【信息时间:2024-05-11
一、项目信息
采购人:****
项目名称:****富康社区、吉大社区办公用房租赁采购项目
拟采购的货物或服务的说明:****富康社区、吉大社区办公用房租赁
拟采购的货物或服务的预算金额:1****社区办公用房租赁79万/年;2****社区办公用房租赁84万/年。
采用单一来源采购方式的原因及说明:
1包:
富康社区简介:富康社区位于高新区东部,东邻电台街,西与飞跃路相邻,南邻繁荣路,北与光谷大街相邻,辖区面积1.2平方公里,共有81栋居民楼,划分为16个网格,现有居民5562户,人口11381人,区域内6个小区:富康花园小区、富祥小区,天盛名都小区、红苹果家园小区、枫树园小区、工大家园小区。
用房选址原则:坚持科学发展观、合理利用、厉行节约,方便居民。
用房选址要求:1、繁荣路、飞跃东路附近,距离居民区较近。2、面积为1000㎡-1500㎡,楼层为一至四层以内。3、用房要具有较强的独立性、封闭性空间,避免一楼多租、多用途、商业与办公混用,以免居民活动、信访事件造成影响。4、格局合理,****社区办事大厅、****活动室、社区会议功能室。5、交通便利。6、设施比较完好,通水、通电、通热。7、无房屋使用权纠纷。8、具备社区基本办公条件。9、租金合理66元/㎡/月左右 (包含物业费、卫生费、水费、电费、采暖费、保洁、更夫及房产税费)。10、距离政府相关部门较近,便于****社区各项业务的开展。
单一性论证:****社区用房选址的要求,繁荣路4979****委员会办公楼用房具有较强的合理性和单一因素。
该办公用房位于繁荣路4979号,与飞跃东路交汇,距离居民区较近,1至3楼面积为1000㎡;该楼为村办公用房,1至3层空间独立,有单独的出入门;格局合理, 1楼为隔段式大举架房,2、3楼房间面积多为20至60㎡。该楼设施完好,通水、通电、通热,该楼使用权无纠纷。该楼租金在66元/㎡/月(包含物业费、卫生费、水费、电费、采暖费、保洁、更夫及房产税费);交通便利;临近****法院、****交警队,方便居民办理相关事宜。
具有先天优势:****社区辖区内,紧临周边小区及企业,有利于业务的办理。
区域内无理想房源:富康社区内6个小区,只有一****社区用房。区域内楼房多以楼上居民住宅,楼下底商形式,面积以100至500㎡为主,面积较小,****社区用房。
鉴于繁荣路4979****委员会办公楼具有以上因素,****社区办公用房选址具有单一性和先天优势。
2包:
吉大社区简介:吉大社区位于高新区东部,东起**大街,西至飞跃东路,北起硅谷大街,南至火炬路。辖区面积2.12平方公里,共有41栋居民楼,划分为六个网格。现有居民2712户,人口4826人。区域内2个小区:吉大家属楼小区,剑桥园小区;其中1个封闭式小区,1个开放式小区。
用房选址原则:坚持科学发展观、合理利用、厉行节约,方便居民。
用房选址要求:1、致远街附近,距离居民区较近。2、面积为900㎡-1200㎡。3、用房要具有较强的独立性、封闭性空间。4、格局合理,****社区办事大厅、****活动室、社区会议功能室。5、交通便利。6、设施比较完好,通水、通电、通热,有物业管理。7、无房屋使用权纠纷。8、具备社区基本办公条件。9、租金合理70元/㎡/月左右 (包含物业费、卫生费、水费、电费、采暖费、保洁、更夫及房产税费)。10、距离政府相关部门较近,便于****社区各项业务的开展。
单一性论证:****社区用房选址的要求,**省**市高新区致远街555号吉大商座办公楼六楼具有较强的合理性和单一因素。
该办公用房位于致远街555号,距离居民区较近,共7层楼,6楼面积为990.52㎡,格局合理;该楼设施完好,通水、通电、通热,现由吉大商座提供物业服务;该楼使用权无纠纷。该楼租金在70元/㎡/月(包含卫生费、水费、电费、采暖费、保洁、更夫及房产税);周边有共享车位,交通便利;临近政****办事处,****武装部,方便居民办理相关事宜。
具有先天优势:****社区辖区内,紧临周边小区及企业,有利于业务的办理。
区域内无理想房源:吉大社区内2小区,只有一****社区用房。区域内楼房多以楼上居民住宅,楼下底商形式,面积以100至500㎡为主,面积较小,****社区用房。
鉴于**市高新区致远街555号吉大商座办公楼六楼具有以上因素,****社区办公用房选址具有单一性和先天优势。
二、拟定供应商信息
1包
名称:****
地址:长****开发区繁荣路4979号
2包:
名称:****开发区吉达商座
地址:****开发区致远街555号
三、公示期限
2024年5月13日至2024年5月17日
四、其他补充事宜:
1.论证专家名单:
姓名:吴凤兰,工作单位:****地质局,职称:高级会计师;
姓名:侯丽颖,工作单位:******公司,职称:高级工程师;
姓名:范春艳,工作单位:**省****公司,职称:会计师,统计师。
2.发布媒介:中国政府采购网、****政府采购网、**市公共**交易网。
3.任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的,请于公示期内以实名书面(包括联系人、地址、联系电话)形式将意见反馈至招标代理机构。
五、联系方式
1.采购人
联 系 人:****
联系地址:**市高新区硅谷大街526号
联系电话:136****0381(陈路宽)
2.财政部门
联 系 人:****开发区****办公室
联系地址:**市**区锦湖大路1357号
联系电话:0431-****9060
3.采购代理机构
联 系 人:****
联系地址:****园区景阳大路3333号明翰国际
联系电话:139****0357(洪梅)
六、附件
专业人员论证意见(见附件)
采购人名称 | **** | 采购人联系方法 | 136****0381 |
采购人地址 | **市高新区硅谷大街526号 | ||
财政部门联系人 | ****开发区****办公室 | 财政联系方法 | 0431-****9060 |
财政联系地址 | **市**区锦湖大路1357号 | ||
采购代理机构名称 | **** | 代理机构联系方法 | 139****0357 |
采购代理机构地址 | ****园区景阳大路3333号明翰国际 | ||
采购项目的名称 | ****富康社区、吉大社区办公用房租赁采购项目 | ||
拟采购的货物或服务的说明 | 详见单一来源采购公示 | ||
拟采购的货物或者服务的预算金额(元) | ****000 | ||
采用单一来源方式的原因及相关说明 | 详见单一来源采购公示 | ||
拟定的唯一供应商名称 | 1包:****;2包:****开发区吉达商座 | ||
拟定的唯一供应商地址 | 长****开发区繁荣路4979号;****开发区致远街555号 | ||
专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见 | 详见单一来源采购公示; | ||
专业人员的姓名、工作单位和职称 | 详见单一来源采购公示 | ||
公示期限 | 2024-05-13 00:00-2024-05-17 00:00 |