**交土告字[2024] 09号

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《中华人民**国民法典》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《**省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规的规定，****政府批准，******局决定以挂牌方式公开出让一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求（见下表）

二、竞买人范围

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，竞买人须单独申请。

有下列行为之一的，不得参加竞买：

1.已取得土地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的。

2.拖欠土地出让金尚未交清的。

3.其他有关规定不能参加的。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让为有底价出让，按照价高者得并符合挂牌文件规定的综合条件的原则确定竞得人。

四、竞买申请和交纳竞买保证金

1.有意竞买者应于2024年5月14日至2024年6月12日向**********局进行咨询。

2.申请人应于2024年6月3日至2024年6月12日****交易中心二楼大厅领取挂牌出让文件。

3.申请人应于2024年6月3日至2024年6月12日向****提出竞买申请，提交竞买申请书等报名资料，******局对提交的报名材料进行竞买资格审查。

4.竞买保证金及一级开发成本费用到账截止时间为2024年6月12日17:00 （以银行到账时间为准）。

5.竞买资格审查截止时间为2024年6月12日下午18:00。

五、挂牌竞价期限及地点

1.挂牌竞价开始时间：2024年6月3日。

2.挂牌竞价截止时间：2024年6月14日。

3.接受报价时间：2024年6月3日至2024年6月14日，每日上午9：00至11：30，下午 14：30至17：00(节假日接受报价)。

4.报价及公示地点：****交易中心二楼大厅。

5.挂牌出让会时间：2024年6月14日15时。

6.挂牌出让会地点：****交易中心四楼第二开标厅。

六、出让文件的获取

申请人应自行登录**州公共**交易网电子招投标系统（投标人）获取投标登记号，下载挂牌出让文件，按照出让文件文本填写纸质竞买申请书等报名材料。有意竞买者登录**州公共**电子交易系统，有两种登录方式自主选择：1.用户名+密码+手机短信验证码的登录方式 （网上免费注册交易主体信息，审核通过后即可登录，网址 ggzyjy.****.cn），全流程免费；2.持有数字证书的登录方式（网上免费注册交易主体信息后携带相关资料到**藏****交易中心技术信息管 理科办理或**省公共**交易局办理,网址： ggzyjy.****.cn），收取 ukey 主锁费及信息技术服务费。

申请人须按挂牌出让文件规定的方式、期限足额交纳竞买保证金及一级开发成本费用，在竞买保证金及一级开发成本费用到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在挂牌会结束后 5 个工作日内如数退还（不含利息）。竞得人所交纳的竞买保证金抵作等额成交价款，在挂牌出让成交公示期结束后，******局指定的账户，不再退还。

七、其它需要公告的事项

1.即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。

2.本次出让宗地按现状出让，宗地出让面积******局实际交地面积为准。

3.本次出让的卓自然**挂（2023）05号宗地属于棚户区改造项目，土地前期一级开发成本费用350万元由该宗地的竞得人承担，出让成交后，该费用返还土地一级开发企业，参与土地一级开发的企业申请竞买时，提供与****建设局签订的《安置补偿协议书》，不再缴纳一级开发成本费用。

4.在挂牌竞价期限届满时，出让宗地有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

5.本挂牌公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《**州**县国有建设用地使用权挂牌出让文件》载明的为准。

******局对本公告有最终解释权，并有权中止本次挂牌出让活动。

八、联系方式

****交易中心土地产权科

联系电话：0941-****232 贡先生

地址：**州****科技局院内）

******局

联系电话:153********4598 李先生

地址：**县农牧大厦五楼

****

联系电话：158********9449 王先生 173****0302 赵先生

地址：**市**区**建设大厦B区四楼408室

******局

****

二〇二四年五月十四日