营区社会化保障项目采购意向公告
为便于供应商了解采购信息,根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定,现将的采购意向公开如下:
1 | 2025年物业管理社会化项目 | 采购内容:面向社会择优选取一家物业服务公司公司 根据2024年地方物业评估公司市场考察结果和2024年度物业服务实际使用情况,用工数量参照2024年规模测算(项目经理1人、保安10人、保洁12人、绿化10人、水电暖维修工2人、司炉工3人),人员工资依据天水市物业服务市场工作人员工资范围确定(天水市城区:项目经理工资约为7584元/人﹒月、保安员工资约为4300元/人﹒月、保洁员工资约为3434元/人﹒月、绿化工工资约为3624元/人﹒月、水电暖维修工工资约为3734元/人﹒月、司炉工工资约为4984元/人﹒月),用工成本价格合计(略)元,管理费、合理利润合计(略)元,税款合计54672.5元,2025年项目预算总计(略).5元。 采购数量:(略) 主要(略):为2个片区(主要包括秦州片区南院、西院、秦州家属院、秦州某库、某医院、麦积片区、麦积家属院等点位)提供保安、保洁、绿化、水电暖维修、司炉工、垃圾清运、增值项目等服务。 (略)亩。基本需求:麦积主片区4人、秦州家属院2人、秦州片区南院2人、秦州片区西院2人。 (四)水电暖维修工 主要负责片区内水电设施维修工作,片区内设施维修、协调及公共设施的维修事宜处理。服务区域:主要包括①麦积主片区;②秦州片区南院;③秦州片区北院;④秦州家属院;⑤麦积家属院约;⑥秦州某库;⑦某医院等片区点位。基本需求:麦积片片区1人、秦州片片区1人。 (五)司炉工 主要负责11月至3月麦积、秦州片区的供暖保障。服务区域:麦积片区、秦州片区南院、秦州片区西院。基本需求:麦积片片区、秦州片片区共3名司炉工,按5个月计算。 (六)垃圾清运 主要由物业公司负责对接市政部门进行垃圾清运处理,每季度按实际垃圾清运量进行结算报销,同时负责垃圾投放、清扫地面等工作。服务区域:麦积片区、麦积家属院、秦州片区南院、秦州片区西院、秦州家属院。 (七)增值服务 根据部队实际要求产生的其他增值服务。 另,物业公司需具备室内外装修等施工资质,负责片区内20万以下小额零星工程。 | (一)资质或许可证要求:投标人应具有独立法人资格,具备有效的《劳务派遣经营许可证》或《人力资源服务许可证》;具备相应施工资质,能保障部队片区内小额工程能力;成立时间大于等于3年;并在人员、设备、资金、施工等方面具有相应的能力。 (二)财务要求:投标人财务状况良好,提供2021年~2023年财务会计报表。 (三)信誉要求:按常规文件要求。 (四)其它要求: 1.近年发生的诉讼及仲裁情况:应说明2021年至今发生的诉讼及仲裁相关情况,如有诉讼及仲裁情况,附法院或仲裁机构做出的判决、裁决等有关法律文书扫描件。 2.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供近6个月税收缴款证明材料(专用收据或社会保险缴纳清单)。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人,应提供相应文件证明。 3.乙方须与为派驻人员签订正式劳动合同,按国家相关法律法规按时支付员工工资,购买“五险”,负责处理员工意外事故和劳动纠纷。乙方员工及第三人出现人员伤亡、财产损失事故,乙方要承担全部责任。 4.供应商为外地企业的,须在甘肃省天水市内设有固定工作人员及办公场所的服务机构。 5.本服务项目不接受联合体、合资、外资企业、外资参股企业投标。 (一)保安 人员条件:男性,品行端正,责任心强,具备基本体力劳动能力,年龄不大于45岁的优先,身高1米62以上,身体健康,无纹身,无案底,退伍军人、有安保工作经验、取得保安员职业资格证的优先(每个点位按照不少于50%配备)。 (二)保洁 人员条件:男女不限,年龄50岁以下,具备足够的体力和精力,熟悉清洁流程、工具使用。 (三)绿化 人员条件:男女不限,年龄50岁以下,具备足够的体力和精力,熟悉绿化施工流程,掌握草坪管理、花卉栽培等专业知识,具备专业资格证书的优先。 (四)水电暖维修工 人员条件:男性,年龄55岁以下,身体健康,应持有电工证、水暖工证等职业资格证书,熟悉水电暖系统维护标准。 (五)司炉工 人员条件:男性,年龄55岁以下,持有司炉操作证,熟悉锅炉的工作原理和安全操作规程。 | 186.88 | (略) | 无 |
注:1.本次意向公开(略),采购项(略)
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人:(略)
联系方式:(略)
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