宝坻区周良街道张岗铺村厂房仓储项目经营权
项目发布区域
发布区域 | 张岗铺村 |
转出方信息
转出方名称 | **市**区周良****经济**社 | 类型 | 集体 |
联系地址 | **市**区周良街道张岗铺村 |
转出信息
转出方式 | 出租 | ||
是否属于再次转出 | 否 | ||
项目名称 | ****房仓储项目经营权 | ||
资产权益 | 使用权 | ||
挂牌价格 | 900.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
转让相关其他条件 | 一、发包(流转)标的基本情况 1、地理位置:张岗铺村东北。 2、转出情况:该项目占地2.98亩,为建设用地。地上物为房屋31间,面积827.53平方米(地上物所有权为崔雅新,崔树权所有)。 3、坐落位置、四至: 坐落位置为村东北。**麦地、南至水房道、西至排水沟、北至麦地。 4、标的名称:****房仓储项目经营权。 二、发包(流转)期限 2024年5月25日起至2044年5月24日止。期限20年。 三、发包对象: 面向社会公开竞价。 四、四、发包(流转)用途:仓储。 五、发包底价:900元/亩/年,承包押金2万元。 六、价款交割方式(分期) :2024年5月25日之前交付第一年承包费和承包押金两万元,此后每年5月25日前结清当年承包费,承包期满返还押金。 七、报名地点:****交易所网站(www.****.com) 八、发包(流转)方式: 网上平台公开竞价。 九、发包方权利和义务 1、尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。 十、承包方权利和义务 1、按照合同约定,承包方依法享有该厂房仓储项目经营权。 2、在承包期内,地上建筑物被依法征收征用时,发包方有权终止承包合同,地上建筑物补偿费归崔雅新、崔树权。征地费、占地费归发包方所有。 3、承包方负责水电问题,承包方必须按供电单位要求,严格执行用电规定,不得私拉、乱改,做好日常电路的维修与保养,否则因用电造成的人身事故及经济损失由承包方承担,与发包方无关。发包方必须保证标的物的安全使用,一旦发生安全事故,由承包方负全责,与发包方无关。 4、租赁期间,如遇不可抗拒因素、******社或政府部门占用等,承包方应无条件腾退房屋,发包方退还承包方已缴纳未使用部分租金(无息);如院内存在违****经济**社所有,******社不进行赔偿;前期装修等所有投****经济**社不进行赔偿。 5、承包方独立经营所发生一切费用由承包方自理,永久性投入类资产在合同到期之后归发包方所有。 6、承包方须接受相关部门监督,如发生人身事故或各项经济损失,均由承包方承担全部责任。 7、如本轮承包时原承包方没有竞价成功,所涉及地上物(房屋31间,面积827.53平方米)由原承包方与新承包方协商解决。如协商不成,原承包方必须在竞价结束30日内拆除属于本人的建筑物,恢复土地原貌交还给新承包方,造成损失由原承包方自行负担。 十一、其他事宜 1、在承包期内,承包方如中途退包,承包方所交纳的全部承包费不退,用于补偿发包方经济损失。 2、承包期满后,承包方未清除物品等视为自动放弃,归发包方无偿所有。 3、签订合同时,发包方收取承包方2万元作为保证金,待合同期满,发包方退还承包方交纳的履约保证金,如在合同期间,承包方违反或不履行合同条款,发包方有权扣除保证金或终止合同。 4、项目交易产生的交易服务费,由承包方担负。 十二、纠纷解决方式 双方发生纠纷,可以协商解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,****法院起诉。 十三、特别约定 1.承包合同生效后,不因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。本合同未尽事宜,双方另行签定书面补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 十四、竞价时间: 按农交所网上发布为准。 十五、最终解释权归**市**区周良****经济**社所有。 咨询电话:王 刚 130****9695 | ||
受让方条件 | 面向社会公开竞价 | ||
转出用途 | 仓储 | ||
是否缴纳保证金 | 是 | ||
缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金(元) | 20000.00 |
挂牌期满,处理方式 | 变更公告内容,重新挂牌 | ||
交易方式 | 阶梯竞价 | ||
阶梯价 | 50 | ||
挂牌期 | 5 | ||
价款划入账号 | 120********000****670409 | ||
账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | ****银行****公司****支行 |
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