(一)项目名称:2024年(略)异地人员周转住房租赁项目
(二)需求部门:(略)
(三)立项依据:(略)
(四)项目编码:(略)
(五)采购人:(略)
(六)签约方式:(略)
(七)合同类型:(略)
(八)项目背景:(略)根据《关于印发异地工作人员周转住房管理有关规定的补充通知》(中国电信蒙2022〕97 号)文件要求,为解决异地工作人员的周转住房问题,按照公司房屋租赁采购流程,(略)拟计划在棋盘井镇新世纪小区租赁房屋一套,租赁期为一年,年租预估:19000元整(含税金、物业费、取暖费)。
(一)采购内容:棋盘井镇新世纪小区8号楼1单元401(住宅),面积为99.88平米。
(略)元由王娜自己承担。
(三)服务期限:2024年6月27日至2025年6月26日。
(一)参与部门:(略)、财务部、办公室
(二)采购方式:(略)
(三)单一来源采购依据:
1、(略):《关于印发中国电信集团采购管理办法条文解释(2021版)的通知》(中国电信采供〔2021〕11号)第十九条 单一来源采购的各类情形汇总表中:市场垄断或服务供应来源唯一。
2、推荐供应商:(略)
3、推荐原因:棋盘井房屋距离公司较近,上下班方便,并且房东报价合理,符合预算的房屋就是棋盘井镇新世纪小区8号楼1单元401(住宅),面积为99.88平米,该房屋产权归属(略)所有。故本项目邀请(略)进行单一来源谈判。
(四)单一来源组织形式:(略)
(五)资格审核方式:(略)
(六)分包划分:(略)
(七)履约保证金:(略)
(八)谈判保证金:(略)
(一)商务部分:(略)
(二)技术部分:(略)
(三)报价单:(略)
(四)谈判重点:由谈判小组首先按照单一来源采购文件要求对应答文件(略)进行谈判,确保对需求相互之间理解没有歧义,就本项目与(略),重点是供应商满足采购人需求的前提下报价合理。
按照满足采购需求、价格合理优惠的原则确定成交价格等谈判结果。
(一)付款方式:(略)
(二)合同履行期限:(略)
(三)安全责任:乙方在合同履行期间,由于乙方原因(略),均由乙(略)。
(四)争议解决方式:所有因本合同引起的或(略)解决。如果双方不能通过友好协商解决争议,则任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。。
(五)合同版本号:(略)
因(略)专家人员不足原因,本项目谈判小组成员采用直接指定方式,具体指定方案为本项目谈判小组成员由3人组成,其中需求人代表1人,财务人员人1人,其他专业人员1人。