一、项目基本情况
项目编号:****
项目名称:依澜雅居小区物业服务项目
服务定价:物业服务费用的收费方式为包干制,且实行“一费制 ”(即能耗费包含在物业费中,不再另行向业主收取);
服务费不高于以下收费标准,若投标人在投标文件中提出优惠价格承诺的,按投标文件中的承诺签订合同。
物业类型 | 收费标准(不得高于以下收费标准) | |
住宅 | 多层住宅 | 1.56 元/月﹒平方米(已含能耗费) |
小高层、高层 | 1.44 元/月﹒平方米(已含能耗费) | |
商铺 | 商业用房 | 3 元/月﹒平方米(已含能耗费) |
地面车位(租) | 地面车位管理费 | 80 元/月﹒个(不含临停车位) |
地下车位(租) | 地面车位管理费 | 180 元/月﹒个 |
地下车位(已售车位) | 车位服务费 | 50 元/月﹒个 |
临停车位管理费:按照政府指导价,经主管部门批准后执行。
采购需求:小区总建筑面积约239115.1平方米,其中住宅建筑面积187837.1平方米(其中物业用房478平方米,社区用房507平方米),商业建筑面积2800平方米,地下室建筑面积44148平方米;地面临时车位142个,地下一期438个,二期535个,其中人防车位150个。具体项目及参数不限于此,以实际情况为准。
服务期:本次招标的服务期限为1+1+1年,每年考核合格后,续签下一年度合同。若三年合同期满,经考核业主无异议,可再续签2年的合同,续签合同服务范围不变。
招标人每年年终对物业单位进行考核,综合考核年度平均得分在80分以下招标人有权单方解除合同。
二、申请人的资格要求:
1.具有独立法人资格;
2.具有一个正在履约期限内且总建筑面积在20万平方米以上的单个住宅小区物业服务业绩(提供合同扫描件,合同没体现必要信息的,须附加盖业主方公章的证明材料);
3.投标人以及企业法人、监事、经理等高管未被列入失信被 执行人名单,投标人未被列入重大税收违法案例当事人、政府采购严 重 违 法 失 信 行 为 记 录 名 单 ( 以 信 用 中 国 网 站 — — www.****.cn、****政府采购网——www.****.cn 公布为准);
4.提供投标人为拟任项目经理缴纳的近一年的社保证明材料;
5.不接受个人、联合体或挂靠企业参选,****集团旗下物业服务企业同时报名参选,不接受单位负责人为同一人、或者存 在控股(含法定代表人控股)、或是管理关系的不同单位同时参选。
6.满足相关法律、法规的其他要求。
三、获取招标文件
1.获取时限:2024年4月22日至2024年4月26日17时00分;
2.获取方式:凡有意参加投标人,请在第1款规定时间内登录“优质采云采购平台”(网址:www.****.com,以下称“优质采平台”)购买并下载采购文件。
3.采购文件售价:采购文件费每份500元,售后不退。
4.投标人须按****银行账户缴纳采购文件费用,投标人在采购文件费用缴纳后需将缴费回执单【根据要求填写相关资料】上传至优质采云采购平台,待代理机构项目负责人审核通过后即可下载采购文件(****公司名称及项目名称)。具体操作流程为:找到报名项目,点击“进入项目”——点击左侧“支付文件费”栏——上传“缴费回执”即可。线上操作如有问题,可拨打平台客服电话(0551-****4017)。文件费支付账户信息如下:
开户名:****
开户银行:徽商银行**寿春路支行
账 号:223********89908
5.费用发票:采购文件费用发票由招标代理机构开具,请投标人编辑完整开票信息及邮箱,以短信发送至:137****7883。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间(开标时间):2024年05月13日09点30分(**时间)
开标地点:**市**区**路1666****集团一楼开标室
五、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称:依澜雅****委员会
地址:**市依澜雅居小区物业
联系方式:李亚 187****3105
2.采购代理机构信息
采购代理机构:****
地 址:**市**区**路1666号
联系方式:张怡文****926788
邮箱:****@qq.com
招标人 | 依澜雅****委员会 |
项目名称 | 依澜雅居小区物业更多“物业”商机>服务项目 |
项目编号 | **** |
招标方式 | 公开招标 |
开标时间 | 2024年5月13日9:30 |
第一中标候选人 | **** |
投标报价 | 响应招标文件要求 |
公示时间 | 2024年5月13日-2024年5月16日 |
若对评标结果有异议,请在公示期间按招标文件要求以书面形式向****提出质疑。
名称:依澜雅****委员会
地址:**市依澜雅居小区物业
联系方式:李亚 187****3105
2.采购代理机构信息
采购代理机构:****
地 址:**市**区**路1666号
联系方式:张怡文137****7883
邮箱:****@qq.com