根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，****政府《关于同意挂牌出让****号国有建设用地使用权供地方案的批复》（永政复〔2024〕35号）批准，****受****委托，网上公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）宗地基本情况

若实际交地面积与规划出让面积存在差异，以实际现状面积交地，出让金以出让时成交的单位地价计算，按实际交地面积核定缴纳出让金。

（二）规划指标要求：

规划用途：建设用地总面积62944.9平方米，其中工矿仓储用地51731.9平方米，公用设施用地4225平方米，公园绿地6988平方米，公共基础设施用地只能用于公共基础设施建设，严禁用于商业、房地产建设。

规划条件：1、物流仓储用地:容积率≥0.8，建筑密度≥40%，绿地率≤20%，建筑层数以低层为主，当配以多层，建筑总高度≤24米。2、公用设施用地:容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑总高度≤34米。3、公园绿地:容积率≤0.1，建筑密度≤5%，绿地率≥75%，建筑总高度≤10米。行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，不得分割转让。严禁建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施。

停车位要求:每100平方米建筑面积设置不低于0.3个车位，充电按照不低于15%的车位比例配建。

建筑风貌体现边屯文化元素且必须符合乡镇总体****园区控制性详细规划，****政府同意。

人防及其它按照相关法律法规要求进行建设。

二、报名资格条件及其它要求

（一）中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定以及被列入失信黑名单的企业和自然人外，均可申请。

（二）不接受联合申请竞买。

三、确定成交方法及标准

本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得方。

四、出让文件的获取

本次网上挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件，有意竞买者可于2024年5月11日9:00时至2024年6月9日17:00时登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn）选择**市，从投标方入口登录系统，点击【我要投标】，通过项目【查看公告】按钮浏览下载网上相关挂牌出让文件（包括挂牌出让公告、竞价须知等其他相关挂牌出让文件）。

五、网上报名时间及方式

报名时限：2024年5月11日9:00时至2024年6月9日17:00时。

竞买申请人可于2024年5月11日9：00时至2024年6月9日17:00时登录**省公共**交易信息网(http://ggzy.****.cn)选择**市通过投标人入口报名。(需办理CA数字证书方可报名和参与竞买,CA数字证书办理24小时客服热线:400-6727-666，现场办理地点：****交易中心一楼）。

六、报名需上传的材料

（一）法人报名时需上传营业执照副本（扫描原件）、法定代表人证明书及身份证（扫描原件）、征信报告（扫描原件）、保证金缴纳凭证。

（二）自然人报名时需上传申请人有效身份证明文件（扫描原件）、征信报告（扫描原件）、保证金缴纳凭证。

（三）其他组织申请的需上传表明该组织合法存在的文件或有效证明（扫描原件）、征信报告（扫描原件）、保证金缴纳凭证。

（四）境外申请人申请的需上传境外法人或其他组织的有效身份证明文件（加盖公章扫描）、征信报告（扫描原件）、保证金缴纳凭证。

七、资格审查

竞买人在规定时间内足额缴纳竞买保证金至指定账户，并完成相关网上报名手续，****进行资格审查，审查不通过的，竞买人在报名截止时间前可补充提交资料，资格审查合格后方可参与竞买。

八、竞买保证金缴纳

（一）保证金缴纳金额：竞买保证金450万元；

（二）保证金缴纳时限：2024年5月11日9:00时至2024年6月9日17:00时。

（三）保证金账户信息

账户名称：**县****

开户银行：****银行****公司**支行

银行账号：530********051004253

九、挂牌时间、地点及规则

网上挂牌报价时间：2024年6月1日9:00时－2024年6月11日9:00时。

限时竞价时间（如有需要）：2024年6月11日9:00时。

取得竞买资格的竞买人应当在挂牌期间登录**省公共**交易信息网(http://ggzy.****.cn)选择**市，从投标方入口登录系统进行报价。

十、竞买成功后竞买价款及税费缴纳

（一）成交公示期满，且公示期内任何组织、个人对竞买结果无异议，则视为竞买成交。

（二）成交后，竞得方须于土地竞得成交公示结束之日起30日内支付不低于50%的土地出让价款，签订《国有建设用地出让合同》(缴纳50%的土地出让价款后生效)，剩余价款于合同签订后6个月内全额交清，待全额缴清后给予办理产权登记手续。逾期未支付产生的一切后果全部由竞得方承担。

（三）成交后涉及的所有税费由竞得方承担。

（四）竞买人自行向税务部门了解相关的税费问题。

十一、发布公告的媒介

本次挂牌公告及变更公告等相关信息同时在**省公共**交易信息网(http://ggzy.****.cn)、****政府网上发布，****中心不承担其他网站上的信息真实性。

十二、其他事项

（一）公共基础设施用****园区的公用范围使用，严禁用于商业、房地产建设。

（二）出让地块按土地现状出让，申请人自行组织踏勘现场。出让地块未作地质灾害危险性评估和地质钻探，竞得方必须按规定自行负责地质灾害危险性评估和地质钻探，所需费用（包括地质处理费用）全部由竞得方自行负责。

（三）出让地块范围内的市政设施及地下隐藏物、埋藏物、地下管网等均由竞得方自行负责向有关部门申请建设、迁移或清理，所需费用由竞得方自行负责。

（四）市政基础设施就近接入，产生的费用由竞得方自行承担。

（五）竞买时间及其他事项如有变更，以****的变更通知为准。

（六）本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（七）请竞买人详读、确认挂牌须知、规划条件通知单等出让文件。

十三、本次竞价详情解释权归****。

十四、联系方式

**县****

联系人：杨鸿宾 0888-****028

地址：**县永**凰山路47号

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联系人：皮女士 0888-****767

地址：**县永**文明南路40****政府院内）

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2024年5月11日