《****JK03单元04街区部分地块控制性详细规划》批后公布 | ||
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《****JK03单元04街区部分地块控制性详细规划》(以下简称《规划》****设计研究院有限公司编制完成,市政府于2024年4月29日批复(淄政字〔2024〕24号)。现根据《城乡规划法》的规定,对该规划进行批后公布。 一、规划简介 1、规划范围 北至华福大道,西至**路,南至淄河大道、唐家**路,**规划支路四、西五路区域内城镇开发边界内用地,规划总用地面积199.60公顷。 2、规划依据 (1)《中华人民**国城乡规划法》(2019年4月修订) (2)《城市规划编制办法》(建设部令[2006]第146号) (3)《城市、镇控****审批办法》(2011建设部第7号令) (4)其他有关的标准、规则、法规及规定 3、规划内容 (1)土地使用规划及控制指标 规划居住用地67.65公顷,公共管理与公共服务用地8.57公顷,商业服务业用地23.58公顷,交通运输用地35.31公顷,绿地与开敞空间用地64.49公顷。其中,规划居住用地容积率不大于1.20,局部地块不大于2.0,建筑高度不大于27米,局部地块不大于54米;中小学用地建筑容积率不大于0.80,建筑高度不大于24米;幼儿园用地容积率不大于0.65,建筑高度不大于15米;社会福利用地容积率不大于1.50,建筑高度不大于24米;商业用地容积率不大于4.0,建筑高度不大于150米。同时,规划居住用地、中小学用地、幼儿园用地、商业用地容积率下限需同时满足《**省建设用地控制标准》的要求。 (2)公共服务设施配套 规划范围内公共服务设施配套的人口为1.68万人,为一个十分钟生活圈。****初中、养老院、老年养护院等十五分钟生活圈设施,小学、中型多功能运动场地、****超市、餐饮设施、银行营业网点,电信营业网点、公交车站等十分钟生活圈设施,****服务中心)、文化活动站、****服务站、****中心、室外综合健身场地、社区商业网点、幼儿园、婴幼儿照护服务设施、再生**回收点、生活垃圾收集站、小型多功能运动场地、公共厕所等五分钟生活圈设施和物业管理与服务、养老服务用房、儿童/老年人活动场地、室外健身器械、****菜店、日杂等)、邮件和快递送达设施、生活垃圾收集点、****停车场(库)、****停车场(库)等居住街坊设施。 (3)道路交通 落实淄河大道、华福大道、**路等主干路和**路等次干路,增加西五路、唐家**路、唐家**路、规划支路一、规划支路二、规划支路三、规划支路四等城市支路,道路红线为18-20米。 二、公布地点 ****规划局网站(http://gtj.****.cn/) 三、联系方式 ****规划局****分局:****192; ****规划局规划管理科 ****216; ****规划局规划监督科****210。 四、附图 | ||
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