**(中国-新加坡)食品区A-(略) 地块国有建设用地使用权挂牌出让公告
(永自然告字〔2024〕02号)
根据国家、省和本市有关法律法规的规定及**县人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》,**县政府采购中心受**县自然**局委托,对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让,现将有关事项公告如下:
一、出让地块基(略)
宗地 代码 | 土地 位置 | 土地 面积(㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 挂牌 出让 起始 价格 | 增价 幅度 | 竞买 保证 金 | 出让 年限 | |||||
规划用 地面积 (㎡) | 规划用 地性质 | 容 积 率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | 绿 地 率 | ||||||||
(略) | **省﹒**市﹒**中国新加坡食品区,**空地,西至古城大街,南至空地,北至裕廊路 | 5140.0 | 商业用地 | 5140.0 | 商业用地 | ≤0.5 | ≤20% | 10米 | ≥25% | (略) (万元) | 10 (万元) | 425.0000(万元) | 40 |
二、申请人范围
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
房地产开发用地的竞买人应当具有相应的房地产开发资质,开发单位不涉及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的除外。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价,按照“竞买报价不低于底价且价高者得”原则确定竞得人。
四、出让资料获取
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌出让文件内容为准,详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。竞买人可以登录**省公共**交易公共服务平台(http://(略)gov.cn/ggzy/ ),浏览或下载挂牌出让文件。
五、竞买规则及要求
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让,通过**省公共**交易服务平台(以下简称“网上交易系统”)向社会公开发布(略),由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息,最终确定竞得人。
2、申请人在公告规定的期限内,自行注册并办理数字证书(CA)登录网上交易系统,按照系统提示填写上传报名资料,并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过,申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后,方能取得报价资格。
3、申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格,报价应以增价方式进行,每次加价幅度不得小于规定的增价幅度;在自由报价期内,可多次报价。符合规定的报价,网上交易系统予以接受,并即时公布。在网上自(略),申请人应当至少进行一次有效报价,方有资格参加该地块的网上限时竞价活动。
4、在规定的网上自由报价期限截止时,只有一个竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人:“到本公告规定的挂牌截止时间((略))即可确认此次挂牌成交,请竞得人在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》”。
5、在规定的网上自由报价期限截止时,有两个或两个以上竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期,询问并提示所有已经报价的竞买人:“是否参加网上限时竞价活动,参加限时竞价的竞买人,可(略)竞价地点”,最终以网上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定后自行在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》。
六、挂牌出让时间、地点安排
1、挂牌出让时间:2024年05月30日09:00时至(略)
2、竞买申请时间:(略)9:00时至(略)0:00时
3、交纳竞买保证金时间:(略)9:00时至(略)0:30时
4、自由报价时间:2024年05月30日09:00时至2024年06月08日11:00时
5、询问期时间:2024年06月08日11:00时至2024年06月12日09:00时
6、限时竞价开始时间:(略)
7、限时竞价地点:(略)
七、竞买保证金
1、竞买人(略),系统随机分配竞买保证金银行账号,竞买保证金(略),不得代交。
2、因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟,为避免因竞买保(略)(以网上交易系统到账时间为准),无法获得网上竞买报价资格,建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币,申请人应以电汇、转账或者网银方式全额缴纳,不得代交。竞买保证金交纳完毕后,请务必到系统(略),若不查询影响报价责任自负。
3、申请人为境外投资者(包括与境内(略)),应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。
八、其他需要公告的事项
1、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物,由竞得人自行负责依法处置,并承担所需费用。
2、土地成交后,竞得人(略),持《**县国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件;委托他人办理的,提供授(略),与**自然**局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。
3、地块信息咨询、联合竞买及成立新公司申请
联系单位:**(中国-新加坡)食品区规划和自然**局
联系人:(略)
联系电话:(略)
联系地址:(略)
九、(略)
1、本次挂牌出让通过网上交易系统进行,申请人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价,系统将在截止时间自动关闭报价功能,因此造成申请人无法报价的责任及损失,由申(略)。申请人应当谨慎报价,报价一经提交,不得撤回。
2、已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应及时登录网上交易系(略)
3、参加网上限时竞价活动的竞买人,其法定代表人或委托代理人(略)活动。
4、操作系统建议使用windows 7及以上版本,(略)上分辨率,配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统,采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价,责任由申请人自行承担。
十、参加(略)
1、数字证书CA办理:(略)
2、网络技术支持:(略)
3、挂牌组织实施单位:(略)
**县政府采购中心 (略)
附件: