呼和浩特市第十四中学物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**自治区**市本级
预算金额(元)：1,440,000.00
项目开始时间：2024-05-08 10:14:56
采购人联系方式：秦舜 138****6686
采购计划备案书/批准书编号：呼政采备字[2024]01416号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持技术支持电话：0471-****209
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 物业管理服务 | 12 | 月 |
| 1 | 1.总要求：物业中标单位设立****物业管理服务项目部，有完善的组织机构和实施方案，各岗位人员需按照行业要求持证上岗，服务人员必须有身份证，政治可靠，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强，签订安全责任书，为采购人提供优质高效的物业管理服务。 2.制度建设要求：物业中标单位需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。 3.员工素质要求：各类人员按岗位着装要求统一，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。 4.人员要求：根据工作需要，需设项目经理（必须取得相关上岗证书，提供原在管项目单位对本人评价函）、保洁人员、夜班值勤人员、工程维修人员等，总人数不低于36人。具体为：项目经理1人，电工维修工5人，消防员2人，电梯安全员1人，保洁24人，夜勤2人，绿化1人（项目经理、电工、维修人员、消防人员、高空作业人员必须持证上岗）；年龄要求：所有物业服务人员，男55岁以下，女50岁以下（投标单位必须给每个员工缴纳保险）；所有物业人员均要求身体健康，无传染病及突发病；工作人员持证上岗，证书上传网上。 5.工作时间要求： （1）保洁人员上午7:20到11:30，下午2:20到5:30；周一到周六工作，遇到学校有活动，周日也要上班；法定假日、****学校有学生，****公司根据实际情况安排人员上岗。 （2）电工：早7:00到岗，晚7点离岗，每天至少一人在岗。 6.如果员工人数不足，在物业费中扣除相应缺岗工作人员工资及其他费用。 |
六、报价明细
| 物业管理服务 | 12 | 月 | **** | 1,439,000.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交金额：****000.00，大写(人民币)：壹佰肆拾叁万玖仟元整。
| 1 | **** | 1,439,000.00 | 2024-05-08 10:19:39 |
| 2 | **卓越华****公司 | 1,439,500.00 | 2024-05-08 10:31:29 |
| 3 | **市****公司 | 1,439,640.00 | 2024-05-08 10:27:15 |
采购单位：****
2024年05月14日
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