标的情况说明

标的物名称

租赁：****保健院附属楼内场地及场地外自助售卖服务点

标的物地址

**市武**川北路

标的物现状

产权性质

国有

建筑面积

****服务部，约45㎡（含公摊及公用面积），场地外指定自助售卖服务点6个

房屋用途

综合服务部

房屋结构

混合

现用途

综合服务部

改扩建

否

装修情况

一般

房屋现状

一般

给水

有

供电

有

排水

有

卫生间

公用

房屋楼层

3层

标的物所在楼层

附属楼1层（自助服务点在门诊楼、住院楼、附属楼均有分布）

是否已腾空

否

租赁情况

有（租赁期限截至2024年6月9日）

配套设施

/

备注

/

承租要求

租赁期限

2年

履约保证金

30000元

使用限制

1、经营范围：经营食品、百货、日杂生活用品、按医院要求供应的二类以下（含二类）医用耗材及医疗辅助用品、营养保健品。不得经营药品，香烟、奶粉、奶具等业务。

2、所有经营范围内的医用耗材及医疗辅助用品、营养保健品需报院方同意并备案，其零售价格不得超过双方约定备案的价格，为平价销售。（省采购平台有的参照省采购平台的价格）。新增医用耗材、医疗辅助用品、营养保健品需报院方同意并备案后方可销售，品牌由双方协商确定后，不得随意更换。自助机、电费等由承租方支付。

竞价人资格要求

竞价人条件：1、企业注册资金不少于人民币100万元，经营范围为食品、百货、日杂生活用品的企业。

2、具有《二类医疗器械经营备案许可证》。

3、****公司，只能够一家参与。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞价人，不得参加同一竞价活动的竞价。

4、本次竞价活动不接受联合体报名。

有意者请于2024年5月27日16时前带齐相****公司提交审核：1.有效的营业执照及法定代表人身份证明；2.《二类医疗器械经营备案许可证》;3.竞价人不在限制报名范围承诺书(附件提供样本下载)。经****审核通过登记备案后方可参加竞价，未经审核参与竞买的买受人视作违约，竞价结果视为无效并没收保证金。

备注

水电费抄表前由产权人负责，抄表后承租人负责，承租期间产生的所有税、费由承租人承担，新租期、租金从实际移交之日起计算，配电房、门窗及电梯的使用维护费由买受人承担。未尽事宜按签订的租赁合同履行。未经委托方允许不得转租、不得更改房屋结构。

竞价说明

起始价

30万元/2年

保证金

10万元

加价幅度

2000元

佣金

成交价的3%

交易方式

24小时正向增价竞价，延时周期5分钟，竞价结束后最高价且满足成交条件者成交。

租金缴纳方式

总租期两年，交易成交后一次性付清两年租金

是否设保留价

无

其他

无

优先权人

无

报名截止时间

2024年5月27日16时前

备注

本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞价人务必亲身前往标的现场实地看样，标的面积以实际现状为准。面积数据、房屋装修情况及房屋现状均不影响成交价格。

特别提醒

竞得人须在2024年5月30日16时前将成交款、成交价3%的佣金及履约保证金交入****指定账户（户名：****，开户银行：****商行壶山支行，账号：201********4536）。请有意者认真研究查看所竞价标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。