(项目编号：****)

项目概况

****东院区科教后勤综合楼一层部分场地出租采购项目的潜在供应商应在********公司（**市**区**北路133号4楼402室）获取采购文件，并于2024年5月20日15点00分（**时间）前提交响应文件。

1.项目编号：****

2.项目名称：****东院区科教后勤综合楼一层部分场地出租

3.采购方式：竞争性谈判

4.最低控制价：100.00元/平方米/月

5.采购需求：

5.1经营范围：本次场地出租竞选1家供应商经营：日用百货、文具用品、体育用品、副食品等（备注：不得经营卷烟及电子烟、娱**、丧葬服务、餐饮加工、明火烹饪油烟炉灶类餐饮及烟气、声光污染有关的经营项目）。

5.2出租期限：三年，合同一年一签订，一年一考核，每年由采购人定期对成交供应商进行不低于2次考核，同时采购人将不定期对成交供应商进行检查、合同履约考核、检查等，考核评价不合格的，采购人发整改通知书限期整改，逾期不整改采购人有权单方终止合同。本项目为三年一个招标周期，对年度合同履约、考核评价不合格的，终止**。在三年出租期限内，采购人因国家政策调整或上级主管部门的管理要求统一执行的，采购人应提前15日书面通知成交供应商终止**，采购人不承担违约责任。

5.3出租地点：****东院区后勤综合楼一楼，面积：1220.18平方米，成交供应商若要对场地进行装修改造须征得采购人同意后方可开展经营场所改造，改造施工时不得对原建筑结构及设备设施进行改动。

5.4其他内容具体见第三章《服务内容及要求》。

1.申请人（法人或其他组织）资格要求

1.1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年或2023年的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)或财务情况说明，成立不满1年的，提供自成立至今的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)或财务情况说明。

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料或书面说明。

1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2023年1月至今任意一个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的相关证明材料或相关承诺（或情况说明）。

1.5参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。

1.6申请人在本项目评标之日之前未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”，****政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”，由采购人及采购代理机构按照以上条款对参与各投标人的信用信息进行查询，有不良记录的其投标将被拒绝，查询结果以采购人及采购代理机构查询结果为准。

1.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2.申请人（自然人）资格要求

2.1具有独立承担民事责任能力的自然人，提供有效的居民身份证。

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供银行出具****银行出具的资信证明或书面说明。

2.3参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。

2.4申请人在“信用中国”网站(www.****.cn)未被列入失信被执行人记录。采购代理机构将对申请人的信用情况在《信用中国》上进行查询，并将查询结果提供给评审专家评审。

3.本项目不接受联合体。

3.1凡有意参加竞租者，可采用下列任意一种方式获取谈判文件：

3.1.1现场获取：请于2024年5月10日至2024年5月14日（法定公休日、节假日除外），每日上午8时30分至12时00分，下午13时30分至17时30分（**时间，下同），在********公司(**市**区**北路133****公司4楼402室)持以下资料获取谈判文件：申请人（法人或其他组织）：①需在“**木典采招投交易网”下载本项目的公告附件“文件获取登记表”填写；②营业执照副本（复印件加盖公章）；③法定代表人身份证明书原件；④法定代表人授权委托书原件(如法定代表人获取谈判文件则无须提供)；⑤被授权人(或法定代表人)的身份证原件。申请人（自然人）：①需在“**木典采招投交易网”下载本项目的公告附件“文件获取登记表”填写；②有效的居民身份证（原件及复印件加本人签字）。

3.1.2网上获取：：请于2024年5月10日08时30分至2024年5月14日17时30分前登录**木典采招投交易网（网址：https://www.e-czt.com/），凭企业（个人）数字证书（CA）以及文件获取附件资料（资料要求同现场获取要求资料一致，请扫描成PDF作为附件上传）在网上获取电子谈判文件及其它采购资料，网上获取谈判文件截止时间2024年5月14日17时30分。**木典采招投交易网技术支持服务电话：0871-****0852（工作日）、133****1583（周末、节假日）。

3.2售价（元）：免费获取。

截止时间：2024年5月20日15时00分（**时间）

地点：********公司（**市**区**北路133号6楼）会议室。

时间：2024年5月20日15点00分（**时间）

地点：********公司（**市**区**北路133号6楼）会议室

自本公告发布之日起3个工作日。

1.开标方式：现场开标

2.是否需要缴纳谈判保证金：是

3.保证金缴纳金额(元)：5000

4.保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函；其他非现金形式:银行转账等非现金形式

5.保证金缴纳截止时间：同响应文件提交截止时间

6.其他：

6.1本次竞争性谈判公告在“中国招标投标公共服务平台http://www.****.com/”、“**木典采招投交易网https://www.e-czt.com/”、“****官网http://www.****.com/”上发布。

6.2采购代理服务费：采购代理机构向成交人收取采购代理服务费，并以成交金额为计费基数，具体计费办法详见采购文件。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区**路与**路交叉口

联系方式：0875-****999

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑(地块三)B座15****中心B座15楼)

联系方式：0871-****5856、0875-****776

3.项目联系方式

项目联系人：杨女士(采购代理机构)、杨先生(采购人)

电 话：0871-****5856、0875-****776(采购代理机构)；0875-****999(采购人)