虹桥河滨花园工作简报(4月份)
为营造一个优美、安全、舒适、和谐的小区环境,全面提升物业整体管理与服务水平,更好的搭建与业主沟通平台。现将3月份同涞物业服务工作简报呈现与您。欢迎广大业主监督,同时希望您提出宝贵的意见!具体内容如下:
一、物业服务
1. 完成日常保洁和正常秩序维护工作。
2. 加强物业管理,每日2次的现场工作巡视,包括及时制止非装修时 间段装修行为。
3. 配合地库改造工程,加强车辆秩序管理。
4. 本月新增4部地面停车车辆,取消2辆三证不全的地面包月车辆。
5. 4月份,物业共收到工单91张,其中公共部位物件报修36张。
6. 完成绿地枯枝树叶的清扫以及水景池的清洁保养工作,因香**的落叶期,加大清扫力度和次数。
7. 继续做好绿化种植、修剪、修枝、施肥、除草、撒药等日常照护,为东大门口的竹林加装防护网,地库进口铺设草坪,增修小路。
8. 加强对散发小广告行为的管理。
9. 地库新增洗车机一部,加大地库施工期间的清扫力度。
10.做好垃圾分类管理,迎接相关部门的检查。
二、安全措施
1. 按时完成日常设施设备的保养和维护,包括水泵、消防泵、配电机房养护。
2.完成消防设施设备安全检查。
3.按计划对18部电梯进行保养维护,包括限速器连杆保养;清洗主机渗油区域;做好电梯24小时保修、抢修工作。
4.1号楼客梯更换制动器、3号楼客梯更换w信号板。
5.更换楼道灯15个,道路灯6个。
6.修补楼道脱落的墙砖。
7.完成楼道闭门器的检查,并修复1号楼道闭门器。
8.更换8号楼雨棚玻璃1块。
9. 更换地库垃圾房的卷帘门。
10.可回收垃圾堆放点加装防晒网。
11.开展集中治理、存放废旧非机动车工作。
以上是本小区4月份物业开展的主要工作,我们将一如既往为业主提供优质服务,并不断提升服务能力,为大家营造温馨、愉悦的体验。如您****服务中心热线:****8803(24小时全天候服务),我们将竭诚为您服务!
附:2024年5月份主要工作计划
1.继续做好日常清洁以及设备设施的维保工作;
2.对小区路面的适当修补;
3.继续配合做好地库改造工程,加强机动车和非机动车的停放管理;
4.对小区排水管道、污水管道进行疏通;
5.做好公共楼道墙砖修补以及保持公灯通亮;
6.加强节假日休息时间对小区二次装修的施工劝阻管理;
7.加强文明养犬,监管高空抛物、深夜弹琴等行为;
8.做好夏季除虫药的播撒工作;
9.做好电梯的维保;
10.加强楼栋外立面的安全巡视;
11.开展上半年的消防防汛演练;
12.开展对绿化带内大扫除工作。
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