**康城﹒翰林苑建设项目，位于开发区纬六路与开三号路交叉口东南侧（C-06-02）地块，用地性质为居住用地，建设单位为****。
2020年10******局审批了该方案，审批指标为：总用地面积99405.4㎡，总建筑面积350419.1㎡，地上建筑计容面积248499.66㎡（其中住宅建筑面积229662.29㎡，商业建筑面积7572.48㎡，农贸市场建筑面积3009.06㎡，幼儿园面积 3165.7㎡，****社区配套面积4599.4㎡，地下室出地面楼梯面积 295.73㎡，消控室建筑面积25.62㎡，闭电所建筑面积133.14㎡，门卫建筑面积36.24㎡），不计容建筑面积101919.44㎡，地下室面积99989.1㎡，架空层面积1930.34㎡，建筑占地面积29722㎡，容积率2.5，建筑密度29.9%，绿地率35.1%，高层住宅户数1560户，多层住宅户数299户，低层住宅户数106户，机动车停车位3023辆（其中：地上车位280辆，地下车位2743辆）。
2024年1月，建设单位向我局申请调整方案，调整内容如下：
1、16#楼建筑层数由33F降为30F,住宅户型由二梯四户调整为三梯八户，住宅户数由128户变为234户。
2.增加地下停车位48辆。
3.依据最新养老配套标准原1#楼一、二层的居住小区级文化室面积中，划分出养老服务用房面积。
4.总建筑面积由350419.1㎡调整为350341.09㎡，减少了78.01㎡。
5.计容面积由248499.66㎡调整为248499.51㎡，减少了0.15㎡。
6.商业面积由7572.48㎡调整到7549.42㎡,减少了23.06㎡。
7.****社区养老用房面积458.65㎡。
8.居住小区级文化室面积由2011.68㎡调整到1575.94㎡，减少了435.74㎡。
9.架空层由1930.34平㎡调整到1852.48㎡，减少了77.86㎡。
10.高层住宅户数由1560户调整到1666户，增加了106户。
11.地下机动车停车位由2743辆调整到2791辆，增加了48辆。
其他经济指标不变。
调整后经济技术指标为：总用地面积99405.4㎡，总建筑面积350341.09㎡，地上建筑计容面积248499.51㎡（其中住宅建筑面积229662.29㎡，商业建筑面积7549.42㎡，农贸市场建筑面积3009.06㎡，幼儿园面积 3165.7㎡，****社区配套面积4622.31㎡，地下室出地面楼梯面积 295.73㎡，消控室建筑面积25.62㎡，闭电所建筑面积133.14㎡，门卫建筑面积36.24㎡），不计容建筑面积101841.58㎡，地下室面积99989.1㎡，架空层面积1852.48㎡，建筑占地面积29722㎡，容积率2.5，建筑密度29.9%，绿地率35.1%，高层住宅户数1666户，多层住宅户数299户，低层住宅户数106户，机动车停车位3071辆（其中：地上车位280辆，地下车位2791辆）。
我局按程序组织审查该地块规划设计方案，原则同意该项目规划设计方案调整。现根据《中华人民**国城乡规划法》的相关规定，按程序将规划设计方案进行公示，如对该公示有意见或要求听证的，请于公示期内以书面形式******局****分局法规科，并附相关身份及利害关系人证明。
公示时间：2024年5月14日至2024年5月22日，7个工作日
联系电话：0851-****6606
联 系 人：姚丽娟
******局****分局
2024年5月14日
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