：**县公办****幼儿园一体化建设项目位于**县东大街煤气化小区东北角，**一所公办示范性****幼儿园，建设内容包括**生活用房、服务管理用房、供应用房等。经《****政府县长办公会议纪要【2023】第11次》，该项目可行，同意选址。****建设项目土地性质将调整为二类服务设施用地，属于居住用地（R）中的服务设施用地（R22）。

根据地块内及周围污染情况，初步调查地块内共布设12个土壤采样点，地块外布设对照点1个。送检土壤样品共49组（含土壤样品43组，5组土壤现场平行样和1组对照点土壤样品）。检测项目包括重金属（铜、砷、铅、汞、镉、镍、六价铬、钴、钼、钒）、土壤pH、VOCs、SVOCs、石油烃（C10-C40）、氰化物、氟化物、氨氮、多氯联苯、酚类化合物、六六六、滴滴涕，样品检出污染物有pH、总氟化物、重金属（铜、镍、铅、镉、砷、汞、钴、钼、钒）、氨氮，检出结果均未超过本次地块调查土壤所选用的筛选标准。

综上所述，本地块不属于污染地块，无需启动详细调查及风险评估工作。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），地块调查工作到该阶段结束。

（2）建议：

（1）在后期开发建设过程中，应当加强监管，避免施工原材料、固体废弃物，以及生活垃圾堆放，避免施工作业废水和生活污水排放，对项目所在地块造成污染。

（2）在该地块建设运营活动过程中，应切实履行实施污染防治和保护环境的职责，执行环境保护法律法规、环境保护标准的要求，预防地块环境污染。

联系人：成文义 电话：136****9153

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