当前底价: 无出价记录
距开始时间:
报名截止时间: | 2024-05-10 11:00:00 | 保证金缴纳截止时间: | 2024-05-10 15:00:00 |
竞投开始时间: | 2024-05-11 15:00:00 | 起拍价: | ¥27,620元/年 |
至少加价幅度: | ¥1,000元/年 | 保证金: | ¥50,000.00元 |
延时周期: | 3分钟/次 | 最大延时次数: | 999 |
已延时次数: | 0 | 交易类别: | 出租 |
项目类别 | 建设用地出租 | 合同类别 | 土地出租 |
合同起始日期 | 2024年06月01日 | 合同终止日期 | 2044年05月31日 |
资产名称 | 麻冲小学 | ||
资产地点 | ****经济**社 | ||
交易面积/数量 | 2510.91 ㎡ | 建筑面积 | 0 |
资产用途 | 税费承担方 | ||
资产交付日期 | 资产交付方式 | ||
行业要求 | 依法使用 | ||
受让人或承租(包)人的条件 | 本次交易面向**区古井镇陈皮产业类企业法人,且发改局备案企业投资项目1亿元(含本数)以上。不接受联合体参与竞投。凡有拖欠集体(包括村、组两级)款项的人员或不符合报名资格的竞投人以最高价竞得此项目,取消其竞得资格,没收其交易保证金并重新组织交易。 | ||
其它条款 | 1、租金每5年递增10%,合同定金与最后1年租金相同。 2、竞得人每年在缴交租金的同时,须按每年租金的5%****村委会缴交村级公共服务费,公共服务费随每年租金递增相应递增。 3、现有一座占地面积188.56平方米、建筑面积364.03平方米建筑物。 4、项目要求:投资强度≥300万元/亩,竞得人需于2024年11月底前**一座占地面积527平方米、建筑面积1201平方米(3层)建筑物(详见图纸),费用由竞得人负责,出租方负责验收。容积率、建筑系数、绿地率等土地利用控制性指标按相关法律法规执行。同等条件下,竞得人优先给出租方辖区内的村民提供就业岗位。 5、宗地范围内所产生的任何税费(包括但不限于房产税、城镇土地使用税等)由竞得人负责支付。 6、竞得人不得全部或部分转让、转包、转租、转借合同项下的宗地范围使用权。竞得人不得全部或部分将本合同项下的土地使用权设定抵押权,不得用于债务抵偿。 7、非因政府及其有关部门或不可抗力导致土地闲置的,竞得人承担闲置责任。竞得人依法**、扩建、加建的建筑物、构建物、及其他固定附属设施需取得不动产权证书的,出租方负责申请和办理相关手续,竞得人承担办证相关税费、维修基金及其他费用,竞得人可以使用至期满。租赁期间,竞得人依法**、扩建、加建的建筑物、构建物、及其他固定附属设施未经过出租方书面同意,竞得人不得损毁、拆除。租赁期满后,建筑物、构建物、及其他固定附属设施全部无偿归出租方所有。 8、若不符合竞投条件的竞投者以最高价拍得此项目,取消其竞得资格,交易保证金按约定没收。 9、竞得人和出租方应当于竞投结束之日起7个工作日内,携带资料共同前****交易中心签订合同。若竞得人原因致逾期,视为竞得人放弃处理,由出租方没收其交易保证金,并重新组织交易。 10、面积及界线已经由出租方核量,竞得人对此有异议,可重新核量,核量后面积如减小,总租金不变。竞投结束后合同的执行,一律以双方核实确认的面积及界线为准。 11、其他约定详见合同附件。 | ||
合同附件 | 点击下载 | ||
其它情况说明 |
交 易 公 告 |
交易编号:**** |
****受****委托,将对位于****经济**社-麻冲小学使用权租赁进行竞投,欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。 |
一、竞投项目基本情况 |
二、资产的使用范围: |
三、行业要求: 依法使用 |
四、竞投单位准入条件 |
本项目不接受纳入**区农村集体资产**网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。本次交易面向**区古井镇陈皮产业类企业法人,且发改局备案企业投资项目1亿元(含本数)以上。不接受联合体参与竞投。凡有拖欠集体(包括村、组两级)款项的人员或不符合报名资格的竞投人以最高价竞得此项目,取消其竞得资格,没收其交易保证金并重新组织交易。 |
五、本次项目采用网上竞投方式竞投,按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过**区农村集体资产**网上交易系统(sz.****.cn)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等,操作指引详见本网站“交易指南”栏目,对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的,造成的损失由竞投意向人自行承担。 |
六、申请时间及交易保证金缴纳 |
竞投意向人,请于2024年05月10日 11点00分前通过**区农村集体资产**网上交易系统进行网上报名,并于2024年05月10日 15点00分前将保证****银行账户中。以保证金到账时间为准,逾期无效。 |
七、竞投意向人报名条件 |
(一)营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件(以企业名义竞投的须提供); |
(二)组织机构代码证原件与复印件(如有须提供); |
(三)居民身份证原件与复印件(以个人名义竞投的须提供); |
(四)授权委托书(委托他人代理的须提供); |
(五)代理人身份证原件与复印件(委托他人代理的须提供)。 |
网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后,竞得人请于2024年05月17日16时30分前携带以上资料到古井镇三资办进行资格审核,审核通过后,在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。****中心审核不符合报名资格的竞投人,取消竞得资格,并由网上交易系统重新组织交易。 |
八、看样时间 |
本中心与业主组织看样时间为:,上午8:30-11:30,下午14:30-17:00。意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准,交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地了解标的物实际情况,未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认,责任自负。 |
九、公示时间 |
本交易公告公示时间为:2024年04月30日至2024年05月10日。 |
十、竞投时间 |
本次交易竞投时间为:2024年05月11日15时00分00秒至2024年05月11日15时30分00秒,竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能,在竞价结束前,每最后3分钟如果有竞投人出价,就自动延迟180秒,最大延迟次数999次。 |
十一、竞得人审核资料时间 |
竞得人需在2024年05月17日16时30分前到古井镇三资办提交审核资料。 |
十二、其他信息 |
1、租金每5年递增10%,合同定金与最后1年租金相同。 2、竞得人每年在缴交租金的同时,须按每年租金的5%****村委会缴交村级公共服务费,公共服务费随每年租金递增相应递增。 3、现有一座占地面积188.56平方米、建筑面积364.03平方米建筑物。 4、项目要求:投资强度≥300万元/亩,竞得人需于2024年11月底前**一座占地面积527平方米、建筑面积1201平方米(3层)建筑物(详见图纸),费用由竞得人负责,出租方负责验收。容积率、建筑系数、绿地率等土地利用控制性指标按相关法律法规执行。同等条件下,竞得人优先给出租方辖区内的村民提供就业岗位。 5、宗地范围内所产生的任何税费(包括但不限于房产税、城镇土地使用税等)由竞得人负责支付。 6、竞得人不得全部或部分转让、转包、转租、转借合同项下的宗地范围使用权。竞得人不得全部或部分将本合同项下的土地使用权设定抵押权,不得用于债务抵偿。 7、非因政府及其有关部门或不可抗力导致土地闲置的,竞得人承担闲置责任。竞得人依法**、扩建、加建的建筑物、构建物、及其他固定附属设施需取得不动产权证书的,出租方负责申请和办理相关手续,竞得人承担办证相关税费、维修基金及其他费用,竞得人可以使用至期满。租赁期间,竞得人依法**、扩建、加建的建筑物、构建物、及其他固定附属设施未经过出租方书面同意,竞得人不得损毁、拆除。租赁期满后,建筑物、构建物、及其他固定附属设施全部无偿归出租方所有。 8、若不符合竞投条件的竞投者以最高价拍得此项目,取消其竞得资格,交易保证金按约定没收。 9、竞得人和出租方应当于竞投结束之日起7个工作日内,携带资料共同前****交易中心签订合同。若竞得人原因致逾期,视为竞得人放弃处理,由出租方没收其交易保证金,并重新组织交易。 10、面积及界线已经由出租方核量,竞得人对此有异议,可重新核量,核量后面积如减小,总租金不变。竞投结束后合同的执行,一律以双方核实确认的面积及界线为准。 11、其他约定详见合同附件。 |
十三、联系方式 |
**** |
联系人: 叶女士 |
联系电话: 135****9057 |
**** |
联系地址: **市**区古井镇墟镇人民街 |
联系电话: 0750-****876 |
网址: http://sz.****.cn |
**** |
二0二四年四月三十日 |
**区农村集体资产**网上交易系统免责声明 |
**区农村集体资产**网上交易系统按照本系统公布的《****社区)集体资产交易办法(试行)》等文件所规定的程序无偿组织网上竞投交易活动。竞投意向人参与竞投时,应当网签《**区农村集体资产**网上交易系统服务协议》,承诺接受本系统公布的各项交易规则的约束。竞投意向人和业主单位均应事先认真阅读竞投交易规则的各项内容,审慎了解竞投程序步骤和具体要求。在本系统参与竞投所产生的结果,均由竞投意向人与业主单位双方按合同关系或缔约责任关系处理和承担,本系统及交易组织机构不承担任何责任。竞投意向人应妥善保管和使用本系统账户,账户的注册、登录、竞投等所有交易环节应由竞投意向人本人操作,若委托他人(包括交易组织机构的工作人员)代为操作的,竞投意向人应及时跟进和确认,由此而产生的一切结果均由竞投意向人自行承担,本系统及交易组织机构不承担任何责任。 |
**区农村集体资产**网上交易系统服务协议 为明确**区农村集体资产**网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)服务规则及其效力,请注册人认真阅读本协议。当注册人按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议且完成全部注册程序后,即表示注册人已充分阅读、理解并接受本协议的全部内容(特别是以粗体标示的内容),并与网上交易系统达成一致共识,成为网上交易系统的竞投意向人。 一、本协议为竞投意向人与业主单位双方共同签订的同意遵守本系统公布的集体资产交易规则的协议。竞投意向人经网签点击本协议最后一页右下角“同意”二字,即视为竞投意向人同意接受本协议,受本协议约束。 二、网上交易系统****人民政府及其下属相关职能部门规定的集体资产网上交易程序和规则组织网上公开竞价交易。竞投意向人参与竞投前,请认真阅读本系统公布的《**区农村集体资产**网上交易系统说明》。竞投意向人参与竞投过程所发生的纠纷,除交易系统技术故障原因外,均由竞投意向人和业主单位双方按本协议处理,网上交易系统及其相应组织管理机构不承担任何责任。 三、网上交易过程所涉及时间均以网上交易系统服务器时间为准,数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据。由于竞投意向人自身终端设备时间与网上交易系统时间不符而导致未按时参与报价的,后果由竞投人意向人自行承担。 四、因竞投意向人使用的手机、平板电脑等移动设备、计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等任何原因导致不能正常登录网上交易系统进行交易申请或交易报价的,后果由竞投意向人自行承担。网上交易系统目前尚未针对移动设备上的浏览器进行专门配置和开发,建议不要使用移动设备上的浏览器参与网上竞价,若使用移动设备上的浏览器参与网上竞价的,后果由竞投意向人自行承担。 五、竞投意向人应对其注册账户安全负责,任何使用竞投意向人登录账户名和密码登录网上交易系统的用户,在网上交易系统的一切行为均视为该竞投意向人本人的行为,由竞投意向人负责承担一切后果。竞投意向人在登录参与网上竞价时,除非先有正式的书面说明提交给交易组织管理机构,否则均视为竞投意向人本人操作竞价。 六、网上交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致报价活动产生争议的,交易组织机构及时中止、终结或重新组织报价活动,同时不承担任何责任。 七、交易保证金缴纳时间以资金托管账户实际到账时间为准,竞投意向人应当提前交纳保证金以确保在截止时间前到账(对于外地或跨行缴纳保证金的,建议至少在报名截止日期的前两个工作日缴纳),由于非网上交易系统的原因导致竞投意向人缴纳的交易保证金超过到账截止时间的,向网上交易系统投诉,网上交易系统不予受理,造成的损失由竞投意向人自行承担。超期缴纳的交易保证金由交易组织管理机构按原路径无息退回。 八、网上交易系统就交易事项发布的招标公告、成交合同条款文本、标的物看样通知、参加竞投通知及其他文件、通知、通告等,以及交易组织管理机构根据竞投人注册信息中确认的联系方式向竞投人进行的电话通知、邮寄送达、电子邮件送达或手机短信、微信送达、直接送达、留置送达等,均视为已有效送达竞投意向人。 九、网上交易系统采取事后审核交易资格的方式。竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物招标公告,并特别注意确保符合招标公告列明的竞投人资格要求。中标后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的竞得人,取消中标资格,已交纳保证金归业主所有。 十、标的物以现状为准,网上交易系统不承担竞投标的的瑕疵保证。竞投意向人应当在参与报价前查阅标的物的相关资料,进行尽职调查和现场看样、勘验。竞投意向人参与报价,视为已完成对竞投标的全部尽职调查,审慎了解了标的现状及瑕疵,同意按现状竞投标的,自愿承担一切交易风险和责任。 十一、在交易项目竞价阶段,竞投人登录网上交易系统后请勿频繁刷新网站页面或同时使用多台电脑登录网上交易系统,否则,可能因触发网上交易系统设置的防攻击策略而被限制访问网页,导致无法出价。由此引发的后果由竞投人自行承担,网上交易系统和交易组织机构不承担任何责任。 十二、除另有约定外,在竞投报价开始前,业主单位单方面有权根据实际情况决定中止或终结交易活动。业主单位决定终结交易活动的,交易组织管理机构于中止或终止交易活动后7个工作日内将各竞投意向人的保证金按原路径无息退回。 十三、网上竞价一般按照价高者得的原则成交(涉及优先权或事先修改了本项规则的除外)。 十四、竞投意向人如经竞价方式确定为竞得人,应在规定时间内携带相关资料到交易组织管理机构进行资格审核,审核通过后,在招标公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。如竞得人不按时提交资料完成资格审核、资格审核3次不通过或未能按时签订成交合同,竞得人需要承担缔约过失责任,已交纳的保证金归业主单位,如竞得人有异议,可寻其他途径解决,交易组织管理机构不承担任何责任。 十五、竞投人中标的,竞投保证金可转为成交合同的定金或预付款,具体由招标公告确定。竞投人未中标的,在交易出价结束日起7个工作日内,按原路径退回保证金(无息)。因跨行或异地****银行手续费从保证金中扣除。 十六、严禁围标、串标行为,严禁以威胁手段向其他竞投人或意向竞投人收受不当利益及其他违背诚实信用原则的竞价行为。经查实竞投人有前述行为的,业主单位有权解除合同,并由相关部门或单位追究行为人相应法律责任。同时,行为人自行承担日后在本系统再参加竞投时因前述不良行为记录产生的可能影响其竞投资格的不利后果。 十七、本协议未约定的,按本系统公布的交易办法及其他相关法律法规规定执行。 |